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• 132****6841

  契稅稅率3%-5%，按成交價或評估價計稅。

  查看全文↓ 2025-05-14 07:08:40
• 166****2264

  契稅是購房者應(yīng)繳納的法定稅種，稅率由地方政府確定。購房者應(yīng)依法納稅，保護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-05-13 21:11:12
• 131****6643

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》，契稅稅率為3%-5%。具體稅率由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。契稅計稅依據(jù)為房屋成交價格或評估價格。

  查看全文↓ 2025-05-13 20:44:20

相關(guān)問題

• 問 辦理產(chǎn)權(quán)證契稅怎么收費
  答

  辦理產(chǎn)權(quán)證契稅收費標(biāo)準(zhǔn)：1、首次購買普通房屋，面積在90平內(nèi)的契稅按1%的稅率計算、農(nóng)村戶口免征。2、首次購買普通房屋，面積在90平上，140平以內(nèi)的契稅按1.5%的稅率計算。3、首次購買面積超過140平的或非首次購房的契稅按3%的稅率計算。房產(chǎn)證的辦理程序1、買賣雙方至產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理需要提供的資料包括有個人身份證、房屋登記申請表、購房證明書刊號、商品房購銷合同書、房屋分戶平面圖、繳款發(fā)票、交易監(jiān)證文書。2、相關(guān)部門會對申請的房屋進行審核，審批通過之后房屋產(chǎn)權(quán)登記部門會開出收件收據(jù)，注明領(lǐng)證日期，領(lǐng)證日期一般距交件日期10天到3個月左右。3、如發(fā)現(xiàn)申請人所交資料不全等特殊情況。會按房屋登記申請表所上所用申請人電話通知申請人，并順延辦證時間。

• 問 產(chǎn)權(quán)證如何辦理
  答

  １、初始登記開發(fā)商在不動產(chǎn)登記中心辦理初始登記是業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證流程的必要前提條件。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將辦理房產(chǎn)證的材料送至產(chǎn)權(quán)登記部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20至60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，各位購房者就可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。２、填寫申請表申請表主要是指不動產(chǎn)登記申請表，這個表格可以在當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心網(wǎng)站上下載，或者直接去登記中心領(lǐng)取。通常來說，申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章，而有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。所以大家可以先詢問開發(fā)商，是否有表格。３、拿會測圖／表由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，所以也是大家申請產(chǎn)權(quán)登記的必要材料之一。大家可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，如果說是比較老的樓盤沒有測繪數(shù)據(jù)的話，可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。４、領(lǐng)取相關(guān)證件申請產(chǎn)權(quán)登記是需要很多材料的，所以大家在前面詢問相關(guān)部門時，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。５、繳納公共維修金、契稅公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。但是大家要注意的是，繳納公共維修金、契稅的票據(jù)一定要保存好，這兩者也是辦理不動產(chǎn)權(quán)證的必要件之一。６、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證在不動產(chǎn)登記中心申請登記后，登記部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。

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• 問 關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)證如何繳納契稅的政策
  答

  辦理房產(chǎn)證公告費=200元，測繪費=143 X 1.36元，房產(chǎn)證公本費60元契稅稅率為4%，如果是該房產(chǎn)屬于家庭唯一住房減按2%征收

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• 問 車位產(chǎn)權(quán)證如何辦理？
  答

  車位產(chǎn)權(quán)證辦理，先準(zhǔn)備合同、身份證、付款證明，然后去不動產(chǎn)登記中心提交申請，耐心等待審批。

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• 問 如何辦理車位產(chǎn)權(quán)證
  答

  辦理地下車庫房產(chǎn)證要辦哪些手續(xù)1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記：開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)權(quán)登記申請表》：申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。可以事先向開發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、拿測繪圖(表)：由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。4、繳納公共維修基金、契稅：公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。6、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證：一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。

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