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• 188****3520

  根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，首次購房者的最低首付比例為房價的30%。但實際首付比例可能因城市、銀行政策等因素而異。購房者應(yīng)充分了解相關(guān)政策，確保首付比例符合規(guī)定，以保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-05-07 19:36:49
• 134****8817

  買房首付一般要付房價的30%-40%。不過不同城市要求不一樣，有的地方可能要60%。具體還得看當(dāng)?shù)卣吆豌y行規(guī)定。首付越高，貸款壓力越小，但手頭現(xiàn)金就緊張了。

  查看全文↓ 2025-05-06 22:24:44
• 188****0837

  作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我很高興為您解答。在中國，首次購房者的首付比例因城市和政策而異。一般來說，首套房首付比例為房價的30%至40%。但部分城市如北京、上海等，首套房首付比例可能高達60%。此外，購房者的信用狀況、收入水平等因素也會影響首付比例。建議您在購房前咨詢當(dāng)?shù)劂y行和房產(chǎn)中介，了解最新的首付政策。我們將為您提供專業(yè)的購房指導(dǎo)和服務(wù)，助您順利購得心儀的房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2025-05-06 20:44:07

相關(guān)問題

• 問 第一次買房首付最低要多少
  答

  第一次買房首付最低的情況需要結(jié)合貸款的方式來確定：①商業(yè)貸款最低首付為房屋總價的30%。②公積金貸款對于購買首套房屋，并且建筑面積在90平米以下的房屋首付比例，通常是房屋總價的20%，如果房屋面積在90平米以上，但依然是首套房屋時，首付比例是30%，此時還需要滿足公積金在貸款時連續(xù)繳納12個月以上。買房付首付的注意事項：①應(yīng)當(dāng)了解開發(fā)商是否五證齊全，在五證齊全的基礎(chǔ)之上，那么是可以放心購買的。②注意合同條款的約定，應(yīng)當(dāng)將合同仔細的審閱一遍，不要盲目的簽訂合同，如果對于合同有一些異議，可以雙方進行協(xié)商。③明確交房的時間，并且確定好違約責(zé)任，如果開發(fā)商無故延期交房，那么是需要向購房者賠付一定比例的違約金，這樣也是為了更好的保障購房者的利益。

• 問 第一次買房**多少
  答

  如果是產(chǎn)權(quán)是70年的，**30%。如果是產(chǎn)權(quán)是40年的，**50%。如有其它不明白的可以打電話質(zhì)詢我。聯(lián)系電話：1377319****

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• 問 第一次買房（重慶）
  答

  那這就要看你是買老投資還是自住了。一般來說的話買老投資就要選地段好一點的了(因為這樣方便你出租或是轉(zhuǎn)賣)。如果是自己住的話當(dāng)然要選小區(qū)和周邊環(huán)境好一點的樓盤?？茨愕氖杖胍膊坏?買個60-80平米的房子**多也就30來萬的(都已經(jīng)很不錯了),聽你說你是1.第一次購房,2.如果銀行信用沒問題(沒有還款逾期的不良記錄),3.工作情況好,那么貸款8成,**2成應(yīng)該沒問題。如果是這樣的話,**就6W左右,在加上大修基金及其他雜費,7W應(yīng)該夠的。如果要地段好**潛力大一點的話,建議你選擇南岸區(qū),那邊的話比起渝中區(qū)和江北區(qū)**潛力大很多,畢竟江北和渝中已發(fā)展成熟。而且那邊住家比較清靜,人也沒有其他區(qū)這么多,空氣質(zhì)量也比其他區(qū)好。推薦樓盤;中冶林蔭大道。中冶是個大公司,買起放心,因為現(xiàn)在買到爛尾樓的幾率也大。那里環(huán)境也還可以。不過房價稍稍比周邊貴一點,不過也在你的承受范圍內(nèi)。如果不行,看看周邊幾個樓盤也可以(萬友七季城,渝能國際,融僑蘋果城)貸款方式的話有兩種1.等額本金法,是每個月還的本金是一樣的,利息不一樣,這種方法總的還款利息少,但前面還的錢要多一些,壓力大點,后面越來越少就幾乎只還本金了。2.等額本息法,就是每個月的本金和利息平均灘還的,每個月還款一樣多。這種還款方式比較輕松,但一共所交的利息要多一些。大多數(shù)人都是選擇第2種方式還款,因為簡單,輕松些。但是貸款年限長的話例如貸20年下來基本上比上一種方式多幾萬的利息。不過第2種方式比較輕松一點,退一步說貸款年限也不會有那么長,一般幾年下來錢攢夠了就一次付清了,也不用那么多利息。 祝你買到自己心儀的居所,有什么不清楚的還可以問我。

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• 問 第一次買房退稅退多少
  答

  第一次買房退稅退多少要看當(dāng)時所多繳納的稅費是多少。針對于個人購買普通住房，如果所購買的普通住房面積在90平米以下，并且是整個家庭的唯一住房，目前是按照1%稅率進行征收契稅，如果之前有多繳納的契稅，可以向相關(guān)的稅收部門提出申請。稅收機關(guān)會根據(jù)納稅人的契稅繳納記錄進行審核并且出具書面的查詢結(jié)果，符合條件的情況之下，會將多繳納的契稅退回。在滿足退稅條件的情況之下，需要提供購房合同、房屋所有產(chǎn)權(quán)證以及首套房的證明和申請人的相關(guān)信息資料，向相關(guān)部門提出申請，所累計退還的稅費不能夠超過總房價的30%，而且需要滿足退稅申請周期的要求，也就是首次還貸的第1個月開始，直到一年的時間為一個退稅申請周期，需要在可申請的時間內(nèi)進行申請。

• 問 ??首次購房**比例是多少？第一次買房要注意什么?
  答

  房產(chǎn)**比例： 均價略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。

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