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• 134****5616

  我聽說高層住宅和多層住宅的主要區(qū)別在于建筑高度和居住密度。高層住宅視野好，但可能存在安全隱患。多層住宅雖然視野受限，但居住環(huán)境更舒適。

  查看全文↓ 2025-05-18 16:19:02
• 151****0605

  高層住宅視野開闊，但可能存在電梯故障、消防隱患等問題。多層住宅雖然視野受限，但居住環(huán)境更舒適，鄰里關(guān)系更融洽。

  查看全文↓ 2025-05-15 14:07:22
• 180****3102

  購買高層住宅時(shí)，由于總價(jià)較高，可能需要更高的首付和更長的貸款期限。而多層住宅的總價(jià)較低，首付和貸款期限相對(duì)較短。在選擇貸款時(shí)，需要根據(jù)自己的財(cái)務(wù)狀況和還款能力來決定。

  查看全文↓ 2025-05-11 18:41:27
• 188****2749

  高層住宅適合投資，因?yàn)樗鼈兺ǔＮ挥诔鞘兄行?，交通便利，租金回?bào)率高。多層住宅則適合自住，因?yàn)樗鼈兺ǔＮ挥诮紖^(qū)，環(huán)境安靜，居住舒適。

  查看全文↓ 2025-05-10 20:44:50
• 134****6640

  高層住宅和多層住宅的主要區(qū)別在于建筑高度和結(jié)構(gòu)。高層住宅通常指超過10層的建筑，而多層住宅則是指4-6層的建筑。高層住宅由于高度較高，通常配備電梯，而多層住宅則可能沒有電梯。高層住宅的建筑密度和容積率較高，居住密度也相對(duì)較大。此外，高層住宅的建筑成本和維護(hù)成本通常高于多層住宅。在購買時(shí)，需要考慮建筑質(zhì)量、物業(yè)管理、配套設(shè)施等因素。

  查看全文↓ 2025-05-10 19:45:25

相關(guān)問題

• 問 多層住宅和高層住宅的區(qū)別是什么？
  答

  我聽說多層住宅樓層不高，住著舒服；高層住宅視野開闊，但等電梯時(shí)間長。具體哪個(gè)好，還得看個(gè)人喜好吧。

  全部5個(gè)回答>
• 問 多層住宅和高層住宅哪個(gè)更好 多層住宅和高層住宅分別是什么
  答

  業(yè)內(nèi)人士從建筑質(zhì)量、實(shí)用面積、居住環(huán)境以及居住費(fèi)用等方面得出這樣的比較：首先從建筑質(zhì)量上講，高層住宅多為框架結(jié)構(gòu)，多層住宅多為磚混結(jié)構(gòu)，高層住宅從抗震性、折舊年限上優(yōu)于多層。其次從實(shí)用面積上看，高層住宅因?yàn)殡娞荨⑾涝O(shè)施等需分?jǐn)偟墓妹娣e較多，一般情況下要比多層高出5%~8%，所以實(shí)際上多層優(yōu)于高層。再次從居住環(huán)境上分析，高層間距大，綠地率高，通風(fēng)及采光良好。多層符合人們的居住習(xí)慣，上下比較方便，不用擔(dān)心電梯故障等問題。**后從居住費(fèi)用比較，高層售價(jià)略低于多層，但是因?yàn)樯婕半娞菥S護(hù)、二次供水等問題，所以居住費(fèi)用高于多層。 1、一般情況下，高層的建筑標(biāo)準(zhǔn)、建筑質(zhì)量要高于多層，如居住在較高的樓層，則視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音低。 2、高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。 3、高層的物業(yè)管理費(fèi)比多層的物業(yè)管理費(fèi)高。

• 問 請(qǐng)問多層住宅多少層?多層住宅和高層住宅的區(qū)別是什么？
  答

  多層住宅樓層選擇需要考慮的因素有光線、噪音、視野、家庭成員年齡構(gòu)成等因素。多層住宅由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)，少了柱梁的限制，戶型也比較好，加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。綜合考慮各種因素，多層的**佳樓層為3—4層。其實(shí)樓層在居住上的差別依據(jù)每個(gè)家庭的實(shí)際需求和偏好而定，并沒有特別確定的規(guī)則，比如老年人**好住一層，免去上下的不便，有些年輕人喜歡住頂層，特別喜愛那種“獨(dú)上高樓，望斷天涯路”的感覺，所以自己的需求和愛好是第一位的。1樓大家公認(rèn)的采光不好，視野差，看不到什么景觀，易潮濕、私密性不足。單獨(dú)從景觀角度來說，底層也是有其優(yōu)勢(shì)所在的，起碼離綠地更近，可以近距離享受綠色的氣息。而且，很多開發(fā)商為了促進(jìn)底層的銷售，往往會(huì)采取“底層送花園”的銷售策略，即將貼近1層房屋的部分綠地贈(zèng)送給該層業(yè)主作為私家花園，這非常適合中老年人的生活，沒事的時(shí)候種種花養(yǎng)養(yǎng)草是很愜意的。就目前的居住環(huán)境而言，置身于花園中的感覺，除了住別墅的，恐怕就只有住底層的人才能體會(huì)到。2-4樓人們通常生活在樹冠下，有時(shí)能聽到樹杈敲打窗戶的聲音，要說心里舒適，這里是**好的，同外部世界保持著現(xiàn)實(shí)聯(lián)系。但接近地面也有缺陷，空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴(yán)重。5層、6層從環(huán)境的角度來看，5層和6層安全性**好。沒有電梯，住這個(gè)高度上下樓有點(diǎn)麻煩。多層住宅底層選擇首先，要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。 其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房**底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。多層住宅頂層選擇頂層的大忌是隔熱和防水設(shè)施不好。因?yàn)轫攲邮芴栔鄙涿娣e大，下雨天易積水，常常"水深火熱"。因此，消費(fèi)者在買房時(shí)，要考察頂層的隔熱、防水措施及其效果，看頂層是否設(shè)置通風(fēng)板或做成坡屋頂，頂層的構(gòu)造變化部位是否銜接良好，因?yàn)橥L(fēng)效果好易散熱散潮，而屋頂漏通常出現(xiàn)于構(gòu)造變化部位。多層住宅幾層**好幾樓**好，沒有特定標(biāo)準(zhǔn)和格式，但看個(gè)人喜愛。

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• 問 高層住宅和小高層住宅的區(qū)別是什么
  答

  高層住宅是“一覽眾山小”，小高層住宅是“小家碧玉”。

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• 問 多層住宅和高層住宅的區(qū)別
  答

  多層住宅和高層住宅的區(qū)別：1、二者之間的概念不同，多層住宅的樓層是4~6層，而且多層住宅一般是沒有電梯的，高層住宅一般是在10層以上，并且設(shè)置有電梯。2、多層住宅的建筑質(zhì)量比較差，一般是磚混結(jié)構(gòu)，而高層建筑為了保障自己的穩(wěn)固性，一般會(huì)選擇抗震性能比較好的鋼筋混凝土現(xiàn)澆。3、多層住宅當(dāng)中的得房率比較高，而高層住宅因?yàn)榕鋫溆须娞荩缘梅柯时容^低，公攤面積會(huì)稍微高一些。4、多層住宅的物業(yè)管理費(fèi)是低一些的，有些甚至沒有物業(yè)，高層住宅的物業(yè)管理費(fèi)稍微高一些。買房選擇高層還是多層？1、如果比較看重于居住的舒適度想要居住在視野比較好的房子當(dāng)中，就建議選擇購買高層住房。高層房子的優(yōu)勢(shì)是有電梯，視野好，通風(fēng)好，房屋結(jié)構(gòu)好，抗震性能好。2、如果比較看重于得房率的話，建議選擇多層住房，因?yàn)闆]有電梯，走廊也不會(huì)占太多的面積，關(guān)鍵是能夠省下比較多的物業(yè)費(fèi)和電梯的維護(hù)費(fèi)。