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• 133****8275

  期房2年半交房屬于正常范圍。根據(jù)行業(yè)數(shù)據(jù)，期房平均交房周期在1.5-3年。2年半的交房時(shí)間，說(shuō)明開(kāi)發(fā)商在控制成本和保證質(zhì)量之間取得了平衡。購(gòu)房者應(yīng)關(guān)注開(kāi)發(fā)商的品牌實(shí)力和信譽(yù)，選擇有保障的期房項(xiàng)目。

  查看全文↓ 2025-04-30 23:20:37
• 188****6603

  期房2年半交房，感覺(jué)時(shí)間有點(diǎn)長(zhǎng)，但也不算離譜。畢竟蓋房子不是搭積木，需要時(shí)間。只要開(kāi)發(fā)商靠譜，質(zhì)量有保障，多等幾個(gè)月也能接受。

  查看全文↓ 2025-04-28 07:34:22
• 130****8046

  根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》，開(kāi)發(fā)商預(yù)售期房后，應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋。2年半的交房時(shí)間，符合相關(guān)政策規(guī)定。但開(kāi)發(fā)商應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，保障購(gòu)房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-27 23:20:06
• 155****5883

  期房2年半交房在房地產(chǎn)行業(yè)中屬于正常范圍。期房是指開(kāi)發(fā)商在建設(shè)過(guò)程中預(yù)售的房產(chǎn)，交房時(shí)間受多種因素影響，如項(xiàng)目規(guī)模、施工進(jìn)度、資金狀況等。一般來(lái)說(shuō)，期房交房周期在1-3年之間。2年半的交房時(shí)間，說(shuō)明開(kāi)發(fā)商在保證質(zhì)量的前提下，合理控制了施工進(jìn)度。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您關(guān)注開(kāi)發(fā)商的品牌實(shí)力和信譽(yù)，選擇有保障的期房項(xiàng)目。同時(shí)，也要關(guān)注合同中關(guān)于交房時(shí)間的約定，以便維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-27 23:01:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 期房?jī)赡杲环空?/a>
  答

  國(guó)家沒(méi)有明文表示所購(gòu)買(mǎi)的期房多長(zhǎng)時(shí)間交房，但按照目前的情況來(lái)看，絕大多數(shù)房地產(chǎn)從開(kāi)始售賣(mài)到一購(gòu)房者拿到房產(chǎn)證，一般也就需要的是兩年的時(shí)間，且在進(jìn)行購(gòu)房的時(shí)候，會(huì)在房屋合同當(dāng)中表明所交房的時(shí)間，如果超出時(shí)間可以向開(kāi)發(fā)商提出賠償。因?yàn)榉课菰诮ㄔ斓倪^(guò)程當(dāng)中不可控因素比較多，所以在時(shí)間上可能會(huì)更延長(zhǎng)一些。對(duì)于期房來(lái)說(shuō)，相應(yīng)的流程就是需要先繳納定金，然后簽訂購(gòu)房合同，簽訂網(wǎng)簽合同之后會(huì)開(kāi)始準(zhǔn)備繳納**款，然后由開(kāi)發(fā)商去房管局進(jìn)行備案，只有在房屋備案成功之后，則代表了具有相關(guān)的法律效力，而且在備案之后，也就基本上不可以撤銷(xiāo)備案信息，也不能進(jìn)行更名，所以需要購(gòu)房者清楚的是網(wǎng)簽可以撤銷(xiāo)，如果已經(jīng)備案，那撤銷(xiāo)的可能性就非常低了。

• 問(wèn) 期房?jī)赡杲环空?/a>
  答

  期房?jī)赡杲环渴潜容^正常的，每個(gè)期房的交房時(shí)間是不一定的，所以有些可能會(huì)比兩年要長(zhǎng)，有些可能會(huì)比兩年要短，而且法律沒(méi)有規(guī)定是否正常，要看當(dāng)時(shí)和開(kāi)發(fā)商所簽署的購(gòu)房合同當(dāng)中約定的時(shí)間，而且從期房交房到拿到房產(chǎn)證之間的時(shí)間，也要看合同當(dāng)中約定的時(shí)間。期房的優(yōu)點(diǎn)：1、和現(xiàn)房相比，最大的優(yōu)點(diǎn)就是價(jià)格便宜，如果不是特別著急居住的話(huà)，費(fèi)用能夠省下不少。特別是對(duì)于同等條件之下的線(xiàn)包，最多能夠省下10%的費(fèi)用，對(duì)于剛需住戶(hù)來(lái)說(shuō)屬于性?xún)r(jià)比比較高的一種房子。2、戶(hù)型、位置之類(lèi)的都利于選擇。特別是還正在建造當(dāng)中的房子，購(gòu)房者有了更多的選擇余地。3、設(shè)計(jì)緊跟潮流，新設(shè)計(jì)的產(chǎn)品更能迎和此刻人們的需求。4、購(gòu)房者可以對(duì)工程進(jìn)展情況隨時(shí)監(jiān)督，提出意見(jiàn)。

• 問(wèn) 多層停建一年半了吧？這個(gè)進(jìn)度，11年買(mǎi)的房子今年能交房嗎？
  答

  大家不要在水木清華買(mǎi)房子了，我的都一年了，還沒(méi)交房！http://www.cnblogs.com/adandelion/p/3156267.htmlhttp://tieba.baidu.com/p/2417815021水木清華延期交房一年，交房的也不給違約金，現(xiàn)在未交付的又無(wú)限期停工，我們這些買(mǎi)房的有很多都是急等著住的，還要還著房貸，交房日期遙遙無(wú)期，開(kāi)發(fā)商態(tài)度蠻橫，一副死豬不怕開(kāi)水燙的嘴臉。呼吁所有的業(yè)主們行動(dòng)起來(lái)吧！再不有所行動(dòng)，恐怕我們的房子就要變成爛尾樓了！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 24萬(wàn)貸款3年半應(yīng)還多少利息？
  答

  您好！看您在哪家銀行貸款？像招商銀行是在基準(zhǔn)上上浮20%，其它的銀行是在上浮10%，5年198.2008還款系數(shù)198.2008，用您的借款的金額50000*198.2008以萬(wàn)做單位也就是每月還991.0040，年利率上浮10%是7.0400，提前還款可能會(huì)產(chǎn)生罰息，1個(gè)月到三個(gè)月不等，主要看您是否很行的VIP。（之前算的數(shù)是本金加利息一起的錢(qián)）

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• 問(wèn) 我只有三年半的社保，可以在燕郊買(mǎi)房嗎？
  答

  不算。在北京購(gòu)房需要滿(mǎn)五年的納稅或者社保，從您賣(mài)房的那一刻向后推五年。如果中間有斷開(kāi)，就視為不夠。建委是不允許過(guò)戶(hù)的。

  全部3個(gè)回答>