相關(guān)問題

• 問 住房抵押貸款哪個(gè)銀行可以辦理
  答

  住房抵押貸款各大銀行都可以進(jìn)行辦理，只是每家銀行在政策方面的規(guī)定是不一樣的，在進(jìn)行住房抵押貸款的時(shí)候，需要滿足相應(yīng)的條件：1、貸款人擁有合法的身份證件。2、貸款人擁有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源，有能力償還貸款本息。3、征信良好。4、擁有有效的購(gòu)房合同或是房產(chǎn)證。5、已婚人士需要提供婚姻證明，同時(shí)還要提供配偶的身份證以及戶口本。住房抵押貸款的辦理方法：1、向銀行進(jìn)行貸款申請(qǐng)的提出。說明貸款的用途以及抵押房屋的情況，在滿足貸款條件時(shí)，銀行的相關(guān)負(fù)責(zé)人員會(huì)向貸款人講解辦理的程序以及準(zhǔn)備的資料。2、提交貸款資料。通常包括貸款人的身份證、征信情況等等。3、進(jìn)行房屋實(shí)際價(jià)值的評(píng)估。銀行拿到貸款資料之后，會(huì)對(duì)于房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，并且進(jìn)行價(jià)值方面的評(píng)估，結(jié)合房子的地理位置以及周邊環(huán)境給出參考價(jià)值。4、貸款審批。銀行結(jié)合房子的價(jià)值以及個(gè)人還款能力給出是否能夠貸款，并且貸款多少的批復(fù)。5、簽訂貸款合同。6、辦理抵押登記手續(xù)。7、銀行放款。8、按照約定進(jìn)行還款，不得出現(xiàn)逾期的狀況。9、辦理解除抵押手續(xù)。

• 問 抵押貸款哪個(gè)銀行好? 哪些銀行可以辦理無抵押貸款
  答

  每個(gè)銀行抵押貸款都有各自的特點(diǎn)，有的利率低，但是審核相對(duì)嚴(yán)格，貸款年限短。有的年限長(zhǎng)，貸款額度低。主體還是要根據(jù)借款人的情況考慮。可以找北京京貸通，由專業(yè)顧問來制定貸款計(jì)劃，用**快的時(shí)間和**少的成本獲得貸款。

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• 問 銀行如何辦理抵押貸款? 哪些銀行可以辦理房屋二次抵押貸款？
  答

  以房屋為抵押而向他方貸款的情況很常見，民間借貸主要以雙方合意為主，而向銀行這樣的金融機(jī)構(gòu)貸款，一般需要符合銀行規(guī)定的基本條件。這里就簡(jiǎn)單介紹一下以房產(chǎn)抵押向銀行貸款的條件。第一，借款人需是具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人;第二，借款人必須持有有效的身份證明文件;第三、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;第四、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;第五、銀行規(guī)定的其他條件，一般包括(1)借款人年齡在18-55周歲一般房屋抵押貸款額度為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的50～70%(部分銀行可能會(huì)有所增加);房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數(shù)銀行可延長(zhǎng)到30年，不過貸款結(jié)束后借款人年齡不能超過60歲);(2)房齡在20年內(nèi)(少數(shù)銀行可做30年內(nèi)、多數(shù)有備用房更容易審批);抵押貸款的貸款利率一般為基準(zhǔn)利息上浮10%-20%;有一定還款來源(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進(jìn)賬大于房屋抵押貸款月還款的2倍);個(gè)人或公司信用良好(逾期要少，要不銀行可能會(huì)找借口加利息或者不批款)。

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• 問 ??哪個(gè)銀行有抵押貸款?哪些銀行可以辦理房屋的抵押貸款?
  答

  向您說的情況 一般銀行都可以申請(qǐng)的不過對(duì)于貸款用途是有限制 是不可以作為買房**1.貸款額度的多少要看您房屋的實(shí)際情況 如：面積 建成年代 位置2.一般銀行的**低貸款為15萬3.面積多少?zèng)]有限制 主要是看他值不值錢4.房齡為近20年的為佳不過 如果您的房子的情況比較特殊 您可以找個(gè)貸款公司 咨詢下具體的情況 他們可以為您辦理整個(gè)流程 有不清楚的 也可以在線留言

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• 問 ??哪個(gè)銀行可以房屋抵押貸款？房屋抵押貸款哪些銀行可以辦理，選擇哪家銀行好？
  答

  房屋抵押貸款流程：1、申貸資料準(zhǔn)備借款人及抵押人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全;2.看房評(píng)估由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)估;3.報(bào)批貸款將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送銀行審批;4.借款合同公證借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證;5.抵押登記手續(xù)銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手;6.開戶、放款借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶(注：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。備注：借款人應(yīng)提供：本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明。

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• 問 辦理銀行住房抵押貸款需要滿足哪些條件？
  答

  根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，辦理住房抵押貸款需滿足信用良好、房產(chǎn)權(quán)屬清晰、收入穩(wěn)定等條件。這些條件直接影響銀行的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和貸款審批。

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