已有4個回答

• 155****5377

  在考慮貸款購房前，務(wù)必確認開發(fā)商的“五證”齊全，這是銀行審批房貸的前提條件。同時，開發(fā)商的資質(zhì)和信譽也會影響貸款審批，建議選擇信譽良好的開發(fā)商。

  查看全文↓ 2025-05-08 16:13:58
• 155****6717

  買房前，記得讓開發(fā)商亮出“六證”：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地證、規(guī)劃證、施工證和預(yù)售證。就像相親前先看對方身份證一樣，別被“無證駕駛”的開發(fā)商忽悠了。

  查看全文↓ 2025-05-04 22:10:37
• 133****6053

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，購房者在購買商品房前，應(yīng)查驗開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書、土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預(yù)售許可證等。這些證件是開發(fā)商合法合規(guī)開發(fā)和銷售商品房的基本要求。

  查看全文↓ 2025-05-03 23:12:31
• 132****8747

  在購房前，您需要仔細審查開發(fā)商的以下證件：1. 營業(yè)執(zhí)照，確認其合法經(jīng)營資格；2. 房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書，證明其具備開發(fā)房地產(chǎn)項目的資質(zhì)；3. 國有土地使用權(quán)證，確保土地使用權(quán)合法；4. 建設(shè)工程規(guī)劃許可證，保證項目規(guī)劃符合規(guī)定；5. 建設(shè)工程施工許可證，確認項目施工合法；6. 商品房預(yù)售許可證，這是銷售商品房的法律憑證。這些證件是保障您權(quán)益的重要依據(jù)，務(wù)必逐一核實。

  查看全文↓ 2025-05-03 22:28:55

相關(guān)問題

• 問 買房子需要查看開發(fā)商的哪些證件？
  答

  五證”，即《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》

• 問 買房看開發(fā)商哪些證件
  答

  買房子需要看以下5個證件：1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證，2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，3、建設(shè)工程開工證，4、國有土地使用證，5、商品房預(yù)售許可證，以上五種證件簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規(guī)劃委員會核發(fā)的，開工證是由市建委核發(fā)的，國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的

  全部4個回答>
• 問 買房需要看開發(fā)商哪些證件？
  答

  買房需要看開發(fā)商的《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。這五個證件是判斷開發(fā)商是否合法開發(fā)的主要證件。如果這五個證件中的其中一個證件缺失，其都不是合格合法的開發(fā)商。

• 問 購房者在買房前需要看開發(fā)商什么證件?
  答

  在買房前需要看開發(fā)商的證件是指《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》或《商品房銷售許可證》，以及《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

• 問 購房者在買房前需要看開發(fā)商什么證件
  答

  在買房前需要看開發(fā)商的證件是指《國有土地使用權(quán)證》，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》或《商品房銷售許可證》，以及《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。