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• 130****1643

  我聽說不良信用記錄對(duì)房貸有影響，但具體能貸多少，可能要咨詢銀行。聽說有人通過改善信用狀況成功貸款。

  查看全文↓ 2025-05-10 20:15:47
• 151****5893

  不良信用記錄確實(shí)影響房貸，但不是絕對(duì)。我見過有人通過提供更多資產(chǎn)證明或擔(dān)保人來獲得貸款。

  查看全文↓ 2025-05-06 10:13:07
• 155****9589

  不良信用記錄可能影響房貸審批，但法律未禁止。建議咨詢律師，了解如何合法改善信用記錄，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-05-04 08:55:57
• 180****8304

  根據(jù)信貸市場(chǎng)數(shù)據(jù)，不良信用記錄會(huì)降低房貸批準(zhǔn)率，但不同銀行政策有差異，部分銀行可能對(duì)輕微不良記錄更寬容。

  查看全文↓ 2025-05-03 13:53:26
• 134****9562

  有不良信用記錄辦理房貸難度大，但非不可能。改善信用狀況，如及時(shí)還款、減少負(fù)債，可提高獲批幾率。

  查看全文↓ 2025-05-03 11:13:58

相關(guān)問題

• 問 信用有不良記錄如何辦理房貸？
  答

  我聽說信用不良會(huì)影響房貸，可以先咨詢銀行。好像多付點(diǎn)首付，或者找信用好的親友擔(dān)保，可能會(huì)有幫助。不過具體我也不太清楚，最好還是問問專業(yè)人士。

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• 問 ??信用卡有不良記錄還能貸款買房嗎？
  答

  信用卡有不良記錄能貸款買房嗎1、人民銀行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費(fèi)及還款記錄定期上傳，不可篡改。銀行也不會(huì)對(duì)您的使用記錄做出任何不良的評(píng)價(jià)，只是如實(shí)的反饋您的歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。2、若您后續(xù)辦理貸款業(yè)務(wù)，放貸行會(huì)綜合參考您的信用記錄，并不僅針對(duì)某段時(shí)間，若能堅(jiān)持保持良好的消費(fèi)和還款記錄，則會(huì)不斷增加您的信用度。3、信用卡還款信息會(huì)被央行征信系統(tǒng)滾動(dòng)記錄24個(gè)月，也就是信用卡逾期還款產(chǎn)生的不良信用記錄會(huì)在征信系統(tǒng)里保存兩年。如果用卡終止，對(duì)應(yīng)的記錄也不再滾動(dòng)，而是長(zhǎng)時(shí)間保存下來。4、因此，信用卡發(fā)生逾期還款后，**好不要還清欠款后立即注銷信用卡，而應(yīng)該堅(jiān)持再用卡兩年以上，且保持期間的信用良好，這樣就能靠滾動(dòng)記錄把不良記錄從征信系統(tǒng)里去掉?！墩餍艠I(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應(yīng)當(dāng)予以刪除。信用卡有不良記錄能貸款買房嗎哪些不良信用記錄將影響銀行貸款審批1、拖欠銀行貸款已經(jīng)向銀行貸款成功的借款人，如果沒有按照合同規(guī)定按時(shí)足額還款的，將會(huì)留下信用污點(diǎn)，想再次申請(qǐng)購房貸款比較困難。2、逾期還信用卡使用信用卡消費(fèi)已成為大家的一種生活習(xí)慣，但如果信用卡多次逾期未還或者逾期還款的金額較大，或個(gè)人貸款、大學(xué)期間申請(qǐng)的助學(xué)貸款等沒有在規(guī)定的期限內(nèi)及時(shí)還清等，將影響到個(gè)人房貸、車貸。另外需要注意，配偶的信用卡使用情況也可能會(huì)對(duì)你貸款有影響。舉個(gè)例子，在申請(qǐng)購房貸款時(shí)，如果是夫妻共同貸款，放貸的銀行也會(huì)對(duì)申貸人的配偶的信用進(jìn)行考察，如果配偶的征信有不良記錄，很可能導(dǎo)致貸款申請(qǐng)失敗。3、負(fù)債過高銀行審批貸款時(shí)，也會(huì)視察借款人的負(fù)債情況，如果個(gè)人負(fù)債比例較高，且達(dá)到個(gè)人收入的70％以上，銀行會(huì)質(zhì)疑其還款能力，貸款也很難辦理下來。

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• 問 ??信用卡有不良記錄想貸款怎么消除 ?信用卡有不良記錄還能貸款買房嗎?
  答

  信用卡有過不良記錄,想用房子抵押貸款主要看逾期情況決定是否能貸款。信用不良分很多種情況，如果逾期幾天不嚴(yán)重 ，沒有太大影響， 如果逾期嚴(yán)重，累計(jì)超過90天或累計(jì)逾期次數(shù)超過6次以上，就只能做抵押貸款了。辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料：1.有效身份證件；2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；3.婚姻狀況證明；4.銀行流水；5.收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明；6.征信報(bào)告；7.貸款用途使用計(jì)劃或聲明；8.銀行要求提供的其他資料。銀行貸款需要的條件：（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居留身份證明，貸款人年齡為18-55周歲；（2）交齊首期購房款；（3）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；（4）提出借款申請(qǐng)時(shí)，購房者由不低于購房?jī)r(jià)款30%的自由資金。（5）借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；（6）所購二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合北京市政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流 通的條件；（7）所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)。（8）貸款銀行要求的其他條件。無抵押貸款辦理的程序一般分為三個(gè)步驟：(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話。(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級(jí)別是否有違法記錄，針對(duì)個(gè)體戶和中小企業(yè)，還需調(diào)查其企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況。(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，并在**短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)放款。不良信用記錄公民在與銀行發(fā)生借貸行為時(shí)，產(chǎn)生逾期還款或者未按約定還款行為時(shí)，銀行將相關(guān)信息遞交到中國人民銀行，中國人民銀行將上述行為寫入公民的個(gè)人信用記錄，這樣的記錄就稱為不良信用記錄。借款人如果要貸款，一定要認(rèn)真還款好好保持自己的征信記錄良好。

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• 問 不良信用記錄可以房貸嗎
  答

  申請(qǐng)房屋按揭貸款，銀行是比較喜歡信用記錄良好的人申請(qǐng)的。若個(gè)人信用記錄不好，就有可能被拒，不過這并不表示信用記錄好就不能貸款買房?，F(xiàn)在不良的信用記錄的停留時(shí)間是5年。而滿了5年后，以前的信用記錄就不能再查詢了。所以在5年后，信用記錄不好的人能申請(qǐng)房屋按揭貸款。銀行比較看重申請(qǐng)人近2年的信用記錄，若個(gè)人信用記錄不是銀行黑戶，近2年的信用記錄一直良好，申請(qǐng)房屋按揭貸款，經(jīng)過的機(jī)率也是比較大的。所以說，信用記錄不能貸款買房只是暫時(shí)的，并不是一直都不能貸款買房。

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• 問 個(gè)人信用記錄不良還能會(huì)申請(qǐng)辦理貸款嗎
  答

  征信逾期11次99%是不能批貸的。大部分銀行對(duì)征信的要求就是不能有第7次，只要有第7次就會(huì)拒批。只要不超6次都好辦。如果非本人原因造成逾期可找相關(guān)銀行開具證明。（賬單沒寄到不算）貸款信用與你專業(yè)和學(xué)位無關(guān)

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