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• 185****8806

  增量房指新開發(fā)建設的商品房，購買時需注意開發(fā)商資質(zhì)、五證齊全，保護自身權益。

  查看全文↓ 2025-05-14 19:18:45
• 184****9452

  增量房就是新開發(fā)的商品房，投資時要看地段、配套和升值潛力。

  查看全文↓ 2025-05-13 19:11:01
• 158****8801

  增量房，又稱新建商品房，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在一定時期內(nèi)新開發(fā)建設并取得預售許可證的商品房。它包括住宅、商業(yè)、辦公等各類用途的房屋。增量房的特點是產(chǎn)權清晰、規(guī)劃合理、設施完善，是房地產(chǎn)市場的主體。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我建議您關注增量房的地段、品質(zhì)和開發(fā)商信譽，以確保投資回報和居住舒適度。

  查看全文↓ 2025-05-13 17:35:14

相關問題

• 問 增量房是什么意思
  答

  所謂的增量房其實就是開發(fā)商投資新建造的商品房，而這種房子也被稱之為一手房，增量房也是可以增加現(xiàn)有房屋數(shù)量的房子。在市場上除了有增量房以外還會有存量房，而所謂的存量房其實就是指被已經(jīng)購買或者是已經(jīng)取得證書的房屋。在購買增量房的時候，需要注意以下這一些：①在買房的時候需要先查看開發(fā)商的資質(zhì)，一般建議直接和大開發(fā)商合作，因為大開發(fā)商實力更強，未來出現(xiàn)爛尾的可能性就比較低。同時要看一下開發(fā)商的證件是否齊全，比如說預售證等等。②在買房的時候要量力而行，不同地區(qū)的房子價格是有很大差異的，而且不同類型的房子價格也不一樣，所以在買房的時候不僅僅要看個人的需求，還得看個人的經(jīng)濟情況。一定要做到量力而行，不要打腫臉充胖子。

• 問 增量房是什么意思
  答

  所謂的增量房其實就是指一手房，這種房子就是開發(fā)商已經(jīng)建造好的商品房，而增量房其實就是指那些能夠增加目前房屋數(shù)量的房子。如果想要購買房子的話，那么需要注意以下這些內(nèi)容：①需要按照合法的程序和標準來簽訂正式的購房合同，在房屋交易的過程當中，雙方都需要按照要求去簽訂合約，并且要逐條去審核合同當中的條款，在確認無誤之后再去簽字。在簽訂合同的時候要搞清楚房屋的實際面積，另外要搞清楚房子周邊的配套，還可以和同段位的房子進行價格上的對比，防止上當受騙。②需要事先約定好交房的具體時間，在買房的時候，部分人會遇到開發(fā)商遲遲不交房的情況，為了能夠避免類似的現(xiàn)象發(fā)生，所以在簽訂合約的時候就得寫清楚具體的交房時間。

• 問 增量房是什么意思?
  答

  　　增量房通常是指一手房，也是開發(fā)商新建造的商品房，簡單來說就是能夠增加現(xiàn)有房屋數(shù)量的房產(chǎn)。目前在房產(chǎn)市場中，既包含了新建造的增量房，同時也包含了過去生產(chǎn)的存量房。　　通常購買房屋時有以下3點需要注意：1、在購房的過程中不能只聽置業(yè)顧問的講解，更要對照沙盤理解置業(yè)顧問所講解的內(nèi)容，同時也需要在樓盤內(nèi)進行詳細的考察，每一個環(huán)節(jié)都需要到位，比如，學區(qū)、醫(yī)療以及商業(yè)配套等。2、房子的質(zhì)量放在首位，如果房屋質(zhì)量過差，一定不要購買，可以傾聽身邊的朋友或者是知情人的意見，在條件允許的情況下，可以去現(xiàn)場進行查看，排除一些隱患。3、在購買房屋時，對于房產(chǎn)證的獲取、交房的時間以及違約責任進行詳細的確定，以免造成日后維權麻煩。

• 問 增量房和存量房的區(qū)別是什么？
  答

  存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，相對于增量房而言。增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產(chǎn)。存量房嚴格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房市場也叫做一級半市場。存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后30日內(nèi)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉移登記。存量房嚴格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房市場也叫做一級半市場.存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，相對于增量房而言。增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的 房地產(chǎn)開發(fā)樓盤“庫存待售”的房產(chǎn)。存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后的30日內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉移登記。

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• 問 增量房是什么意思? 購房知識：存量房和增量房各自是什么意思？
  答

  房產(chǎn)市場中我們會聽到這樣兩個名詞：存量房和增量房。對于這兩個名詞很多購房者都不了解。那么什么是存量房呢？與之相對應的增量房又是什么意思呢？今天小編特地搜集整理了增量房、存量房的相關資料，希望對您有所幫助。下面我們就來一起了解一下吧！一、存量房是什么意思?存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，相對于增量房而言。存量房嚴格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房市場也叫做一級半市場。存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后30日內(nèi)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉移登記。存量房嚴格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房市場也叫做一級半市場，但按照成都市場上普遍對于存量房的理解和我們所經(jīng)營運作的范圍來說，存量房主要包括開發(fā)商開發(fā)樓盤的尾盤、開發(fā)商抵押給銀行的房屋、債權人手上的房屋、個人手上的房屋(未居住過的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊，都是未使用過的住宅或非住宅。二、增量房是什么意思?增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產(chǎn)。從微觀經(jīng)濟角度來看,房地產(chǎn)供給是指生產(chǎn)者在某一特定時期內(nèi),在每一價格水平上愿意而且能夠租售的房地產(chǎn)商品量。在生產(chǎn)者的供給中既包括了新生產(chǎn)的房地產(chǎn)商品(俗稱增量房) ，也包括過去生產(chǎn)的存貨(俗稱存量房)。一級房地產(chǎn)市場，又稱增量房地產(chǎn)市場。通常情況下房地產(chǎn)市場可分為一級市場，即土地使用權的有償出讓;二級市場即土地使用權出讓后的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，又稱為“增量房地產(chǎn)”;三級市場即投入使用后的房地產(chǎn)交易，亦稱“存量房地產(chǎn)”。房地產(chǎn)一級市場理應由政府壟斷，是發(fā)展房地產(chǎn)二、三級市場的基礎和

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