已有5個(gè)回答

• 155****7097

  我聽(tīng)說(shuō)房產(chǎn)證名字是在簽合同時(shí)確定的，首付時(shí)不確認(rèn)。不過(guò)最好還是咨詢專業(yè)人士，確保流程正確。

  查看全文↓ 2025-05-07 22:08:04
• 180****1554

  首付時(shí)不確認(rèn)房產(chǎn)證名字，一般在簽訂購(gòu)房合同后辦理。建議在合同中明確名字，以免影響貸款審批。

  查看全文↓ 2025-05-04 09:23:08
• 180****7534

  根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，房產(chǎn)證名字一般在簽訂購(gòu)房合同時(shí)確定。首付時(shí)不確認(rèn)，但需確保合同中名字無(wú)誤，避免后續(xù)糾紛。

  查看全文↓ 2025-04-30 13:44:47
• 131****9143

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定，房產(chǎn)證上的名字應(yīng)在房屋買賣合同中明確。首付時(shí)不確認(rèn)名字，一般在簽訂合同后，辦理房產(chǎn)證時(shí)確認(rèn)。

  查看全文↓ 2025-04-29 20:03:23
• 151****3727

  首付時(shí)不確認(rèn)名字，一般在簽訂購(gòu)房合同時(shí)確定。建議提前與開(kāi)發(fā)商溝通，確保合同中名字無(wú)誤。

  查看全文↓ 2025-04-29 16:48:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證是**就確認(rèn)名字了嗎
  答

  　　房產(chǎn)證是**就確認(rèn)名字了，而且是在簽訂購(gòu)房合同的過(guò)程當(dāng)中，房產(chǎn)權(quán)所有人一欄的名字再?zèng)]有更改的情況之下，按照法律規(guī)定入住，90天內(nèi)就開(kāi)始辦理房產(chǎn)證，當(dāng)然也和開(kāi)發(fā)商所簽訂的合同有關(guān)系，具體辦證的時(shí)間和開(kāi)發(fā)商約定的時(shí)間為主。一般合同規(guī)定是180天，也有個(gè)別的開(kāi)發(fā)商是360天內(nèi)辦理房產(chǎn)證。　　房產(chǎn)證上也可以辦理加減名字的，需要注意的一點(diǎn)是，在加減名字的過(guò)程當(dāng)中，需要明確房產(chǎn)是否在還貸款的過(guò)程當(dāng)中，如果還在還貸款再減名字會(huì)比較復(fù)雜，一般不能操作，一直到還貸結(jié)束之后，可以在房地產(chǎn)中心辦理加名的手續(xù)。需要等待申請(qǐng)、受理、審核以及變更4個(gè)手續(xù)，更名持續(xù)的時(shí)間大概在30個(gè)工作日內(nèi)。對(duì)于夫妻之間，如果是婚后的房產(chǎn)，是否加名都是夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證是**就確認(rèn)名字了嗎
  答

  房產(chǎn)證上就是**時(shí)確認(rèn)的名字，因?yàn)樵谵k理房產(chǎn)證時(shí)需要提供當(dāng)時(shí)的購(gòu)房合同，而在付**的時(shí)候就已經(jīng)完成了合同的簽約，沒(méi)有特殊情況之下是不會(huì)更換名字的。通常情況之下，買房時(shí)購(gòu)房合同上寫(xiě)幾個(gè)人的名字都可以，但是在辦理房產(chǎn)證時(shí)一般只有一個(gè)人的名字，所以如果還有其他人的話則是在占有房屋份額的部分填寫(xiě)共有產(chǎn)權(quán)人。申請(qǐng)房屋所有產(chǎn)權(quán)證需要在收房之后先由開(kāi)發(fā)商向地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)初始登記，獲得批準(zhǔn)之后才能夠相繼辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證。需要憑借著房屋所有產(chǎn)權(quán)證登記申請(qǐng)表以及測(cè)繪表，繳納公共維修基金和契稅之后，到相關(guān)的部門(mén)辦理申請(qǐng)登記，絕大多數(shù)的樓盤(pán)都是由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一進(jìn)行辦理的。在提交了申請(qǐng)資料之后會(huì)取得領(lǐng)取的所有產(chǎn)權(quán)證的通知書(shū)，按照當(dāng)時(shí)的通知時(shí)間進(jìn)行領(lǐng)取。

• 問(wèn) ??新婚姻法房產(chǎn)證名字是誰(shuí)就歸誰(shuí)嗎？房產(chǎn)證上是誰(shuí)名字房屋就歸誰(shuí)所有?
  答

  新婚發(fā)解釋并沒(méi)有這樣的規(guī)定。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，婚后取得的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是如果是一方父母全額出資購(gòu)買且登記在自己的子女名下視為對(duì)子女的個(gè)人贈(zèng)與，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證名字是簽購(gòu)房合同就訂的嗎？
  答

  按道理，購(gòu)房合同上是誰(shuí)的名字，房產(chǎn)證上就是誰(shuí)的名字，不可以少也不可以多，，若合同上只有夫妻一方的，得帶著結(jié)婚證做公證，可以在房產(chǎn)證寫(xiě)上配偶另一方的名字！ 還沒(méi)交錢辦房產(chǎn)證的話，要看合同有沒(méi)有備案，備案了到房管局注銷重新簽合同簽2個(gè)人的名字，若沒(méi)備案，就簡(jiǎn)單點(diǎn)，就不用跑房管局了

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 交房時(shí)可以在房產(chǎn)證上加名字嗎？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)交房時(shí)不能直接在房產(chǎn)證上加名字，好像需要辦理一些手續(xù)。具體怎么操作我也不太清楚，可能要咨詢專業(yè)人士或者去不動(dòng)產(chǎn)登記中心問(wèn)問(wèn)。

  全部3個(gè)回答>