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• 133****9581

  房屋更名就是把房子從一個(gè)人名下過戶到另一個(gè)人名下。我經(jīng)歷過幾次，流程比較繁瑣，要交稅費(fèi)，但住上自己的房子，心里踏實(shí)。建議找專業(yè)中介代辦，省時(shí)省力。

  查看全文↓ 2025-05-10 14:06:36
• 130****5601

  房屋更名就是把房子過戶到另一個(gè)人名下。

  查看全文↓ 2025-05-09 16:29:36
• 188****3153

  房屋更名涉及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，需辦理過戶登記。買賣雙方應(yīng)簽訂書面合同，明確權(quán)利義務(wù)。更名過程中，買方需繳納契稅，賣方需繳納個(gè)人所得稅。如遇糾紛，可依法維權(quán)。建議委托專業(yè)律師，保障權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-05-04 22:13:00
• 132****0063

  房屋更名是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的重要環(huán)節(jié)，涉及產(chǎn)權(quán)證上權(quán)利人的變更。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，房屋更名需辦理過戶登記，未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。各地政策有所不同，需繳納契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。建議咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T，了解具體政策。

  查看全文↓ 2025-05-02 18:18:06
• 130****9848

  房屋更名就是把房子從一個(gè)人名下過戶到另一個(gè)人名下，比如買賣、繼承。要辦手續(xù)，交稅費(fèi)，挺麻煩的。但住上自己的房子，心里踏實(shí)。

  查看全文↓ 2025-05-01 23:45:18
• 184****0239

  房屋更名，即房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，是指將房屋產(chǎn)權(quán)從一個(gè)權(quán)利主體轉(zhuǎn)移到另一個(gè)權(quán)利主體的過程。涉及產(chǎn)權(quán)證上權(quán)利人的變更，需辦理過戶手續(xù)。包括買賣、贈(zèng)與、繼承等方式。需繳納契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)，具體比例依據(jù)當(dāng)?shù)卣?。辦理流程包括網(wǎng)簽、繳稅、過戶等。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我將提供專業(yè)咨詢和全程代辦服務(wù)，確保交易安全、高效。

  查看全文↓ 2025-05-01 23:00:00

相關(guān)問題

• 問 ??房子更名是什么意思誰能解釋解釋？
  答

  一手改名也叫改抵擋,意思就是開發(fā)商還沒集體辦理房產(chǎn)證的時(shí)候,房管局對(duì)于這邊的房子的署名還沒有記錄的時(shí)候可以找開發(fā)商給他一部分好處費(fèi)然后直接把上面的名字改成另一個(gè)人的名字,這樣能相對(duì)的節(jié)省二手房過戶的費(fèi)用

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• 問 房屋按揭是什么意思? 按揭買房是什么意思？
  答

  買房分為全額付款和按揭付款。按揭付款就是**一定比例（二手房目前一般**低三成，新房房?jī)沙桑?，才能申?qǐng)銀行貸款，申請(qǐng)后該貸款作為房款交給賣家。然后你按照每月/每年向銀行還房貸。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房屋按揭什么意思？ 房屋抵押貸款是什么意思？
  答

  是指借款人以自有或者第三者的物業(yè)作為抵押。并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產(chǎn)權(quán)證向銀行作抵押，若購(gòu)房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。抵押房屋貸款實(shí)際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如:炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途?？顚Ｓ?，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)追回貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房按揭是什么意思? 房屋按揭是什么意思？
  答

  一、**：現(xiàn)在買房很多是分期付款，分期付款買房是指買房的時(shí)候你不需要全額付款，只需要交一部分的錢就可以取得房屋的使用權(quán)，進(jìn)而就可以搬遷入住，剩下的錢只要在規(guī)定的年限中付清就可以了。那么第一次交的那部分房款就是**。新房和二手房的貸款**不同，2手房**一般就按房子全款的1/2準(zhǔn)備就行，新房差不多是房款的20%。二、**的計(jì)算方法分期付款買房的****低付款一般是30%，新房也是，但是少數(shù)樓盤為了吸引更多的客戶，做到了20%，開發(fā)商要求你到指定的銀行才會(huì)放款，或者地段好一點(diǎn)的小戶型也可以低點(diǎn)**。二手收房的話，所說的一般**低是30%，指的是房子評(píng)估值的30%，可能評(píng)估值比你的交易值要低，那么你的**就比30%的總房款要多，二手房交易本身的費(fèi)用是不在房?jī)r(jià)里面，所以盡量準(zhǔn)備多點(diǎn)現(xiàn)金好安排事情。二手房的**款=成交價(jià)-本房平米評(píng)估價(jià)x房本面積x70%(一般商貸個(gè)人都是能貸7成)+契稅印花稅及根據(jù)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況不同所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用+加上貸款手續(xù)費(fèi)。

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• 問 房屋過戶是什么意思? 房屋辦理過戶手續(xù)，是什么意思？
  答

  房產(chǎn)更名是指在不動(dòng)產(chǎn)證沒有辦理好的前提下對(duì)房屋買賣合同上的名字進(jìn)行變更，使房產(chǎn)的擁有者通過簽訂合同的形式發(fā)生轉(zhuǎn)讓。需要注意的是，房產(chǎn)更名中存在著兩個(gè)另類的情況，一種是在婚姻良好的情況下，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果不動(dòng)產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字，需要辦理增名手續(xù)的，攜帶相關(guān)資料到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可，此種情況不屬于房產(chǎn)更名。第二種情況是，夫妻雙方離婚之后，只能以贈(zèng)與的方式更名，使房產(chǎn)的擁有者發(fā)生轉(zhuǎn)變。

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