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• 132****2645

  辦理房產(chǎn)貸款時(shí)，購房者應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2025-05-14 19:11:36
• 158****6658

  房產(chǎn)貸款市場規(guī)模持續(xù)增長，2023年一季度同比增長10%。銀行貸款利率呈下降趨勢，有利于降低購房者負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2025-05-10 15:29:01
• 130****8568

  根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，購房者需滿足銀行信用要求，首付比例不低于30%，貸款期限最長30年。利率根據(jù)市場利率和銀行政策確定。

  查看全文↓ 2025-05-09 17:44:17
• 180****2040

  辦理房產(chǎn)貸款，首先需準(zhǔn)備個(gè)人身份證明、收入證明、房產(chǎn)評估報(bào)告等文件。向銀行提交貸款申請，銀行會進(jìn)行信用評估和房產(chǎn)價(jià)值評估。通過后，簽訂貸款合同，支付首付并辦理抵押登記。最后，銀行放款，按月還款。

  查看全文↓ 2025-05-09 13:26:00

相關(guān)問題

• 問 如何在銀行辦理貸款呢？想問問。
  答

  個(gè)人綜合授信產(chǎn)品名稱個(gè)人綜合授信.所屬銀行上海浦東發(fā)展銀行.貸款對象具有完全民事行為能力的自然人，且貸款到期日一般不超過55周歲.貸款條件具有完全民事行為能力的自然人，且貸款到期日一般不超過55周歲；具有貸款行所在地的城鎮(zhèn)常住戶口或有效居住身份；有合法、穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。.貸款額度以我行認(rèn)可的質(zhì)押物（我行定期存單、我行代理發(fā)行的國債）提供質(zhì)押擔(dān)保的，人民幣定期存單（國債）質(zhì)押率不超過面額的90%，外幣定期存單質(zhì)押率不超過面額的80%；以房產(chǎn)進(jìn)行抵押的，抵押額度不超過我行認(rèn)可的抵押物價(jià)值的70%；.貸款期限授信有效期限不超過5年。.貸款利率.申請貸款應(yīng)提交的資料有效身份證件和戶籍證明、婚姻狀況證明、個(gè)人收入證明；個(gè)人綜合授信申請表（您可從身邊的我行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)獲?。?；銀行要求提供的其他材料。.客戶貸款流程提出申請——銀行審批——簽署合同——辦妥手續(xù)——貸款發(fā)放——客戶還款.還款方法

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• 問 如何在銀行辦理貸款呢？想問問。
  答

  （一）一手房按揭貸款　　產(chǎn)品介紹　　一手房按揭貸款指申請人（購房人）在向房地產(chǎn)開發(fā)商購買房產(chǎn)時(shí)，自己先交首期房款，其余部分由我行貸款，并用所購買的房產(chǎn)權(quán)益作為抵押，分期還本付息?！　≠J款對象及條件　　1、年滿18歲，有合法身份證明，具有完全民事行為能力；　　2、申請人年齡加貸款年限男性不超過65歲，女性不超過 60歲；　　3、有穩(wěn)定合法的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；　　4、能夠支付我行規(guī)定比例的首期購房款?！　≠J款額度、期限、利率　　一手住房按揭貸款**高額為所購房產(chǎn)價(jià)值的70%，年限不超過30年；一手商用房按揭貸款**高額為所購房產(chǎn)價(jià)值的50%，年限不超過10年，貸款利率依照中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　∩暾埐牧稀　?、申請人和財(cái)產(chǎn)共有人有效證件（身份證、軍官證）、結(jié)婚證、戶口簿；　　2、商品房預(yù)售合同或商品房出售合同原件等資料；　　3、已付首期購房款的發(fā)票或收據(jù)原件；　　4、家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明；　　5、銀行要求的其它資料?！　I(yè)務(wù)流程　　1、遞交材料向銀行提出申請　　2、銀行調(diào)查、審查　　3、簽訂《自然人房屋按揭貸款合同》　　4、辦理房屋抵押登記手續(xù)　　5、辦理貸款發(fā)放手續(xù)　　6、依照合同約定按期償還本息　　7、還清貸款、合同解除、注銷抵押登記　?。ǘ┒址堪唇屹J款　　產(chǎn)品介紹　　二手房按揭貸款指申請人（購房人）在向售房人購買具有《房產(chǎn)證》能上市流通的房產(chǎn)時(shí)，自己先交部分樓款，其余部分由我行貸款，并用所購買的上述房產(chǎn)作為抵押，分期還本付息?！　≠J款對象及條件　　1、年滿18歲，有合法身份證明，具有完全民事行為能力；　　2、申請人年齡加貸款年限男性不超過65歲，女性不超過 60歲；　　3、有穩(wěn)定合法的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；　　4、能夠支付我行規(guī)定比例的首期購房款?！　≠J款額度、期限、利率　　二手住房按揭貸款金額為購房合同價(jià)值的70%；二手商用房按揭貸款**高額為所購房產(chǎn)價(jià)值的50%，貸款期限不超過10年，貸款利率依照中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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• 問 按揭的房子如何在銀行申請貸款？
  答

  我聽說申請按揭貸款需要準(zhǔn)備一些文件，比如身份證、收入證明什么的。然后要選一家銀行，提交申請。銀行會根據(jù)你的信用和還款能力來決定貸款額度。具體的流程和要求，我也不是很清楚，建議你還是咨詢一下專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或者銀行房貸顧問。

  全部3個(gè)回答>
• 問 如何在銀行辦理二手房貸款?
  答

  可以。需要買賣雙方到銀行簽字確認(rèn)交易的真實(shí)性、**款的真實(shí)性。然后借款人提供相應(yīng)的資料辦理貸款,貸款審批通過后,銀行通知買賣雙方過戶,然后辦理抵押放款,貸款要撥付到賣房人的銀行賬戶內(nèi)。

  全部9個(gè)回答>
• 問 怎樣還清銀行按揭貸款房?房屋按揭貸款還清后如何在銀行辦理貸款結(jié)清證明？
  答

  （圖片拍攝：周欣）按揭房貸還清了房子就是你的了嗎？相信很多人的答案都是肯定的。然而現(xiàn)實(shí)卻不是這樣，還清房貸后借款人還有一系列事情需要做，如果沒有做好這些事情的話，就算房貸還清了房子也還不是你的。我們都知道，房貸屬于抵押貸款，辦房貸的時(shí)候是一定要有抵押的東西，而這個(gè)抵押物一般就是購買的房子本身了。所以說，在將房子抵押出去的時(shí)候，這套房子其實(shí)是屬于銀行的，并不完全屬于購房者。在沒有撤銷抵押登記前，你的房子就還處于抵押狀態(tài)，處于抵押狀態(tài)的房子你只有居住的權(quán)利，并沒有擁有其產(chǎn)權(quán)。//那么，如何撤銷抵押登記？//1、撤銷抵押登記其實(shí)很簡單，當(dāng)你把房貸還清后，銀行會把房產(chǎn)證還給你，并給你開具一個(gè)已經(jīng)還清貸款的證明，銀行還會在你的不動(dòng)產(chǎn)證上蓋一個(gè)已經(jīng)還清貸款的章。2、從銀行辦理完手續(xù)后，下一步就是去房管局撤銷房屋抵押登記了，需要注意的是，撤銷房屋抵押登記手續(xù)時(shí)需攜帶填寫好的《抵押注銷申請表》、《房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或抵押證明。注：如果沒有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的話，那么注銷流程辦理起來就會復(fù)雜了。沒有辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，還清貸款后需去房管處辦理貸款注銷的，需帶以下資料：產(chǎn)權(quán)人及共有人身份證或戶口薄復(fù)印件、戶籍證明及私章；購房合同書等?！贰贰贰钒唇曳咳绾无k理不動(dòng)產(chǎn)證，點(diǎn)擊這里查看！微信圖片_203.jpg關(guān)于買房你有哪些問題？你想知道武穴哪些“房事”？歡迎留言

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