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• 132****4284

  二次貸款買房，要準備身份證、收入證明、征信報告、首套房產(chǎn)權(quán)證和貸款合同，缺一不可。

  查看全文↓ 2025-05-14 16:27:45
• 155****0060

  二次貸款需身份證、收入證明、征信報告、首套房產(chǎn)權(quán)證、貸款合同。

  查看全文↓ 2025-05-11 10:47:43
• 166****4996

  二次貸款需提供身份證明、收入證明、征信報告、首套房產(chǎn)權(quán)證、首套房貸款合同等，確保資料齊全。

  查看全文↓ 2025-05-10 18:04:35
• 188****8082

  二次貸款買房，需提供身份證、收入證明、征信報告、首套房產(chǎn)權(quán)證、首套房貸款合同等。

  查看全文↓ 2025-05-10 17:38:16

相關(guān)問題

• 問 房屋二次抵押貸款需要哪些材料？
  答

  我聽說，二次抵押貸款需要房產(chǎn)證、身份證這些。具體我也不太清楚，你可以問問專業(yè)人士。

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• 問 房屋二次抵押貸款需要準備哪些材料？
  答

  聽說要房產(chǎn)證、身份證、收入證明這些，具體我也不太清楚，還是問問專業(yè)人士吧。

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• 問 ??住房公積金二次取出需要哪些材料？
  答

  看是以什么條件提取取住房公積金的資料：一、購買商品房提取住房公積金，需要以下資料：1、一年期內(nèi)的**款收據(jù)(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。2、一年期內(nèi)的經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門登記備案的《商品房買賣合同》一份。3、申請人提取申請書。4、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。5、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關(guān)系證明(結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。二、購買二手房提取住房公積金，需以下資料：1、一年期內(nèi)并在產(chǎn)權(quán)部門辦理過戶手續(xù)的《房屋所有權(quán)證》(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。2、一年期內(nèi)交易《契稅完稅憑證》或契稅完稅發(fā)票(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。3、買賣雙方簽訂的《房屋買賣契約》(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。4、申請人提取申請書。5、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份

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• 問 房產(chǎn)二次貸款怎么貸？房子二次貸款需要哪些條件？
  答

  房屋是可以二次抵押的。但是二次貸款的條件是很苛刻的。條件要求如下：1、用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執(zhí)管;4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好;6、該房產(chǎn)應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款已經(jīng)接近房屋評估價值70%的額度了，那么不妨考慮申請信用貸款。如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。

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• 問 ??買房怎樣二次抵押貸款?二次貸款有什么需要注意事項?
  答

  房屋二次抵押貸款有哪些條件1、可以辦理二次抵押貸款的房屋，一般要有比較好的保值、**空間。因此，房屋的地理位置、周邊配套都要好一些。2、可以辦理二次抵押貸款的房屋，必須是現(xiàn)房，而不是期房。3、二次貸款的借款人的信用要良好，且已有的抵押貸款沒有嚴重逾期記錄。4、二次貸款的借款人必須要有穩(wěn)定的收入，可以保證在歸還已有貸款的前提下，按時歸還新增貸款。5、一般情況下，可以辦理二次抵押貸款的銀行與辦理首次抵押貸款的銀行是一家。6、有時，銀行還會要求借款人按照規(guī)定辦理保險。7、辦理二次抵押貸款時，往往需要首次貸款已經(jīng)按時歸還了一定的年限，例如中國銀行的要求是2年。不能抵押貸款的房子有哪些1、沒有還清貸款的房子。貸款還未還清的房子，應(yīng)當(dāng)注意，如果該房產(chǎn)還處于按揭的狀態(tài)，那么，這套房產(chǎn)的抵押他項權(quán)其實是在銀行的手中，等于將產(chǎn)權(quán)暫時移交，借款人雖然享有使用權(quán)，但并不具備完全產(chǎn)權(quán)，所以并不具備對這套房產(chǎn)的支配抵押權(quán)，不能另行用它申請貸款；2、房齡太久、戶型太小的二手房。二手房的房齡太久、戶型太小，大多數(shù)銀行對于抵押的房產(chǎn)有較為嚴格的規(guī)格要求，綜合來看，面積≤50平米，房齡≥20年的房產(chǎn)，銀行會認為較難變現(xiàn)，較難進行抵押貸款。3、尚未達到五年期的經(jīng)濟適用房。經(jīng)濟適用房尚未達到五年期限，在經(jīng)濟適用房的規(guī)定章程里，主管單位明確指出，只有期滿5年，經(jīng)濟適用房（或限價房）才具備上市交易資格，產(chǎn)權(quán)才能完全實現(xiàn)轉(zhuǎn)移。4、小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房不能辦理抵押貸款，小產(chǎn)權(quán)（或鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)）實為無產(chǎn)權(quán)，這就是該類房產(chǎn)存在的尷尬，沒有產(chǎn)權(quán)證明，僅有一紙銷售方的出售合同，并未受到房管單位的認同。5、部分已購公房。部分已購公房不能辦理抵押貸款，雖然已購公房多已轉(zhuǎn)為個人獨立產(chǎn)權(quán)，但仍有少數(shù)較為特殊。例如，部分不能提供購房合同、協(xié)議的房產(chǎn)；以及不能提供央產(chǎn)房上市相關(guān)證明的央產(chǎn)房。

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