已有6個(gè)回答

• 130****0074

  聽說現(xiàn)在買第三套房挺難的，政策限制多，貸款也不容易。我也不是很清楚，還是得多問問。

  查看全文↓ 2025-05-11 10:00:55
• 132****5865

  購買第三套房需遵守當(dāng)?shù)叵拶徴?，涉及稅費(fèi)、貸款等法律問題。建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2025-05-08 14:52:55
• 185****9544

  第三套房貸款難度大，首付比例高，利率上浮。建議先評(píng)估個(gè)人信用和還款能力，再做決定。

  查看全文↓ 2025-05-06 10:49:32
• 185****6021

  第三套房購買受政策影響大，不同城市限購政策不同。需關(guān)注當(dāng)?shù)卣咦兓u(píng)估市場趨勢和個(gè)人財(cái)務(wù)狀況。

  查看全文↓ 2025-05-03 21:16:56
• 158****5926

  第三套房？土豪?。〔贿^聽說現(xiàn)在政策挺緊，買不買得了，還得看當(dāng)?shù)匾?guī)定。

  查看全文↓ 2025-05-02 23:39:37
• 188****0302

  買第三套房，得看政策和錢包?，F(xiàn)在限購?fù)?yán)，首付比例高，貸款利率也上浮。不過，如果不差錢，投資或自住都可以考慮。

  查看全文↓ 2025-05-02 13:30:04

相關(guān)問題

• 問 第三套房能否貸款？如何認(rèn)定第三套房?
  答

  如何認(rèn)定第三套房根據(jù)我國相關(guān)政策的規(guī)定，如下8種情況時(shí)可以認(rèn)定為第三套房的：1、個(gè)人名下有兩套商業(yè)貸款記錄，一套已還清并出售，另一套未還清，這種情況如若再次貸款，視為第三套房。2、個(gè)人名下有兩套商業(yè)貸款記錄，全都已經(jīng)還清了，而且出售，雖然能夠提供兩套住房出售證明，個(gè)人名下無房產(chǎn)，但再貸款時(shí)視為第三套房。3、個(gè)人名下有一套商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清，借款人想要用公積金貸款購買另外一套房產(chǎn)，視為第三套房。4、個(gè)人名下首套房公積金貸款，二套房商業(yè)貸款，再次貸款還準(zhǔn)備用商業(yè)貸款的話，視為第三套房。5、夫妻雙方，婚前一方使用商業(yè)貸款購房，另一方購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻的名義共同貸款，視為第三套房。6、夫妻雙方，一方婚前有房但無任何貸款未出售，另一方曾用商業(yè)貸款為父母買過房產(chǎn)，結(jié)婚后以無貸款的那一方名義用公積金貸款再購房。根據(jù)公積金貸款的現(xiàn)行政策，無論個(gè)人名下房產(chǎn)是否已出售，貸款是否已還清賣掉，均視為第三套房。7、夫妻雙方，婚前一方名下有過一套全款購買的住房已出售，一套公積金貸款購買的住房已還清但未出售，婚后想以另一方的名義申請(qǐng)公積金貸款再購房，視為第三套房。8、夫妻雙方，婚前一方有一套全款購買住房但名下無貸款，婚后以另一方名義全款購買了一套住房，現(xiàn)在兩人準(zhǔn)備以兩人共同名義用公積金貸款再次購買一套房，視為第三套房。第三套房子能貸款嗎首先，個(gè)人是可以擁有第三套房子的，但是第三套房想要申請(qǐng)貸款的話就沒有那么容易了。1、個(gè)人在申請(qǐng)第三套房貸款之前，要先明確自己銀行的信譽(yù)如何，以及是否有承擔(dān)第三套房子的**和按時(shí)償還貸款本息的能力，而是否可以通過申請(qǐng)還是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r判斷。2、從目前的情況來看，第三套房子的貸款是可以申請(qǐng)到的，但是不可以用公積金貸款購買。如果申請(qǐng)人擁有兩套房子的公積金貸款的記錄，那么，通常情況下第三套房子是不允許使用公積金貸款的。3、如果采用商業(yè)貸款來購買第三套房的話，若之前的商業(yè)貸款已還清，那在買房時(shí)申請(qǐng)商業(yè)貸款還按首套房子來對(duì)待。4、除了商業(yè)貸款之外，還可以申請(qǐng)房屋按揭貸款來買第三套房子，但前提條件是之前申請(qǐng)的房屋按揭貸款已經(jīng)還清，并且現(xiàn)在擁有足夠的**金額和償還貸款的能力以及良好的信用記錄。

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• 問 第三套房能否貸款？怎么認(rèn)定第三套房?
  答

  認(rèn)貸不認(rèn)房是指在界定二套房時(shí)，如果買家在銀行征信系統(tǒng)里已經(jīng)登記有一條貸款買房的信息，貸款還未結(jié)清，那么又申請(qǐng)貸款買房時(shí)，將界定該房為二套房或以上。如果已經(jīng)結(jié)清所有貸款，即使買家名下已有一套房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)依然執(zhí)行首套房貸款政策；

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• 問 如何購買第三套房？
  答

  夫妻名下只能有2套房子，要想買房子只能賣一個(gè)，或者離婚

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• 問 夫妻如何購買第三套房？
  答

  第三套房，政策要懂，地段要精，貸款要算，生活要便。

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• 問 購買第三套房如何按揭
  答

  第三套房按揭貸款所需的條件：1. 目前已經(jīng)有不少地區(qū)的銀行可以辦理第三套房子的按揭貸款了；2. 目前可以申請(qǐng)房屋按揭貸款買第三套房子。個(gè)人申請(qǐng)房屋按揭貸款買第三套房子，要求申請(qǐng)人之前的房屋按揭貸款的欠款已經(jīng)還清，且現(xiàn)在有足夠的**款，有還款能力，信用記錄良好才可以辦理第三套房按揭貸款；3. 需要注意的是，因?yàn)榈谌追孔涌梢赞k理房屋按揭貸款并不是所有地區(qū)的銀行都在執(zhí)行，目前也有不少銀行或者地區(qū)是不能辦理第三套房子的按揭貸款的。建議大家在申請(qǐng)第三套房子的按揭貸款前，先咨詢一下當(dāng)?shù)劂y行的相關(guān)政策再辦理房屋按揭貸款的相關(guān)手續(xù)?？偨Y(jié)：以上就是第三套房按揭貸款所需的條件。

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