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• 158****3192

  買存量房要交契稅、個稅、增值稅等。契稅1-3%，個稅看持有時間，增值稅5.6%。稅費是成本一部分，提前了解，合理規(guī)劃預(yù)算。

  查看全文↓ 2025-05-16 07:52:04
• 133****1268

  存量房買賣需繳納契稅、個人所得稅、增值稅等。契稅通常為房產(chǎn)交易價的1-3%，個稅為差額的20%，增值稅為5.6%。確保合同明確稅費承擔(dān)，保護(hù)權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-05-13 14:40:46
• 184****6245

  存量房交易稅費包括契稅、個人所得稅等，具體比例視房產(chǎn)性質(zhì)和持有年限而定。貸款時，稅費預(yù)算是重要考量，影響貸款額度和月供。

  查看全文↓ 2025-05-12 21:37:02
• 155****6174

  存量房買賣涉及稅費包括契稅、個人所得稅、增值稅及附加、印花稅等。具體稅率依地區(qū)政策和房產(chǎn)情況而定，通常契稅1-3%，個稅1-20%，增值稅5.6%，印花稅0.05%。

  查看全文↓ 2025-05-12 20:34:11

相關(guān)問題

• 問 存量房交易需要繳納哪些稅
  答

  存量房價格評估是指對納稅人的存量房交易價格的真實性和合理性進(jìn)行評估。基本做法是將房地產(chǎn)評估技術(shù)和計算機(jī)技術(shù)相結(jié)合,在全面開展房地產(chǎn)市場價格調(diào)查的基礎(chǔ)上,收集近期存量房交易實例和商品房網(wǎng)上合同備案信息,生成存量房交易標(biāo)準(zhǔn)價格,建立房地產(chǎn)交易可比實例數(shù)據(jù)庫。對納稅人申報的存量房交易價格與數(shù)據(jù)庫中同區(qū)域、同類型可比實例進(jìn)行比對,對申報價格明顯偏低且無正當(dāng)理由的,按照評估的房產(chǎn)價格為計稅依據(jù),依法計算應(yīng)納稅費。

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• 問 存量房是什么？個人存量房買賣流程是什么
  答

  存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋，一般是指未居住過的二手房。存量房買賣程序是由買賣雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記。沒有什么問題的

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• 問 存量房可用買賣嗎
  答

  存量房可用買賣，買賣流程如下：①雙方簽訂房屋買賣合同，即通過辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記取房屋所有權(quán)證的房屋的再次買賣，合同生效后的一個月內(nèi)，向所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記。②簽訂購房合同，即房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，雙方在中介交易或是個人交易，要簽訂購房合同做為房產(chǎn)證無落實之前的執(zhí)行規(guī)定規(guī)范。③到當(dāng)?shù)氐慕灰撞块T進(jìn)行房產(chǎn)買賣登記申請，交易結(jié)束間，房屋產(chǎn)權(quán)證由房產(chǎn)交易留置。申請房產(chǎn)交易時要帶齊相關(guān)資料讓房產(chǎn)交易部門審核。④房產(chǎn)交易審核交易的資格以及內(nèi)容，通過的房屋可進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)。⑤房產(chǎn)過戶流程，繳納房產(chǎn)過戶費用，費用有契稅、營業(yè)稅、土地稅、印花稅，個人所得稅、等稅費。繳納稅費利用稅費繳納憑證辦理接下來的過戶手續(xù)。⑥購買房屋的需要攜帶相關(guān)資料領(lǐng)新頒發(fā)的有購房人名字的房產(chǎn)證。

• 問 存量房可以買賣嗎？
  答

  存量房買賣很常見。選對地段和時機(jī)，收益可觀。

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• 問 婚前買的存量房，出售時需要交哪些稅費，稅交到哪里？
  答

  賣房得交稅，具體交哪些去稅務(wù)局咨詢，他們會告訴你怎么操作的。

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