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• 132****3907

  我聽說房貸利率一旦換成LPR，就不能再換回原來的固定利率了。好像是只能換一次，具體我也不太清楚。

  查看全文↓ 2025-05-18 19:07:07
• 166****9523

  個(gè)人房貸利率轉(zhuǎn)換為LPR后，不能再次轉(zhuǎn)換回固定利率。

  查看全文↓ 2025-05-15 08:29:40
• 131****5123

  根據(jù)《中國人民銀行公告〔2019〕第30號(hào)》，個(gè)人房貸利率轉(zhuǎn)換為LPR后，原則上只能轉(zhuǎn)換一次，不得再次轉(zhuǎn)換回原合同約定的利率定價(jià)方式。

  查看全文↓ 2025-05-11 13:33:09
• 151****5440

  房貸利率一旦換成LPR，就像潑出去的水，收不回來了。

  查看全文↓ 2025-05-10 16:23:03
• 188****2760

  根據(jù)中國人民銀行規(guī)定，個(gè)人房貸利率轉(zhuǎn)換為LPR后，原則上只能轉(zhuǎn)換一次，不能再次轉(zhuǎn)換回原來的固定利率。LPR利率是市場(chǎng)化利率，每月更新，更能反映市場(chǎng)資金成本變化。轉(zhuǎn)換為LPR后，房貸利率將根據(jù)LPR的變動(dòng)而調(diào)整，有助于降低利率風(fēng)險(xiǎn)。建議客戶根據(jù)自身情況，審慎選擇是否轉(zhuǎn)換。

  查看全文↓ 2025-05-10 15:56:04

相關(guān)問題

• 問 購房合同簽完后還能變更或解除嗎
  答

  不可以更改了，已經(jīng)備案的購房合同即使要撤銷還是需要開發(fā)商出面，且至少要一個(gè)月的時(shí)間才可以撤銷回來，一般開發(fā)商不同意的！

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• 問 房貸銀行卡能變更嗎
  答

  銀行在給借款人辦理房貸的流程： 1、貸款審批通過，將貸款資金發(fā)放至借款人在銀行開立的賬戶中； 2、該放款賬戶已自動(dòng)默認(rèn)為今后借款人還款的還款賬戶，一般是不會(huì)變更的。 因而一般情況下，還房貸必須還款人本人銀行卡。 二、特殊情況下，可以變更。 當(dāng)借款人不還款，或其他客觀因素等情況，在法院判決、或借款人申請(qǐng)后，可以進(jìn)行指定賬戶扣劃、或修改為其他人名字的賬戶。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房合同簽了，還能變更或解除嗎？
  答

  購房合同屬于經(jīng)濟(jì)合同，經(jīng)濟(jì)合同簽訂以后，它便具有法律效力，當(dāng)事人的各方都必須嚴(yán)格遵守，認(rèn)真履行，不能單方面隨意變更或解除，否則，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。但是有的經(jīng)濟(jì)合同在履行的過程中，客觀情況發(fā)生的變化，致使合同的一部分或全部不能履行，或者履行成為不必要，就產(chǎn)生了變更或解除經(jīng)濟(jì)合同的問題。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，發(fā)生下列情況之一者，允許變更或解除經(jīng)濟(jì)合同：(1)當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商同意，并且不因此損害國家利益和社會(huì)公共利益合同是當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商自愿簽訂的，當(dāng)然可以根據(jù)當(dāng)事人的協(xié)議而變更或解除。這是符合合同自愿簽訂的原則。由于我國是一個(gè)社會(huì)主義國家，國家利益和社會(huì)公共利益高于個(gè)人利益。因此，當(dāng)事人在協(xié)議變更和解除合同時(shí)不能損害國家利益和社會(huì)公共利益，否則，變更和解除無效。(2)由于不可抗力致使經(jīng)濟(jì)合同的全部義務(wù)不能履行不可抗力是指當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力主要指一些重大的自然災(zāi)害(如地震、洪水等)。例如，購買者和售房單位簽訂了一個(gè)房屋買賣合同，在房屋交付前，發(fā)了洪水，使所買賣的房屋被洪水沖塌。這就屬于由于不可抗力致使合同的全部義務(wù)不能履行，因此買賣雙方在簽訂合同時(shí)并不能預(yù)見洪水過些日子會(huì)發(fā)生，同時(shí)他們也無法避免洪水所帶來的損害。(3)當(dāng)事人一方違約，使合同履行成為不必要在當(dāng)事人一方違約，致使實(shí)際履行對(duì)非違約方來說已經(jīng)不需要的情況下，若仍要求當(dāng)事人各方繼續(xù)履行，則對(duì)非違約方十分不利。因此，在當(dāng)事人一方違約致使履行成為不必要時(shí)，應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人變更或解除合同。"履行成為不必要"，是指履行達(dá)不到非違約方所期望的目的，即達(dá)不到合同的目的。一切合同都是當(dāng)事人為達(dá)到目的而訂立的，當(dāng)這種目的已經(jīng)不能達(dá)到時(shí)，它就失去了繼續(xù)存在的必要，應(yīng)當(dāng)變更或解除。當(dāng)事人一方要求變更或解除經(jīng)濟(jì)合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。因變更或解除經(jīng)濟(jì)合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。當(dāng)事人一方發(fā)生合并、分立時(shí)，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。變更或解除經(jīng)濟(jì)合同的通知或協(xié)議，應(yīng)當(dāng)采取書面形式。在變更解除經(jīng)濟(jì)合同的協(xié)議未達(dá)成一致之前，原有的經(jīng)濟(jì)合同繼續(xù)有效，任何一方不得借故拒絕履行，如果一方任意變更或解除合同，應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失。

• 問 房貸銀行卡能變更嗎?變更需要怎么辦?
  答

  首先開立新卡，按下面的步驟執(zhí)行其次，帶著新卡，身份證，貸款合同到原貸款銀行辦理還款賬戶變更手續(xù)即可1、去開戶行換卡，你必須帶本人身份證和前面那張舊卡，填寫一份特殊業(yè)務(wù)申請(qǐng)書及復(fù)印一張身份證復(fù)印件，再拿5塊錢工本費(fèi)就可以辦理了！2、換卡就是換了卡號(hào)，怎么可能有相同帳號(hào)呢？每張銀行卡的號(hào)碼都是唯一的！除非是存折，才會(huì)換折不換帳號(hào)！3、換卡成功當(dāng)時(shí)就可以使用！4、舊卡里的錢也會(huì)轉(zhuǎn)到新卡里，但是網(wǎng)銀綁定的是舊卡號(hào)，你新卡號(hào)怎么用舊卡號(hào)的網(wǎng)銀？重新辦個(gè)新卡的網(wǎng)銀！記得要先把舊卡的網(wǎng)銀注銷掉

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• 問 房貸銀行卡能變更嗎？變更手續(xù)怎么辦理呢？
  答

  還房貸銀行卡變更需要的手續(xù)：去原來的貸款銀行填寫變更申請(qǐng)，然后重新開收入證明,開新的還款人的,就可以了。1、借款人貸款銀行提出變更借款還款方式的申請(qǐng)，同時(shí)提供《個(gè)人購房抵押借款合同》原件。2、審核同意，有關(guān)當(dāng)事人簽訂《變更協(xié)議》。3、在借款人歸還當(dāng)年**后一期還款并無拖欠應(yīng)還貸款現(xiàn)象后，新的借款還款方式自次年第一期還款起生效。

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