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• 184****4445

  我聽(tīng)說(shuō)房貸上浮20%，就是利率增加了20個(gè)百分點(diǎn)，換算成基點(diǎn)是2000個(gè)基點(diǎn)。這個(gè)數(shù)字聽(tīng)起來(lái)挺大的，具體影響還得看實(shí)際情況。

  查看全文↓ 2025-05-06 13:27:33
• 185****0290

  房貸利率上浮20%，意味著利率增加了20個(gè)百分點(diǎn)，換算成基點(diǎn)就是2000個(gè)基點(diǎn)。作為過(guò)來(lái)人，我建議關(guān)注政策動(dòng)向，合理規(guī)劃貸款，以應(yīng)對(duì)利率變化。

  查看全文↓ 2025-05-04 22:56:18
• 166****4616

  房貸上浮20%，就是說(shuō)利率漲了20個(gè)百分點(diǎn)，換算成基點(diǎn)就是2000個(gè)基點(diǎn)。這數(shù)字聽(tīng)著挺嚇人的，不過(guò)別急，具體情況還得看政策和市場(chǎng)。

  查看全文↓ 2025-05-03 23:22:10
• 155****6660

  房貸利率上浮20%，即表示利率增加了20個(gè)百分點(diǎn)。在金融領(lǐng)域，1個(gè)百分點(diǎn)等于100個(gè)基點(diǎn)，因此20個(gè)百分點(diǎn)等于2000個(gè)基點(diǎn)。這一調(diào)整反映了市場(chǎng)利率變化和政策導(dǎo)向，具體數(shù)值需參照最新的金融政策和市場(chǎng)情況。

  查看全文↓ 2025-05-03 22:25:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 房貸利率上浮1個(gè)點(diǎn)是多少
  答

  貸款利率上調(diào)或者下浮一個(gè)點(diǎn)，就是上漲或者下降10%的意思。比如當(dāng)前的銀行利率為5.9%，如果上調(diào)一個(gè)點(diǎn)就是6.49%；如果下浮一個(gè)點(diǎn)就是5.31%。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房個(gè)稅是多少個(gè)點(diǎn)
  答

  買(mǎi)房個(gè)稅的計(jì)算方法通常有兩種不同的方法，稅收會(huì)有一定的區(qū)別：①按照房屋評(píng)估價(jià)的1%來(lái)進(jìn)行個(gè)稅的收取。②按照房屋原值差等相關(guān)數(shù)據(jù)來(lái)進(jìn)行個(gè)稅的收取，這時(shí)候就需要運(yùn)用到個(gè)稅計(jì)算公式，即為：計(jì)稅價(jià)格-房屋原價(jià)值-原契稅-本次交易所繳納稅等合理費(fèi)用)×20％。在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，除了涉及到個(gè)人所得稅之外還涉及了很多稅費(fèi)，比如印花稅，通常稅率為1%，契稅，按照房屋評(píng)估價(jià)的3%至5%來(lái)進(jìn)行費(fèi)用的收取，通常情況下，如果是家庭唯一住房并且面積小于90平米，那么按照1%來(lái)進(jìn)行稅費(fèi)的收取，如果面積在90平米到144平米時(shí)，按照1.5%來(lái)收取契稅，如果超過(guò)144平并且超過(guò)兩套房屋，那么均按3%來(lái)進(jìn)行收取。由于稅費(fèi)的繳納是公民的基本義務(wù)，所以在繳納的時(shí)候也應(yīng)當(dāng)遵循稅率的要求，在購(gòu)買(mǎi)房屋之前也應(yīng)當(dāng)做好功課，避免出現(xiàn)各類(lèi)糾紛問(wèn)題。

• 問(wèn) 契稅是多少個(gè)點(diǎn)
  答

  契稅的征收稅率在1%~3%之間，根據(jù)購(gòu)買(mǎi)房屋的套數(shù)不同、房屋性質(zhì)不同、房屋面積大小不同，契稅的征收稅率也不同，契稅征收稅率有以下4種：1、契稅稅率1%在購(gòu)買(mǎi)個(gè)人、家庭的首套或二套住房時(shí)，若房屋面積小于90平方米，享受契稅優(yōu)惠政策，契稅按1%的稅率征收。2、契稅稅率1.5%在購(gòu)買(mǎi)個(gè)人或家庭的首套住房時(shí)，房屋面積大于90平方米的，享受契稅減半征收的優(yōu)惠政策，契稅按1.5%的稅率征收。3、契稅稅率2%在購(gòu)買(mǎi)個(gè)人或家庭的二套住房時(shí)，若房屋面積大于90平方米，享受契稅優(yōu)惠政策，契稅按2%的稅率征收。4、契稅稅率3%在購(gòu)買(mǎi)個(gè)人、家庭的三套及以上住房時(shí)，或是購(gòu)買(mǎi)非普通住宅類(lèi)型的房屋，此時(shí)不享受任何契稅優(yōu)惠政策，契稅按3%的稅率全額征收。

• 問(wèn) 房貸上浮10%是多少
  答

  (1)人行一年期貸款年利率4.35%上浮10%的貸款年利率=4.35%x110%=4.785%(2)人行1-5年期(含)貸款年利率4.75%上浮10%的貸款年利率=4.75%ⅹ110%=5.225%(3)人行5年以上貸款年利率4.9%上浮10%的貸款年利率=4.9%x110%=5.39%

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• 問(wèn) ??房貸利率上浮1個(gè)點(diǎn)是多少呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  不上浮：貸款總額300000假定年利率4.900%貸款年限25 年 ： 等額本息法每月月供還款本息額是： 1736.34元、總還款金額是： 520902元、共應(yīng)還利息： 220902元。第1個(gè)月還利息為：1225 ；第1個(gè)月還本金為：511.34 利息上浮一個(gè)點(diǎn)： 貸款總額300000假定年利率5.390%貸款年限25 年 ： 等額本息法每月月供還款本息額是： 1822.61元、總還款金額是： 546783元、共應(yīng)還利息： 246783元。第1個(gè)月還利息為：1347.5 ；第1個(gè)月還本金為：475.11

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