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• 158****4779

  等額本金還款，每月還相同本金，利息隨本金減少。公式：月本金=貸款總額/還款月數(shù)，月利息=剩余本金×利率。

  查看全文↓ 2025-05-02 14:03:39
• 134****3434

  等額本金還款法，依據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，借款人每月等額償還本金，利息隨本金逐月遞減。計(jì)算公式：月還款本金=貸款本金/還款期數(shù)，月利息=剩余本金×月利率。

  查看全文↓ 2025-05-01 21:46:30
• 131****0064

  等額本金還款，每月還款本金固定，利息隨本金減少而減少。公式：月還款本金=貸款總額/還款月數(shù)，月利息=剩余本金×月利率。

  查看全文↓ 2025-05-01 21:18:15

相關(guān)問題

• 問 房貸等額本金提前還款的計(jì)算公式是什么？
  答

  提前還款涉及合同變更，需遵循原貸款合同約定。計(jì)算公式為：提前還款后的剩余本金 = 原剩余本金 - 提前還款金額。提前還款可能產(chǎn)生違約金，具體以合同為準(zhǔn)。

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• 問 等額本金還款的計(jì)算公式是什么？
  答

  我聽說(shuō)等額本金還款是每個(gè)月還相同本金，利息隨本金減少而減少，月供也減少。

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• 問 等額本金的計(jì)算公式是什么？
  答

  等額本金適合前期還款能力強(qiáng)的客戶，總利息支出較低，但前期月供較高。建議結(jié)合自身收入情況選擇。

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• 問 房貸計(jì)算法有哪些？ 等額本金還款計(jì)算公式
  答

  等額本金還款法:每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率每月應(yīng)還本金=貸款本金÷還款月數(shù)每月應(yīng)還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率每月月供遞減額=每月應(yīng)還本金×月利率=貸款本金÷還款月數(shù)×月利率總利息=〔(總貸款額÷還款月數(shù)+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數(shù)×(1+月利率)〕÷2×還款月數(shù)-總貸款額說(shuō)明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個(gè)15相乘的意思)

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• 問 等額本金提前還款是否劃算？提前還款的計(jì)算公式是什么？
  答

  提前還款需注意合同條款，避免違約。建議咨詢律師，確保權(quán)益不受侵害。

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