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• 133****0079

  聽說離婚時要處理共同貸款買房，好像要商量房子歸誰，然后去銀行改貸款人或者把房子賣了分錢。具體我也不太清楚，最好咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-05-07 22:57:26
• 132****1645

  離婚時處理共同貸款房產(chǎn)，建議雙方協(xié)商確定房產(chǎn)歸屬，然后到銀行辦理貸款人變更或結清貸款。若房產(chǎn)出售，需先還清貸款，再分配房款。

  查看全文↓ 2025-05-04 07:56:05
• 180****3243

  根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，夫妻共同財產(chǎn)包括共同購買的房產(chǎn)。離婚時，雙方應協(xié)商房產(chǎn)歸屬，可協(xié)議分割或訴訟解決。若涉及貸款，需至銀行辦理貸款人變更或結清手續(xù)，以免影響征信。

  查看全文↓ 2025-05-02 22:19:10
• 133****4863

  離婚時處理共同貸款買房，要商量好房子歸誰，然后去銀行變更貸款人，或者把房子賣了分錢。記得處理好貸款，免得影響以后買房。

  查看全文↓ 2025-05-01 23:51:06
• 131****1606

  作為房產(chǎn)投資者，我建議在離婚時，雙方應協(xié)商房產(chǎn)歸屬，可考慮出售房產(chǎn)分割收益或一方買斷另一方份額。務必清算貸款，避免影響個人信用。

  查看全文↓ 2025-05-01 21:18:00

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• 問 按揭買房在離婚時如何處理？
  答

  我聽說離婚時處理按揭房產(chǎn)挺復雜的。好像要分清楚房子是婚前還是婚后買的，然后商量好房子歸誰，還要處理貸款問題。具體我也不太清楚，還是得找專業(yè)律師咨詢一下。

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• 問 離婚房子貸款如何處理
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  結婚后房產(chǎn)貸款不存在個人承擔,因為婚姻法規(guī)定自領取結婚證起,夫妻倆收入都屬于婚后共有財產(chǎn),一人一半權益。 貸款沒有還清的住房,夫妻離異時候可以雙方協(xié)議一方得到住房產(chǎn)權,給予另一方適當?shù)难a償,沒有還清的貸款屬于得到住房一方個人債務。 可以把住房分割細則寫入離異協(xié)議,雙方簽字按手印。以后貸款還清之后,可以依據(jù)離異協(xié)議辦理住房析產(chǎn)過戶給一方。

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• 問 離婚時軍產(chǎn)房應如何處理？
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  軍產(chǎn)房離婚處理需遵循法律規(guī)定，建議咨詢律師或相關部門。

  全部6個回答>
• 問 ??自建房離婚時如何處理
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  婚前財產(chǎn)歸個人，共同財產(chǎn)，不居住的那方拿錢走。

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• 問 ??離婚時按揭房如何處理合適呢？應該怎么做呢？
  答

  情況一、婚前一方辦理按揭手續(xù)，婚后夫妻共同償還貸款，但婚前并未辦理產(chǎn)權登記這種情況具有很大的爭議，按揭貸款是婚前辦理，而且也沒有辦理產(chǎn)權登記，這樣看來房屋應該屬于婚前個人財產(chǎn)?？墒?，婚后是夫妻二人共同償還貸款，房屋也有著另一方的資金投入，這樣看來應該屬于婚后財產(chǎn)，那實際上是怎樣的呢?實際上，這種情況仍應將按揭房屋作為婚前財產(chǎn)處理，銀行對特定的購房人即貸款債務人(按揭人)的資信產(chǎn)生信賴，而且該財產(chǎn)權利是由婚前個人繳納**款而取得。因此，在這種情況下即使產(chǎn)權證的取得在婚后，房屋仍屬于個人財產(chǎn)，應按照個人財產(chǎn)的方式處理。情況二、婚前辦理按揭手續(xù)，并已經(jīng)進行產(chǎn)權登記，婚后夫妻共同清償貸款銀行和債務人之間是建立在對資信狀況特殊的信任基礎之上的債權債務關系，不因為婚姻關系而改變債務人，夫妻用共同財產(chǎn)還貸只是在夫妻之間產(chǎn)生了債權債務關系，并不改變房屋所有權的歸屬。

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