相關(guān)問題

• 問 房貸還清后還需要做什么嗎？
  答

  聽說房貸還清后，要去銀行拿結(jié)清證明，然后去房產(chǎn)局辦理解押。這樣房子就完全屬于自己了。不過具體流程我不太清楚，可能還要咨詢專業(yè)人士。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋貸款還清后需要做什么
  答

  房屋貸款結(jié)清后，您應(yīng)立即向貸款機(jī)構(gòu)索取結(jié)清證明，并至房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)注銷登記，以確保您的房產(chǎn)權(quán)益不受侵害。同時(shí)，更新房產(chǎn)證信息，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房貸結(jié)清后要做什么?房貸還清后的手續(xù)有哪些需要辦
  答

  若是在招行辦理的貸款已結(jié)清（含提前結(jié)清和自然結(jié)清），一般需要借款人本人到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門辦理解除抵押登記、領(lǐng)取房產(chǎn)證等結(jié)清手續(xù)。具體辦理時(shí)間、流程等各個(gè)分行規(guī)定有所不同，建議您聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或貸后服務(wù)中心咨詢當(dāng)?shù)卣摺?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 買房貸款下來后還要做什么
  答

  ①買房的貸款下來了之后，一般借款人需要確保自己已經(jīng)收到貸款合同，通常在放款之后，銀行會(huì)把貸款合同還有還款書郵寄給借款人，而借款人此時(shí)需要做的就是注意查收。②在銀行放款之后，借款人還需要在開發(fā)商那邊去拿一下所有的發(fā)票，并且要保管好這些發(fā)票。③房子在銀行，如果已經(jīng)辦理了抵押登記手續(xù)的話，那么借款人需要去銀行拿回自己的房產(chǎn)證原件。④買房的貸款批下來了之后，作為借款人來說，每個(gè)月需要準(zhǔn)時(shí)的去償還自己的貸款本息，同時(shí)要維護(hù)好自己的信用記錄。⑤如果未來自己的房貸已經(jīng)全部結(jié)清，那么借款人需要和銀行辦理結(jié)清手續(xù)，因?yàn)榻杩钊诉€有他項(xiàng)權(quán)證抵押在銀行。在辦理完結(jié)清手續(xù)之后，借款人需要把自己的他項(xiàng)權(quán)證給取出來的。

• 問 房貸款放款后做什么?房貸放款后還需要做什么？
  答

  銀行應(yīng)該給你一個(gè)房款的通知了吧，拿著它去售樓處換取全款的發(fā)票，然后可以去叫契稅了（三個(gè)月內(nèi)，超期需要交滯納金）。交房之前應(yīng)該先驗(yàn)收，但是很多開發(fā)商都不給你時(shí)間去驗(yàn)收，就催你簽字驗(yàn)收了，至于驗(yàn)收的注意事項(xiàng)，你還是上網(wǎng)查查看吧，網(wǎng)上有很多的，尤其是房屋質(zhì)量的糾紛問題。至于費(fèi)用，入住之前需要交物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)、煤氣開栓費(fèi)、預(yù)存水電費(fèi)等，后期還有維修基金

  全部4個(gè)回答>
• 問 房貸放款后要做什么? 房貸放款后還需要做什么？
  答

  一定要在月供前拿到合同。直接向銀行方面要，因?yàn)榻杩詈贤悄阃y行簽訂的，你作為立約一方，應(yīng)該擁有一本合同原件。按揭的一般操作是放款后，銀行都會(huì)把屬于借款人的按揭資料（如借款合同、還款存折等）給開發(fā)商讓其轉(zhuǎn)交給借款人的！如果你未能拿到合同可直接向銀行索取，你沒收到的事實(shí)應(yīng)由銀行負(fù)責(zé)，與你本人無關(guān)！！如銀行不能解決該事宜可向工商部門或當(dāng)?shù)厝嗣胥y行投訴?。?借款合同一般一式四份，銀行和你及房產(chǎn)公司分別一份，辦理抵押登記一份。你沒有借款合同有兩種可能：一是銀行可能給開發(fā)商的只有二本借款合同，開發(fā)商自己持有一本，再一本做抵押，當(dāng)然你的就沒了！還有一種可能就是銀行給了房產(chǎn)公司三本，房產(chǎn)公司自己可能弄丟了一本，這樣合同也就沒你的份了??！不管怎樣，你都應(yīng)該有一份借款合同，這是肯定的。開發(fā)商收到所有房款，你可以要求開發(fā)商開具正式的購房發(fā)票，同時(shí)索要契稅和維修基金的正式發(fā)票。

  全部3個(gè)回答>