已有4個(gè)回答

• 133****5954

  房產(chǎn)證名字應(yīng)與合同一致，變更需雙方同意。

  查看全文↓ 2025-05-16 12:11:23
• 166****0953

  房產(chǎn)證名字應(yīng)與合同一致，若需變更，需雙方同意并辦理相關(guān)手續(xù)，可能影響貸款。

  查看全文↓ 2025-05-13 17:44:20
• 151****7995

  房產(chǎn)證上的名字要和購(gòu)房合同一致，如果只寫一個(gè)人，需要雙方協(xié)商一致，辦理相關(guān)手續(xù)。

  查看全文↓ 2025-05-12 23:40:52
• 131****0071

  根據(jù)合同約定，房產(chǎn)證上的名字應(yīng)與購(gòu)房合同一致。若要變更，需雙方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。

  查看全文↓ 2025-05-12 22:12:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)證能寫兩個(gè)人的名字嗎？婚后買房房產(chǎn)證寫一個(gè)人名字還是兩個(gè)人名字?
  答

  婚后購(gòu)房合同上只有一個(gè)人名字，辦理房產(chǎn)證時(shí)可以寫兩個(gè)人名字，需要再到房產(chǎn)部門申請(qǐng)加名?；楹筚?gòu)房的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，自合法婚姻締結(jié)之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。夫妻共同財(cái)產(chǎn)的來(lái)源，為夫妻雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)，既包括夫妻通過(guò)勞動(dòng)所得的財(cái)產(chǎn)，也包括其他非勞動(dòng)所得的合法財(cái)產(chǎn)，法律直接規(guī)定為個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)的和夫妻約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的除外。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房合同寫了兩個(gè)人名字,房產(chǎn)證能寫一個(gè)嗎?
  答

  購(gòu)房合同如果是兩個(gè)人的名字，辦理房產(chǎn)證是不可能只寫一個(gè)人名字的，需要按照共有產(chǎn)權(quán)人的方式來(lái)辦理房產(chǎn)證。根據(jù)我國(guó)的相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記，共有人會(huì)分別持證。除了辦理房產(chǎn)證時(shí)需要是兩個(gè)人的名字之外，在辦理貸款時(shí)也需要所有抵押人同意，否則是不予辦理的。所以如果在辦理房產(chǎn)證時(shí)，不想要兩個(gè)人的名字在填寫購(gòu)房合同時(shí)就要做好姓名的登記。如果是夫妻雙方購(gòu)買房屋，也可以在房產(chǎn)證辦理之后通過(guò)過(guò)戶或者是其他家名的方式來(lái)添加名字。房屋所有產(chǎn)權(quán)證上一旦是兩個(gè)人的名字，在日后進(jìn)行房屋買賣或者是辦理變更時(shí)，都需要雙方二人在相關(guān)合同上共同簽字才能夠正常實(shí)施了下一步的辦理流程，否則是不予辦理的。夫妻雙方在婚后購(gòu)買房產(chǎn)，無(wú)論是否是兩個(gè)人的名字，房屋都屬于共同財(cái)產(chǎn)。

• 問(wèn) ??房產(chǎn)證能寫兩個(gè)人的名字嗎？婚后買房房產(chǎn)證寫一個(gè)人名字還是兩個(gè)人名字好呢?
  答

  這個(gè)沒(méi)區(qū)別，你用你自己的公積金 你愛(ài)人是你公積金的共同還款人（雖然是你還，但是公積金必須有擔(dān)保人或共同還款人），而婚后寫一個(gè)人的名字和兩個(gè)人的名字，由于你是貸款買，沒(méi)有區(qū)別，房本上雖然只有一個(gè)人的名字，但是在交易的時(shí)候仍然需要兩個(gè)人一起才可以，因?yàn)槭欠蚱薰餐?cái)產(chǎn)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證兩個(gè)人名字,如何過(guò)給一個(gè)人? 房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，現(xiàn)在要改成一個(gè)人的
  答

  房產(chǎn)證上兩個(gè)人產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)到其中一個(gè)人，可以通過(guò)房地產(chǎn)贈(zèng)與的方式。房產(chǎn)贈(zèng)與一般需要雙方當(dāng)事人訂立書(shū)面合同，并且可以做房產(chǎn)贈(zèng)與公證。辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)需要提交房屋贈(zèng)與申請(qǐng)表、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、贈(zèng)與公證書(shū)等資料。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，應(yīng)提交下列證件：1、房屋贈(zèng)與申請(qǐng)表；2、房屋權(quán)屬證書(shū)（房屋共有的提供共有權(quán)證）；3、房屋戶型平面圖；4、房屋贈(zèng)與公證書(shū)；5、贈(zèng)與人及受贈(zèng)與人身份證或戶口復(fù)印件（與原件核對(duì)）；6、契稅收據(jù)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證兩個(gè)人名字,如何過(guò)給一個(gè)人? 房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，現(xiàn)在要改成一個(gè)人
  答

  房產(chǎn)證上去掉一個(gè)人的名字有兩種方式解決：一種是采取過(guò)戶贈(zèng)與的方式，一種是采取過(guò)戶買賣的方式。1、贈(zèng)與：雙方拿身份證戶口本、房產(chǎn)證、到公證處辦理夫妻財(cái)產(chǎn)約定，將房產(chǎn)約定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。然后雙方帶上述材料及公證書(shū)去房產(chǎn)登記部門過(guò)戶，這時(shí)候因?yàn)楣C書(shū)的約定，所以去掉一個(gè)人名字后，房產(chǎn)為登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2、買賣：房產(chǎn)證去名字一次性付款，先交定金，然后雙方去房管局去辦過(guò)戶，同時(shí)買方將剩余房款打在銀行進(jìn)行監(jiān)管，**后過(guò)完戶，買方到房管局取新房本（自己的名字），賣方到銀行取錢。房產(chǎn)證去名字貸款買房，先交定金，買方將首期款交銀行進(jìn)行監(jiān)管，同時(shí)申請(qǐng)銀行貸款，等到銀行出具了貸款合同之后，買賣雙方才去過(guò)戶，過(guò)完后把過(guò)戶抵押的證明（房管局出具）交給銀行，銀行就可以放款了，此時(shí)買方到房管局取新房本（自己的名字），賣方到銀行取錢。

  全部3個(gè)回答>