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• 158****9567

  我聽說公司好像也能買房，但具體怎么操作不太清楚?？赡苄枰镜囊恍┳C明文件吧，感覺公司買房應(yīng)該比個人買房更復(fù)雜一些。

  查看全文↓ 2025-05-02 22:50:00
• 166****0824

  公司購買住宅房在法律上是允許的，但需注意公司購房涉及的稅收、產(chǎn)權(quán)登記等法律問題。公司購房需提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照等文件，并按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費。建議在購房過程中咨詢專業(yè)律師，確保交易合法合規(guī)，保護(hù)公司權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-29 12:30:59
• 158****0990

  公司買房和個人買房差不多，就是需要提供公司的一些證件。不過公司買房可能更看重投資回報，不像我們個人買房更關(guān)心住得舒不舒服。

  查看全文↓ 2025-04-28 23:28:19
• 166****3727

  根據(jù)現(xiàn)行的房地產(chǎn)政策和法規(guī)，公司是可以購買住宅房的。公司購買住宅房通常用于員工宿舍、辦公場所或作為投資。購買流程與個人購房者相似，但需要提供公司的營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等文件。公司購房可以享受一定的優(yōu)惠稅收，但同時也要注意房產(chǎn)持有和轉(zhuǎn)讓時的稅費問題。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議公司在購房前咨詢專業(yè)人士，了解相關(guān)政策和市場行情，以做出明智的投資決策。

  查看全文↓ 2025-04-28 18:41:30

相關(guān)問題

• 問 住宅房能注冊公司嗎
  答

  公寓、住宅、商住兩用房不能注冊公司使用了，須是辦公寫字樓和商業(yè)用房才可以。注冊公司的流程：1、工商局核名稱 （一般3個工作日，重名的話時間不確定)2、銀行開設(shè)臨時存款結(jié)算帳戶辦理入資并到會計事務(wù)所辦理驗資報告 （一般5個工作日）3、到工商局約號辦理營業(yè)執(zhí)照 （7-10個工作日）4、到質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證 （3-5個工作日）5、然后稅務(wù)局辦理稅務(wù)登記證 （3個工作日）6、**后到銀行開立基本戶，人行批下來要**少7個工作日。

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• 問 ??住宅房可以注冊公司嗎?住宅房注冊公司的規(guī)定是怎么樣的？
  答

  公司注冊的地址必須是商業(yè)或者辦公，如果您的房產(chǎn)證上面寫明是住宅或者公寓就不可以注冊。新買的房子一般很少有房產(chǎn)證，除非是二手房，但是對于注冊公司來講，必須有房產(chǎn)證才可以用來注冊公司，如果沒有房產(chǎn)證，那么對不起，您的商品房是不可以用來注冊公司的。

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• 問 ??想用住宅房做辦公室?住宅房可以注冊公司嗎?
  答

  普通的住宅房不一定可以注冊公司，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓ど叹忠?guī)定決定。注冊地址：注冊地址就是在公司營業(yè)執(zhí)照上登記的“住址”，不同的城市對注冊地址的要求也不一樣，具體應(yīng)以當(dāng)?shù)毓ど叹忠鬄闇?zhǔn)。各地對注冊地址的要求，主要分為以下幾類：1、北京等地：只允許寫字樓、商鋪等商業(yè)地產(chǎn)注冊公司。2、深圳、廣州等一些沿海經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的地方：寫字樓、商鋪等商業(yè)地，民居也可以進(jìn)行注冊。3、上海等地：居于兩種之間。上海雖然只允許商業(yè)地產(chǎn)注冊公司，但實質(zhì)上政府作為第三方特批了很多經(jīng)濟(jì)園區(qū)、開發(fā)區(qū)，這些開發(fā)區(qū)能夠為公司提供合法注冊地址。改成商業(yè)房是否有壞處叮當(dāng)根據(jù)實際情況決定，無法準(zhǔn)確定義。

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• 問 住宅房和非住宅房有哪些區(qū)別
  答

  在建設(shè)行業(yè)有著普通住宅和非普通住宅之分，普通住宅一般會用作民用住宅，非普通住宅建筑面積較大，商業(yè)用途大些，現(xiàn)在就來說說普通住宅和非普通住宅定義上的區(qū)別。　　普通住宅和非普通住宅定義區(qū)分　　普通住宅：是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。目前，多為多層住宅和高層住宅。多層住宅是指2-6層(含6層)的樓房;高層住宅是指6層以上的樓房，高層住宅多安裝電梯。普通住宅和非普通住宅的區(qū)別由于各地對多層和高層的定義不一致，劃分標(biāo)準(zhǔn)各地可根據(jù)實際情況酌情確定?！　∑胀?biāo)準(zhǔn)住宅：是指按所在地一般民用住宅標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用住宅。高級公寓、別墅、度假村等不屬于普通標(biāo)準(zhǔn)住宅。普通標(biāo)準(zhǔn)住宅與其他住宅的具體劃分界限，2005年5月31日以前由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。2005年6月1日起，普通標(biāo)準(zhǔn)住宅應(yīng)同時滿足：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;單套建筑面積在120平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格l.2倍以下?！　》瞧胀ㄗ≌骸　?、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0); (除高檔別墅外，平常的居民樓一般都在1.0，這條基本可以不用考慮)　　2、單套建筑面積在140平方米以上(含140平方米);(你買了套房子138平就是普通住宅，你要再買套141平的，這套就是非普通住宅)　　3、實際成交價格高于該區(qū)市場指導(dǎo)價1.2倍以上(不含1.2倍);(有的地區(qū)有成交價規(guī)定，比如有地區(qū)規(guī)定本區(qū)域市場指導(dǎo)價為10000一平，而你買的房子合同單價是13000一平，這就是非普通住宅了。)　　普通住宅和非普通住宅的區(qū)別以上三點只要符合一個，即為非普通住宅。 反之則為普通住宅。

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• 問 ??住宅房可以注冊公司嗎?房子注冊公司有風(fēng)險嗎？
  答

  什么房子可以注冊公司?1、商業(yè)用途的房產(chǎn)可以注冊公司，例如酒店、商住公寓，寫字樓，商鋪等，住宅是不能注冊公司的。為了簡化方便辦理過程，大部分的省份都允許將住宅作為經(jīng)營場所，只是需要提供住所合法使用證明，就可以予以注冊登記2、之前的商事改革的時候，已經(jīng)表明，住宅是可以用作注冊公司的，加上新規(guī)定，有允許將住宅地址用作經(jīng)營地址可以向工商申請登記注冊。只要是能提供合法的使用證明，那就可以申請注冊登記。3、但需要說的一點，并不是所有的住宅都可以用來申請注冊公司的，雖說現(xiàn)在公司辦理流程簡單多了，但是，對于一些影響居民安全，環(huán)境衛(wèi)生的，都不能將住宅地址作為公司的注冊地址。4、使用住宅地址作為注冊地址，需要提供證明，證明房屋的使用者是本人，比如說，需要有房產(chǎn)證，申請登記的時候需要提供復(fù)印件，上面有產(chǎn)權(quán)單位蓋章或是有產(chǎn)權(quán)人簽字才可以。5、使用出租房屋的，想要注冊公司，需要有房屋提供者證明，或者有租賃合同，紅本簽字，可以不需要有房產(chǎn)證，但是需要證明實際情況，等確認(rèn)正確之后，工商才會予以登記注冊。6、簡單來說，現(xiàn)在工商登記注冊，為了簡化方便辦理過程，大部分的省份都允許將住宅作為經(jīng)營場所，只是需要提供住所合法使用證明，就可以予以注冊登記，但其他地方，比如重慶，陜西等地區(qū)就對一些行業(yè)有限制。什么房子可以注冊公司？房子注冊公司有風(fēng)險嗎房子注冊公司有風(fēng)險嗎?這個沒有什么風(fēng)險的，如果不放心，可以在注冊公司時所需要的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件上。注明“只做公司注冊用”，即可。辦理營業(yè)執(zhí)照，工商局要求提供住所使用證明：自有房產(chǎn)提交產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;租賃房屋提交租賃協(xié)議復(fù)印件以及出租方的房產(chǎn)證復(fù)印件;未取得房產(chǎn)證的，提交房地產(chǎn)管理部門的證明或者購房合同及房屋銷售許可證復(fù)印件;出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

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