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• 184****4069

  集體土地使用證過(guò)戶受法律限制，原則上不得轉(zhuǎn)讓。若土地被征收為國(guó)有，且土地使用權(quán)人獲得補(bǔ)償后，方可依法轉(zhuǎn)讓。需辦理土地使用權(quán)變更登記，確保合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2025-05-03 17:31:52
• 155****5799

  集體土地使用證過(guò)戶涉及土地性質(zhì)變更，通常不能直接辦理。若土地轉(zhuǎn)為國(guó)有，且獲得補(bǔ)償后，可能涉及貸款問(wèn)題。建議咨詢專業(yè)律師和銀行，了解具體操作流程和貸款政策。

  查看全文↓ 2025-05-01 18:51:53
• 134****4535

  集體土地使用證過(guò)戶受限，主要因?yàn)榧w土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。數(shù)據(jù)顯示，集體土地征收為國(guó)有后，使用權(quán)轉(zhuǎn)讓可能性增加，但需滿足補(bǔ)償?shù)葪l件。

  查看全文↓ 2025-04-28 14:33:47
• 132****1544

  集體土地使用證過(guò)戶有限制，一般不能直接轉(zhuǎn)讓。如果土地被征收為國(guó)有，且獲得補(bǔ)償后，使用權(quán)可轉(zhuǎn)讓。實(shí)際操作要遵循法規(guī)，辦理變更登記。

  查看全文↓ 2025-04-27 20:34:31
• 184****8517

  集體土地使用證的過(guò)戶是受到一定限制的。根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，集體土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。但是，如果集體土地被征收為國(guó)有土地，并且土地使用權(quán)人獲得相應(yīng)的補(bǔ)償后，該土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。在實(shí)際操作中，需要遵循相關(guān)法律法規(guī)，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。此外，集體土地上的房屋可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但受讓人必須是集體經(jīng)濟(jì)組織成員。因此，集體土地使用證的過(guò)戶需要滿足特定條件，建議咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門獲取詳細(xì)信息。

  查看全文↓ 2025-04-27 18:22:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 集體土地使用證可以買賣嗎? 集體土地使用證可以過(guò)戶嗎
  答

  一、不能過(guò)戶二、法律依據(jù)《土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

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• 問(wèn) 集體土地使用證能過(guò)戶嗎? 集體土地使用證可以改名過(guò)戶嗎？
  答

  一、不能過(guò)戶二、法律依據(jù)《土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

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• 問(wèn) 農(nóng)村集體土地使用證能過(guò)戶嗎? 集體土地使用證可以過(guò)戶嗎
  答

  農(nóng)村集體土地使用證的過(guò)戶僅限于本村村民?？梢猿衷恋厥褂米C、土地使用權(quán)移交證明（對(duì)方）、用地申請(qǐng)書(shū)、身份證和戶口本到村委會(huì)申請(qǐng)同意后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國(guó)土資源管理部門審核后，報(bào)縣政府批準(zhǔn)。然后進(jìn)行土地登記確權(quán)。

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• 問(wèn) 集體土地使用證能過(guò)戶嗎? 集體土地使用證如何過(guò)戶？
  答

  需要當(dāng)事人是該土地所屬村委會(huì)農(nóng)業(yè)戶籍，雙方當(dāng)事人一起持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，集體土地證，一起到土地所屬村委會(huì)申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)，村委會(huì)審核資質(zhì)完畢會(huì)全村公示，全村三分之二通過(guò)，才有村委會(huì)給辦理過(guò)戶手續(xù)。不對(duì)外部戶籍人員辦理?！掇r(nóng)村宅基地管理辦法》：第八條 農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個(gè)人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村、舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地使用人應(yīng)當(dāng)服從。第十七條 農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地，應(yīng)當(dāng)向常住戶口所在地的村民委員會(huì)或村集體經(jīng)濟(jì)組織提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)村民委員會(huì)或村集體經(jīng)濟(jì)組織討論同意，并將申請(qǐng)宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數(shù)面積、申請(qǐng)建房占地面積、位置等張榜公布后無(wú)異議的，取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審查，縣土地行政主管部門審核，由縣人民政府批準(zhǔn)，其批準(zhǔn)結(jié)果由村民委員會(huì)予以公布。

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• 問(wèn) ??集體土地如何過(guò)戶？集體土地使用證可以過(guò)戶嗎？
  答

  一、不能過(guò)戶二、法律依據(jù)《土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

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