已有3個(gè)回答

• 188****1494

  根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，購(gòu)房者可向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。首付款比例不低于20%，貸款期限最長(zhǎng)30年。銀行會(huì)根據(jù)購(gòu)房者的信用狀況、還款能力等因素，確定貸款額度和利率。建議購(gòu)房者合理評(píng)估自身經(jīng)濟(jì)狀況，選擇適合自己的貸款產(chǎn)品。

  查看全文↓ 2025-05-11 10:38:37
• 150****6037

  買房貸款挺方便的，先準(zhǔn)備好身份證、收入證明這些材料。找銀行或者房產(chǎn)中介幫忙，他們會(huì)告訴你怎么操作。交了首付，簽了合同，銀行就會(huì)把錢打給開(kāi)發(fā)商。不用太擔(dān)心，跟著流程走就行。

  查看全文↓ 2025-05-10 22:23:22
• 158****9994

  辦理購(gòu)房貸款，首先需要您提供個(gè)人身份證明、收入證明、征信報(bào)告等基本資料。我們會(huì)根據(jù)您的信用狀況和還款能力，為您推薦合適的銀行和貸款產(chǎn)品。接下來(lái)，您需要與銀行簽訂貸款合同，支付一定比例的首付款，并提供房產(chǎn)作為抵押。銀行審批通過(guò)后，會(huì)將貸款金額直接支付給開(kāi)發(fā)商。在整個(gè)過(guò)程中，我們會(huì)協(xié)助您準(zhǔn)備材料、協(xié)調(diào)銀行，確保貸款流程順利進(jìn)行。如果您有任何疑問(wèn)，歡迎隨時(shí)咨詢，我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)。

  查看全文↓ 2025-05-10 09:52:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦理購(gòu)房貸款需要哪些材料，怎么辦理購(gòu)房貸款
  答

  買賣雙方簽約-備款備件-買方銀行初審-報(bào)稅交稅,過(guò)戶-出產(chǎn)權(quán)證-銀行抵押-出他項(xiàng)權(quán)利證-房款-交接備件:買方:身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、購(gòu)房資格證明、戶口所在地的無(wú)房證明、外地戶口需要一年以上的納稅證明、貸款額度比較高的需要提供收入流水 賣方:身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、維修基金**

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房貸款需要怎么辦理？
  答

  **房?jī)r(jià)**低20-30%,然后憑收入證明等到銀行申請(qǐng)按揭貸款.個(gè)人住房貸款需提供的資料:借款人在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，首先應(yīng)填寫(xiě)《個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》，同時(shí)需提供如下資料：1、借款人資料：（1）借款人合法的身份證件；（2）借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明；（3）有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書(shū)面承諾；（5）有保證人的，必須提供保證人的有關(guān)資料。2、所購(gòu)房屋資料：（1）借款人與開(kāi)發(fā)商簽訂的《購(gòu)買商品房合同意向書(shū)》或《商品房銷（預(yù)）售合同》；（2）首期付款的銀行存款憑條和開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的首期付款的收據(jù)復(fù)印件；（3）貸款人要求提供的其他文件或資料。辦理個(gè)人住房貸款的房屋抵押登記手續(xù):貸款批準(zhǔn)后，購(gòu)房人應(yīng)與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，并持下列資料到房屋產(chǎn)權(quán)所轄區(qū)房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)：（1）購(gòu)房人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；（2）借款合同、抵押合同各一份；（3）房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)審核登記表；（4）全部購(gòu)房合同；（5）房地產(chǎn)部門所需的其他資料。房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記時(shí)間一般為15個(gè)工作日。抵押登記手續(xù)完成后，抵押人應(yīng)將房產(chǎn)管理部門簽發(fā)的《期房抵押證明書(shū)》或《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交由貸款銀行保管。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??購(gòu)房貸款怎么申請(qǐng)？貸款怎么辦理呢？
  答

  **三成，貸七成，一般銀行現(xiàn)在能打，7.5折月還:6617.34036元,打8折月還:6786.49503元都是二十年的!貸款環(huán)節(jié)：上家：1.身份證復(fù)印件（產(chǎn)權(quán)人） 2.戶口本復(fù)印件（所有產(chǎn)權(quán)人） 3.結(jié)婚證復(fù)印件（已婚） 4.收款存折復(fù)印件（產(chǎn)權(quán)人） 5.有配偶，配偶方亦提供身份證、戶口本復(fù)印件 6.私章（交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行） 下家：1.產(chǎn)權(quán)人及配偶到場(chǎng)(未滿18歲除外) 2.身份證原件及復(fù)印件 3.未滿18周歲的提供出生證或戶口本原件及復(fù)印件 4.結(jié)婚證原件及復(fù)印件 5.戶口本原件及復(fù)印件 6.若有配偶，配偶方亦提供身份證、戶口本 7.收入證明(純公積金不須提供） 8.學(xué)歷證明(純公積金不須提供) 9.**款收據(jù)原件及復(fù)印件 11.私章（交通、農(nóng)業(yè)銀行、純公積金貸款須提供） 12.硬卡或存折復(fù)印件 13.工資流水單 15.銀行轉(zhuǎn)帳憑證（**款）

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 跨市購(gòu)房貸款怎么辦理呢？
  答

  異地購(gòu)房是指購(gòu)房者的戶口所在地和要購(gòu)房屋的所在地不在同一個(gè)省份。異地買房需要手續(xù)如下：. 異地購(gòu)房辦按揭購(gòu)房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高；貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開(kāi)據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等；.

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)人購(gòu)房貸款怎么辦理呢？
  答

  有人已經(jīng)做過(guò)詳細(xì)回答了?；卮鹑缦拢骸　∞r(nóng)行住房按揭貸款流程　?、攀鄯可滔蛸J款行提出按揭貸款合作意向?！　、瀑J款行對(duì)售房商開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級(jí)、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會(huì)商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協(xié)議?！　、墙杩钊伺c售房商簽訂購(gòu)房協(xié)議，并繳納30%以上的房款(營(yíng)業(yè)房40%)。　　⑷借款人持購(gòu)房協(xié)議、30%購(gòu)房收據(jù)、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請(qǐng)按揭貸款，并在貸款行開(kāi)立存款賬戶或銀行卡?！　、山?jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續(xù)后，將款項(xiàng)存入售房商賬戶(保險(xiǎn)采取客戶自愿原則)，并通知客戶取合同和到售房商處辦理購(gòu)房手續(xù)。　?、式杩钊艘院笾灰吭?每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應(yīng)還款額，貸款銀行會(huì)從借款人賬戶中自動(dòng)扣收，到期全部結(jié)清?！　?7)貸款行代理繳納契稅、領(lǐng)取契證、辦妥房地產(chǎn)權(quán)證及住房抵押登記手續(xù)，收費(fèi)嚴(yán)格按各有關(guān)辦理機(jī)關(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不收取任何代理費(fèi)，借款人必須提供辦理以上手續(xù)所需的一切材料。貸款歸還后，貸款行注銷抵押物，并退還給客戶。

  全部3個(gè)回答>