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• 181****5717

  我聽說二手房交易是以房產(chǎn)證時(shí)間為準(zhǔn)，契稅時(shí)間好像是用來計(jì)算稅費(fèi)的。不過具體還是得咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-05-04 09:30:19
• 130****0995

  二手房交易以房產(chǎn)證時(shí)間為準(zhǔn)，契稅時(shí)間主要用于計(jì)算稅費(fèi)。貸款時(shí)，我們會(huì)根據(jù)房產(chǎn)證時(shí)間來評估房屋價(jià)值和貸款年限。

  查看全文↓ 2025-05-03 20:40:03
• 158****8956

  二手房交易通常以房產(chǎn)證時(shí)間為準(zhǔn)，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是房屋所有權(quán)的法律憑證。契稅時(shí)間可作為參考，但不影響交易。

  查看全文↓ 2025-05-03 13:42:39

相關(guān)問題

• 問 浦東的二手房時(shí)間是以契稅單為準(zhǔn)還是房產(chǎn)證時(shí)間為準(zhǔn)？
  答

  面積應(yīng)該以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn)。

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• 問 二手房交易時(shí)間是以合同為準(zhǔn)還是以產(chǎn)權(quán)證時(shí)間為準(zhǔn)?
  答

  如果是在開發(fā)商手上買來，買賣合同上寫的日期是2000年，就從這個(gè)日期開始算，如果買的二手，買賣合同寫的就沒有用了。

  全部12個(gè)回答>
• 問 交契稅以什么時(shí)間為準(zhǔn)? 繳納契稅，是以網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)，還是以交房時(shí)
  答

  　　房產(chǎn)契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天開始算起。也就說應(yīng)該以簽訂時(shí)間為準(zhǔn)?！　　吨腥A人民共和國契稅暫行條例》　　第八條　契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天?！　〉诰艞l　納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

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• 問 二手房是否過五年到底以房產(chǎn)證時(shí)間為準(zhǔn)還是契稅繳納時(shí)間為準(zhǔn)？
  答

  營業(yè)稅征收時(shí)間按照辦理房產(chǎn)證的時(shí)間，一般在申請辦證的時(shí)候就得先交契稅呢！所以契稅繳納的時(shí)間應(yīng)該比房產(chǎn)證早啊

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• 問 請問房屋上稅是以交房時(shí)間為準(zhǔn)還是以房產(chǎn)證時(shí)間為準(zhǔn)？
  答

  這種情況是不能退得了，備案的時(shí)候，你們名下還有其他房子，所以已經(jīng)認(rèn)定是二套房，所以不能再退稅了

  全部11個(gè)回答>