已有6個回答

• 150****3709

  產(chǎn)權(quán)到期后，房子還是你的。但土地使用權(quán)要續(xù)期，費用和程序要提前了解，以免影響居住。

  查看全文↓ 2025-05-10 07:30:57
• 150****0330

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿自動續(xù)期。具體續(xù)期條件和程序，需依法辦理。

  查看全文↓ 2025-05-06 23:46:16
• 188****8320

  產(chǎn)權(quán)到期后，房子所有權(quán)不變，但土地使用權(quán)需續(xù)期。續(xù)期政策影響房產(chǎn)價值，建議關(guān)注政策動向。

  查看全文↓ 2025-05-05 23:17:57
• 132****4806

  房子是你的，但土地到期了，得續(xù)費。就像租了輛車，車是你的，但油錢還得自己掏。

  查看全文↓ 2025-05-01 18:26:22
• 150****1334

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿自動續(xù)期。具體續(xù)期費用和程序，需參照當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-04-30 22:34:47
• 134****9633

  產(chǎn)權(quán)到期后，房子還是你的，但土地使用權(quán)需續(xù)期。建議提前規(guī)劃，避免影響投資回報。

  查看全文↓ 2025-04-30 22:34:21

相關(guān)問題

• 問 房屋產(chǎn)權(quán)到期后如何續(xù)期？
  答

  聽說房屋產(chǎn)權(quán)到期后可以自動續(xù)期，但具體怎么操作不太清楚。好像需要去不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請，可能還要交一些費用。建議咨詢專業(yè)人士，了解當(dāng)?shù)卣吆途唧w流程。

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)到期后拆遷有補償嗎
  答

  首先房屋所有權(quán)是永久的，只有房屋所占用的土地使用權(quán)是有到期日的。目前國內(nèi)對于住宅用途土地（注意：商住用途不算住宅用途，商住40年，住宅70年）在土地到期后只要房屋還在，無需補交土地出讓金，視同正常房屋進行市價補償。對于商業(yè)和工業(yè)用地上的房屋到期后如果沒有及時辦理土地使用權(quán)續(xù)用手續(xù)，且土地出讓合同未約定到期對地上物進行補償?shù)?，可能得不到拆遷補償。

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• 問 請問房屋產(chǎn)權(quán)到期后怎么處理？
  答

  　　房屋產(chǎn)權(quán)到期后三種解決辦法：　　一、重簽合同，續(xù)繳出讓金　　土地使用期限屆滿后，國家如果需要收回土地，產(chǎn)權(quán)人可以重新辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，簽訂土地出讓合同，向國家繳納土地出讓金。屆時，國家、小區(qū)業(yè)主集體和業(yè)主個人之間如何謀求利益的**大平衡點，成為這一做法能否實施的關(guān)鍵。這筆土地使用金具體數(shù)額多少，一旦有房屋業(yè)主不愿繳納，法律是否允許強行拆遷該業(yè)主的房屋，都需要法律明確規(guī)定?！　《?、國家收回土地和地上建筑物，對業(yè)主進行補償。　　這是一種**簡單的辦法，國家直接收回土地和土地上的建筑物，對房屋所有者進行一次性經(jīng)濟補償，房主可用這筆補償在其他地方重新購買房屋居住。當(dāng)然，這筆一次性的補償必須達到房主購置新房的標(biāo)準(zhǔn)，**好根據(jù)當(dāng)前房屋位置、面積、戶型以對應(yīng)的市場價格補償?！　∪?、國家收回土地，用類似拆遷安置的辦法解決?！　∮捎谖覈耐恋厮袡?quán)除了集體所有的以外，都是國家享有所有權(quán)，所謂70年土地使用年限，是國家以土地所有者的身份授予土地使用權(quán)，而房屋使用權(quán)是沒有期限的。購房者只要有合法的產(chǎn)權(quán)證，房子就是私人財產(chǎn)，不屬于國家。只要房子還在，個人就擁有該房子的所有權(quán)。具體的解決可以是，國家將土地使用權(quán)收回，房隨地走，個人的房屋也被收回，國家在其他地方另建安置住房，并給予房主一定的補償。

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)到期后如何處理？
  答

  我聽說房屋產(chǎn)權(quán)到期后可以自動續(xù)期，但具體怎么操作不太清楚。好像是要向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請，提交一些材料，然后交土地出讓金。續(xù)期手續(xù)辦好后，產(chǎn)權(quán)證上的使用年限會更新。你可以咨詢一下專業(yè)人士，了解一下具體流程和費用。

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)到期后我們的房子該怎么辦啊?
  答

  這個問題操心早了吧，估計那時候房子都拆遷啦。

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