相關(guān)問題

• 問 名下已有貸款是否會影響申請房貸，有哪些影響？
  答

  已有貸款肯定會影響再次貸款，但提前規(guī)劃好，影響就會小很多。

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• 問 名下已有貸款還能貸款買房嗎？
  答

  可以，但需評估還款能力。

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• 問 已有貸款是否會影響申請房貸？網(wǎng)貸未還清會影響房貸申請嗎？
  答

  聽說有貸款和網(wǎng)貸沒還清，可能對申請房貸有影響，但具體還得看銀行怎么說。

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• 問 個人名下有首套房貸款還可以辦公積金貸款嗎
  答

  不可以的哈！要還完了才可以的哈

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• 問 個人什么影響房貸?經(jīng)進(jìn)行個人貸款，是否會影響房貸
  答

  房屋是可以二次抵押的。但是二次貸款的條件是很苛刻的。條件要求如下：1、用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執(zhí)管;4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房價的七成;5、借款人具有民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好;6、該房產(chǎn)應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進(jìn)行。也就是說，如果第一次貸款已經(jīng)接近房屋評估價值70%的額度了，那么不妨考慮申請信用貸款。如果第一次貸款額度僅達(dá)到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。此時方可用于抵押貸款。因為經(jīng)濟適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，經(jīng)濟適用房5年以內(nèi)，國家不給辦理產(chǎn)權(quán)證阿沒有產(chǎn)權(quán)證，就不能抵押貸款。深圳市華富同勝金融服務(wù)有限公司專業(yè)為個人及企業(yè)提供銀行融資服務(wù)。公司業(yè)務(wù)覆蓋房產(chǎn)各類貸款，企業(yè)各類貸款，信用各類貸款以及民間融資等多方面金融業(yè)務(wù)。截至到2018年底，公司為上萬個人客戶和上百企業(yè)解決融資難題，總計融資金額達(dá)到30億，業(yè)務(wù)范圍逐漸擴大到廣州、佛山、惠州、東莞、上海、珠海，廈門，福州，武漢等地區(qū)，積累了豐富的業(yè)務(wù)經(jīng)驗和專業(yè)知識，連續(xù)多年入選廣東省金融服務(wù)協(xié)會、深圳市金融民營協(xié)會、深圳民間信貸協(xié)會品牌會員。咨詢熱線：0755-83228935

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• 問 ??有貸款還能貸款買房嗎?名下有貸款影響房貸嗎?
  答

  在貸款尚未結(jié)清的情況下，若借款人擁有良好的信用記錄、較強的還款能力，可以再次提出貸款申請。不過，在再次貸款前，借款人要做好以下準(zhǔn)備：1.查詢個人信用報告再貸款前，借款人**好查詢一下個人信用報告，看看是否有逾期還款記錄，以便保障貸款的順利獲批。2.評估一下還款能力由于借款人當(dāng)前還處于還款期，所以再次貸款前，一定要對自己的還款能力做好評估，畢竟再貸款后，月還款壓力會隨之增大，若還款能力不強，可能會對正常生活造成影響。3.確定好貸款額度雖然在資質(zhì)達(dá)標(biāo)的情況下可以再貸款，但借款人一定要確定好貸款額度，因為貸款機構(gòu)審批額度時，會考查你的負(fù)債，若負(fù)債較高，獲得的貸款額度可能較小。

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