相關(guān)問題

• 問 ??信用卡逾期影響房貸嗎?信用卡逾期能辦房貸嗎?
  答

  信用卡逾期后不能貸款買房。銀行在對(duì)目標(biāo)客戶篩選時(shí)，會(huì)充分參考客戶家庭資產(chǎn)狀況、收入狀況和信用記錄決定是否放貸。影響銀行貸款的因素：1、逾期太多：銀行受理貸款后，首先會(huì)先審查借款人名下的信用卡的使用情況，如果出現(xiàn)逾期次數(shù)較多，在銀行看來借款人不具備按時(shí)足額還款能力，為規(guī)避信貸風(fēng)險(xiǎn)，銀行會(huì)拒絕放貸給這類人。2、個(gè)人已有負(fù)債：一個(gè)家庭的總收入至少達(dá)到負(fù)債的兩倍，銀行才能同意放款。借款人在貸款前一定要根據(jù)銀行規(guī)定的收入負(fù)債比率，合理評(píng)估自己能獲批的大概額度。3、征信記錄多次被查詢：如果在一段時(shí)間內(nèi)，客戶信用報(bào)告因?yàn)橘J款、信用卡審批等原因多次被不同的銀行、機(jī)構(gòu)查詢（查詢?nèi)拇渭耙陨希赡苷f明客戶向很多銀行申請(qǐng)過貸款或信用卡但均未成功。

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• 問 有房貸能申請(qǐng)信用卡嗎
  答

  有購房貸款能辦理信用卡的，但不能逾期不還。如果有購房貸款，辦信用卡可以增加信用額度。

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• 問 沒有信用卡能辦房貸嗎
  答

  有沒有信用卡，和您需要貸款是沒有什么直接聯(lián)系的，只要您的信用記錄良好，有足夠的貸款條件，都是可以進(jìn)行貸款的。根據(jù)貸款品種的不同，申請(qǐng)貸款的條件均有差異。銀行貸款：首先要看您貸款用途是什么，銀行貸款一般都是?？顚Ｓ茫槍?duì)明確的貸款用途發(fā)放。例如：抵押房產(chǎn)用于購車、裝修、教育學(xué)資、大宗消費(fèi)購物、旅游等個(gè)人或家庭合法消費(fèi)用途的貸款，且在申請(qǐng)貸款時(shí)，須根據(jù)“貸款用途”來提供相關(guān)的證明材料。小額貸款公司：他們主要看你的征信情況，芝麻分，銀行流水情況，有信用卡是**好，沒有，也不是必須的條件?？偨Y(jié)：只要你的信用記錄足夠良好，有一定的固定資產(chǎn)，還款能力也有保障，貸款是很容易的，信用卡并不是必須條件。

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• 問 信用卡欠款能貸款買房嗎?信用卡有欠款可以申請(qǐng)房貸嗎?
  答

  根據(jù)信用逾期的嚴(yán)重程度，大致可分為以下2種情況：1、僅有一兩次信用卡逾期此種銀行一般不會(huì)拒貸，但是有可能會(huì)適當(dāng)提高貸款利率，就是上面說的第一種情況。解決方法：購房者可以多詢問幾家銀行，因?yàn)槿绻麡潜P合作銀行房貸利率有優(yōu)惠的話，在部分銀行申請(qǐng)貸款是可以享受優(yōu)惠的，選一家利率**低的即可。2、兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計(jì)6次的信用卡逾期通常而言，銀行在審批房貸時(shí)會(huì)參考個(gè)人近2年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款將不能獲得貸款。需要指出的是，連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個(gè)月，連續(xù)三個(gè)月未還；而累計(jì)六次，比如逾期一次，還了；又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次。解決方法：發(fā)現(xiàn)逾期后要及時(shí)還上欠款，并在未來24個(gè)月內(nèi)保持良好的還款記錄，用良好記錄覆蓋住不良記錄。值得一提的是，若持卡人忘記還款，申請(qǐng)容時(shí)還款。容時(shí)還款指的是持卡人在**遲還款日后三天之內(nèi)的還款，都可以算作按時(shí)還款，個(gè)人征信記錄中不會(huì)記錄逾期。若持卡人在銀行容時(shí)寬限的時(shí)間之后還款，應(yīng)立即上交一份“非惡意逾期證明”給銀行，申請(qǐng)撤銷逾期記錄，也是可行的，前提是金額不能太大。通常，不良信用記錄會(huì)被央行征信中心保留5年，5年后將刪除。但是信用污點(diǎn)一旦產(chǎn)生，即使是無心之過，在5年之內(nèi)也不可消除，所以提醒各位務(wù)必重視自己的信用記錄。

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• 問 ??信用卡有分期影響房貸嗎?申請(qǐng)房貸需要還清信用卡嗎?
  答

  信用卡未還清一般不會(huì)影響房貸,只要信用記錄沒有問題是不影響的,當(dāng)然如果信用卡負(fù)債高的話,那可能會(huì)影響貸款的額度,房貸申請(qǐng)需要提供的資料:1.借款人的有效身份證、戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）

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• 問 信用卡怎么申請(qǐng)房貸
  答

  一般只需要持卡人提供身份證復(fù)印件、工作證明、收入證明及住址證明材料即可，申請(qǐng)人準(zhǔn)備好這些申請(qǐng)材料可以前往發(fā)卡銀行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行申請(qǐng)，有些銀行規(guī)定申請(qǐng)人可以登錄銀行網(wǎng)銀或手機(jī)銀行進(jìn)行申請(qǐng)。

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