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• 158****1046

  根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，交首付后退房的比例較低，通常不到5%。退房原因多為開發(fā)商違約或購房者個(gè)人原因。退房成功率受合同條款、法律法規(guī)和市場(chǎng)環(huán)境影響。

  查看全文↓ 2025-04-30 18:42:42
• 134****8533

  交了首付想退房？這事兒可不簡(jiǎn)單。合同一簽，首付一交，想反悔就得看開發(fā)商臉色了。除非開發(fā)商同意，或者你愿意掏違約金，否則這房子你還得接著。

  查看全文↓ 2025-04-29 19:47:54
• 166****0104

  在房地產(chǎn)交易中，交了首付后退房的情況較為復(fù)雜。根據(jù)合同條款和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，一般情況下，購房者在支付首付后，若要解除合同，需與開發(fā)商協(xié)商。若雙方同意解除合同，購房者可能需要支付違約金。若開發(fā)商違約，購房者有權(quán)要求賠償。具體情況需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)來判斷。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您在簽訂合同前仔細(xì)閱讀條款，了解相關(guān)法律法規(guī)，以保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-29 15:31:19

相關(guān)問題

• 問 買房交了首付后是否可以退房？
  答

  聽說交了首付再退房挺難的，除非房子有問題。具體我也不清楚，還是問問專業(yè)人士吧。

  全部6個(gè)回答>
• 問 交了首付可以退房嗎?
  答

  已經(jīng)交了首付可以退房嗎？很多人在簽完合同交完首付，都已經(jīng)開始還月供的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)房子并不是自己想要的，這個(gè)時(shí)候如果想退房，需要哪些條件？ 房屋買賣合同屬于合同的一種，我國法律在調(diào)整合同時(shí)一般有約定的會(huì)優(yōu)先適用約定。因此，當(dāng)出現(xiàn)開發(fā)商與購房者約定的解除合同的情況出現(xiàn)時(shí)，購房者可以依照約定解除合同。如果沒有約定。

• 問 交了定金后可以退房嗎
  答

  根據(jù)《民法通則》、《合同法》及《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，“購房定金”是一種為了締結(jié)合同或履行合同而采取的一種擔(dān)保形式。按照上述法律規(guī)定，不想買房了定金能不能退還，要看具體的情況：（一）如果開發(fā)商不具備商品房銷售資格的，那么不想買房的話，定金可以退回。我國《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項(xiàng)，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購房者。（二）如果不想買房是因?yàn)殚_發(fā)商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購房合同時(shí)對(duì)合同條款協(xié)商不下，那么在這種情況下，開發(fā)商也是應(yīng)當(dāng)退還購房定金。（三）根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條的規(guī)定，因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應(yīng)當(dāng)返還定金的。比如，由于發(fā)生了不可抗力導(dǎo)致購房者無力支付房款，那么也可以要求退回定金。

  全部3個(gè)回答>
• 問 交了首付但沒簽合同可以退房嗎？
  答

  交了首付沒簽合同就想退房？這事兒有點(diǎn)懸。開發(fā)商可不傻，不會(huì)輕易讓你退房。除非你有過硬的理由，否則還是老老實(shí)實(shí)簽合同吧。

  全部3個(gè)回答>
• 問 交了定金后可以退房嗎？但沒交**，可以退房嗎？
  答

  可以找開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意，則可以退，不同意，則不能退。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。根據(jù)民法的有關(guān)理論,定金具有下列法律特征：1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。2、定金的成立具有實(shí)踐性。定金是由合同當(dāng)事人約定的，但只有當(dāng)事人關(guān)于定金的約定，而無定金的實(shí)際交付，定金擔(dān)保并不能成立。只有合同當(dāng)事人將定金實(shí)際交付給對(duì)方，定金才能成立。3、定金具有預(yù)先支付性。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到擔(dān)保的作用。因此，定金具有預(yù)先支付性。4、定金具有雙重?fù)?dān)保性。即同時(shí)擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人的債權(quán)。就是說，交付定金的一方不履行債務(wù)的，喪失定金；而收受定金的一方不履行債務(wù)的，則應(yīng)雙倍返還定金。

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