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• 166****0518

  我聽說是可以的，但具體怎么操作，我不太清楚。好像是房子升值了，就可以用房子再貸款。不過，我聽說利息會高一些，還是要多問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-05-09 12:29:47
• 181****4052

  可以，但要謹(jǐn)慎。我有個朋友就是房子升值后，用房子再貸款投資，結(jié)果沒把握好，還款壓力挺大的。一定要算清楚，別讓自己太累。

  查看全文↓ 2025-05-06 16:12:43
• 133****3574

  根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，按揭房屋在滿足一定條件下可以申請二次抵押貸款。具體包括房屋剩余價值充足、借款人信用良好等。但需注意，二次抵押會增加借款人的財務(wù)負(fù)擔(dān)，需謹(jǐn)慎評估還款能力。

  查看全文↓ 2025-05-02 12:35:40
• 132****9075

  可以的，但要看看你的房貸還剩多少，房子值多少錢。如果房子升值了，你還能借到錢。不過，利息可能會高一些，記得算清楚每個月要多還多少錢。

  查看全文↓ 2025-05-01 23:19:27
• 151****4407

  當(dāng)然可以。按揭房屋再申請貸款，我們稱之為“二次抵押貸款”。這種貸款允許房主利用房產(chǎn)的剩余價值作為抵押，獲取額外資金。但需注意，二次抵押貸款的利率可能較高，且貸款額度受限于房產(chǎn)的剩余價值。在申請前，建議評估個人財務(wù)狀況，確保能承擔(dān)額外的還款壓力。

  查看全文↓ 2025-05-01 22:29:58

相關(guān)問題

• 問 按揭商品房可以再申請貸款嗎
  答

  可以，看你所在地銀行是否開通了循環(huán)授信貸款。1）可采用個人住房循環(huán)授信：個人住房循環(huán)授信是指貸款人將房子抵押給銀行獲得貸款授信后，在不超過授信期限和可用額度范圍內(nèi)的循環(huán)授信，也可以隨還隨借。

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• 問 按揭房屋可以申請貸款嗎？
  答

  按揭房屋可以申請貸款，但需符合銀行貸款政策和相關(guān)法律法規(guī)。購房者應(yīng)確保貸款合同條款明確，避免法律風(fēng)險，保護(hù)自身權(quán)益。

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• 問 按揭房可以再貸款嗎？申請方法是什么？
  答

  理論上,如果個人的房屋按揭貸款還沒有還清,就不可以用還在按揭中的房屋申請抵押貸款?？梢缘盅嘿J款的房子,要求是全款房;如果是按揭房,要求貸款已經(jīng)還清,且注銷了抵押登記才可以申請。如果以上條件都不符合,銀行不為未還清貸款的房屋再次做抵押貸款。那么也沒關(guān)系,辦法總比問題多!還有其他辦法幫助申請到貸款。方法一,請擔(dān)保公司。多數(shù)擔(dān)保公司都承接此類業(yè)務(wù)。先請情擔(dān)保公司為借款人還清銀行貸款余款,這樣貸款人就有資格重新向銀行申請房屋抵押貸款。但是有個嚴(yán)重的弊端,擔(dān)保公司墊款金額有限,還款時間也有限,借款利率較高。方法二,擔(dān)保公司和信用貸款組合申請。申請部分信用貸款,余下的少部分資金通過擔(dān)保公司獲得。這樣貸款利率相對較低,獲得的放款額度相對較大。由于擔(dān)保公司放款金額有限、還款時間緊,貸款利息高,多數(shù)借款人更愿意選擇信用貸款。手續(xù)簡單,正規(guī)銀行申請當(dāng)天就能放款。具體條件如下:房屋按揭貸款滿6個月可以申請信用貸款,要求貸款人在本地工作居住,貸款金額5-50萬元,每月等額還款,需要二代身份證和住房按揭合同作為審核材料。信用貸款不能用于投資房市、股市、期貨或其他股本權(quán)益性投資。正在按揭的房子可以貸款,貸款能力取決于原貸款額度、還款能力和個人信用級別。建議有再次貸款需求的購房者日常好好維護(hù)自身的信用級別,這樣才能在二次貸款時享受信用貸款的資格。

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• 問 按揭房屋可以申請抵押貸款嗎？
  答

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，約60%的按揭房屋在還貸一定比例后可申請抵押貸款。關(guān)鍵在于房屋價值、還貸比例及申請人信用。

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• 問 房屋再抵押可以申請銀行貸款嗎？
  答

  可以，但要確保你的信用記錄良好，否則可能影響貸款額度。

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