已有6個(gè)回答

• 185****8494

  聽(tīng)說(shuō)未成年人可以成為產(chǎn)權(quán)人，但具體怎么操作不太清楚。好像需要監(jiān)護(hù)人出面，提供一些證明材料。

  查看全文↓ 2025-05-06 08:20:16
• 188****1586

  未成年人可以成為房屋產(chǎn)權(quán)人。過(guò)戶時(shí)，需監(jiān)護(hù)人代理，并提供監(jiān)護(hù)關(guān)系證明。監(jiān)護(hù)人應(yīng)妥善管理未成年人財(cái)產(chǎn)，保護(hù)其合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-05-04 21:08:05
• 155****9923

  未成年人可成為產(chǎn)權(quán)人，但需監(jiān)護(hù)人代理。貸款方面，未成年人無(wú)還款能力，需監(jiān)護(hù)人作為共同還款人。

  查看全文↓ 2025-05-01 17:43:20
• 184****7237

  未成年人可成為產(chǎn)權(quán)人，但需監(jiān)護(hù)人代理過(guò)戶。數(shù)據(jù)顯示，未成年人產(chǎn)權(quán)過(guò)戶比例逐年上升，反映了家庭財(cái)富傳承趨勢(shì)。

  查看全文↓ 2025-04-28 21:01:25
• 166****1143

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，未成年人可以成為房屋產(chǎn)權(quán)人。過(guò)戶時(shí)，需監(jiān)護(hù)人代理，并提供監(jiān)護(hù)關(guān)系證明。

  查看全文↓ 2025-04-27 23:05:24
• 134****8167

  可以過(guò)戶給未成年人，但需監(jiān)護(hù)人代理。實(shí)際操作中，監(jiān)護(hù)人需提供相關(guān)證明，如戶口本等。

  查看全文↓ 2025-04-27 19:31:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋產(chǎn)權(quán)可以過(guò)戶給未成年子女嗎？
  答

  未成年子女可以成為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人，但貸款方面有限制，因?yàn)樗麄儧](méi)有還款能力。通常需要父母作為共同借款人或擔(dān)保人。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 未成年房屋產(chǎn)權(quán)可以買賣嗎？
  答

  未成年房屋產(chǎn)權(quán)不可以買賣。監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)或者侵害被監(jiān)護(hù)人的合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任;給被監(jiān)護(hù)人造成財(cái)產(chǎn)損失的應(yīng)當(dāng)賠償損失。只有為了未成年人的利益，監(jiān)護(hù)人才有權(quán)處理未成年人的房產(chǎn)，否則，監(jiān)護(hù)人不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。對(duì)于“為被監(jiān)護(hù)人的利益”的情形，我國(guó)法律還未作出相應(yīng)的規(guī)定。

• 問(wèn) 房屋可以單獨(dú)過(guò)戶給未成年子女嗎？
  答

  法律并沒(méi)有規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡，因此，房屋是可以單獨(dú)過(guò)戶給未成年子女的。房屋的所有權(quán)人更名，稱為過(guò)戶。過(guò)戶雖然需要收取一定的過(guò)戶費(fèi)，包括契稅、所得稅、房屋評(píng)估費(fèi)等，但是相比于遺產(chǎn)稅要低得多。如果家長(zhǎng)不采取過(guò)戶，而是以贈(zèng)與的方式把房子贈(zèng)送給子女，雖然可以免交稅費(fèi)，但是以后這套房子若要轉(zhuǎn)讓，其原始取得價(jià)是0元，在辦理過(guò)戶時(shí)，會(huì)以房子的市值來(lái)征收稅費(fèi)，比過(guò)戶費(fèi)要高出很多。

• 問(wèn) ??如何把房產(chǎn)過(guò)戶給未成年子女?想把房子過(guò)戶給未成年子女 可以嗎?
  答

  房產(chǎn)可以過(guò)戶給未成年子女。法律上并沒(méi)有明確的規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡，因此，未成年人其實(shí)是可以作為房屋的產(chǎn)權(quán)人的，并且是可以登記在不動(dòng)產(chǎn)簿上的。房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋產(chǎn)權(quán)證可以寫未成年嗎？
  答

  可以的。根據(jù)規(guī)定，未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書(shū)面保證。十周歲以上的未成年是限制民事行為能力人，可以進(jìn)行與他年齡、智力相適應(yīng)的民事活動(dòng)；其他民事活動(dòng)由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。不滿十周歲的是無(wú)民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動(dòng)