已有4個回答

• 131****6994

  公共維修基金不退。

  查看全文↓ 2025-05-08 17:41:15
• 155****3034

  公共維修基金主要用于小區(qū)公共設施維護，一般不退，保障業(yè)主權益。

  查看全文↓ 2025-05-05 12:41:31
• 158****7218

  公共維修基金用于小區(qū)維護，通常不退，保障居住環(huán)境。

  查看全文↓ 2025-05-04 22:20:22
• 131****7078

  公共維修基金一般不退，用于小區(qū)公共設施維護。

  查看全文↓ 2025-05-04 22:01:25

相關問題

• 問 公共維修基金可以退嗎
  答

  公共維修基金一般是不退的，公共維修基金是用于小區(qū)公用設施和建筑的維修基金，是保障小區(qū)正常運作的基礎之一，一般都是綁定房子的，即使是賣房也不能拿回來。如果要退回的話，也只能退回到物業(yè)部門，還需要經過業(yè)主委員會的同意，通常不會到個人的手上。

• 問 ??公共維修基金退嗎？已經交的房屋維修基金可以退嗎？
  答

  不可以退?！蹲≌瑢ｍ椌S修資金管理辦法》對其有相應的規(guī)定：第十二條 商品住宅的業(yè)主應當在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。已售公有住房的業(yè)主應當在辦理房屋入住手續(xù)前。將首期住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專戶或者交由售房單位存入公有住房住宅專項維修資金專戶。

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• 問 ??公共維修基金退嗎？如何退？
  答

  根據(jù)《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》的規(guī)定：凡商品住房和公用住房出售后都應當建立住宅共用部位、共用設施設備維修基金，這部分基金主要用于住房主體承重結構部位（包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋?，戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等等的維修。這部分維修基金是必須交的，待業(yè)主辦理房屋權屬證書時，商品住房銷售單位應當將代收的維修基金移交給當?shù)胤康禺a行政主管部門代管；等將來成立業(yè)主委員會后，經業(yè)主委員會同意，房地產行政主管部門將維修基金移交給物業(yè)管理企業(yè)代管.但是不能退給個人。

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• 問 ??公共維修基金退嗎？怎么退？
  答

  　1、房屋維修基金一般來說是退不的，如果是公共維修基金的話，要經業(yè)主委員會同意，房地產行政主管部門將維修基金移交給物業(yè)管理企業(yè)代，但是不能退給個人?！?、房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。

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• 問 ??個人公共維修基金退嗎？
  答

  住宅專項維修資金有如下情形，可以主張退還的。《住宅專項維修資金管理辦法》第二十九條　房屋滅失的，按照以下規(guī)定返還住宅專項維修資金：（一）房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金返還業(yè)主；（二）售房單位交存的住宅專項維修資金賬面余額返還售房單位；售房單位不存在的，按照售房單位財務隸屬關系，收繳同級國庫。

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