二手房入住一般是在辦理了過戶手續(xù),賣方收到全部貨款且與買方結(jié)清了所有水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)等費用之后。同時在購買二手房的時候一定要考慮以下幾個方面,避免不必要的糾紛:1、核實房主身份信息及房產(chǎn)證;核實賣房人提供的居民身份證與其房產(chǎn)證上登記的房主是否是同一人,有無他項權(quán)記載,有無共有人;2、到房產(chǎn)交易中心查詢待售房屋的情況,如房屋登記情況、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。3、辦理預(yù)告登記。作為買方,在二手房買賣合同簽訂后,如較長時間內(nèi)不能過戶,建議在該套房產(chǎn)登記部門辦理預(yù)告登記??梢杂行ё柚狗恐鲗⒁环慷u;4、核查待售房屋的租賃情況,如果房屋已經(jīng)出租,則需要售房者提供承租方出具的在同等條件下放棄優(yōu)先購買權(quán)的聲明;5、房款交付需謹(jǐn)慎。房屋買賣是大宗錢款交易,不主張一次性付完全部購房款。6、搞清戶口問題。要了解清楚該套房產(chǎn)上都有哪些戶口,同時在合同中約明處置該套房產(chǎn)上所有戶口的期限,賣方如若不能依約履行,承擔(dān)責(zé)任的方式;買方針對賣方的違約行為享有的權(quán)利;7、重視違約責(zé)任的約定。在合同中明確哪些行為構(gòu)成違約,如何承擔(dān)違約責(zé)任及承擔(dān)責(zé)任的方式。
全部4個回答>買精裝房什么時候可以入?。?/h1>
134****0436 | 2025-04-30 20:48:12
已有3個回答
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184****5298
交房后1-3個月可入住。
查看全文↓ 2025-05-01 08:14:24 -
185****3644
精裝房入住時間受施工進(jìn)度、驗收標(biāo)準(zhǔn)影響,通常交房后1-3個月內(nèi)可入住。
查看全文↓ 2025-04-30 23:18:28 -
155****8842
買精裝房一般交房后就能入住,但最好通風(fēng)一段時間,確保甲醛等有害物質(zhì)散去。
查看全文↓ 2025-04-30 23:15:58

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答
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問 什么時候可以入住答
去售樓部看看吧,或者直接打電話去售樓部
全部3個回答> -
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你好,詳細(xì)信息請咨詢售樓處
全部2個回答> -
答
于是,新裝修房子多久可以入住就成為將成了業(yè)主們裝修后**為關(guān)注的問題了。這個問題的解決要根據(jù)家居空間之中所用的材料而定,通常通風(fēng)條件較好的情況下,新裝修的房子至少也要2-3個月后才能入住,**好是通風(fēng)3-6個月后入住為宜。當(dāng)然除甲醛方法用的好的話,也可以縮短入住時間。如果家中有孕婦的話,那入住的時間要越晚越好,**好能不住就盡量不住。因為這些有毒氣體可能對孕婦造成危害,也影響腹中的胎兒。如果要住,至少要三個月以上。而且孕婦在入住時,要避開孕期前三個月,因為這段時間是寶寶**不穩(wěn)定的一段時間,這些有毒物質(zhì)可能導(dǎo)致寶寶畸形。如果是有兒童入住的話,那**好放在6個月以后比較好,否則很容易造成呼吸道疾病、白血病等。
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答
津南新城一期目前存在嚴(yán)重質(zhì)量問題,準(zhǔn)入證已被撤銷,何時入住尚無明確期限。
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