相關問題

• 問 子女買房時，父母可以作為共同還款人嗎？
  答

  我聽說父母可以幫子女一起還房貸，但具體怎么操作我也不太清楚。好像是可以多貸點款，利息也能低點。但父母也要承擔還錢的責任，所以還是要慎重考慮。

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• 問 公積金申請貸款單身的父母可以做共同還款人嗎
  答

  這個還是可以的

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• 問 商業(yè)貸款共同還款人可以嗎? 父母可以作為住房商業(yè)貸款的共同還款人嗎？
  答

  共同還款人可以再申請貸款。在房貸申請簽約的時候，擬定共同還款人只是增加審批力度，證明還貸的能力。共同還款人需要準備5個證件或證明：分別是居民身份證、戶口簿原件及復印件、婚姻狀況證明（已婚的為結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出證明）、共同還款人所在單位提供的個人資信證明、有效的擔保證明。除了這些證件之外，還要簽約共同還款承諾書。如果共同還款人有證明自己有貸款還款能力，還是可以申請貸款的。

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• 問 子女買房可用父母的公積金嗎？父母要成為共同還款人么？
  答

  現行政策規(guī)定，未婚子女買房可用父母公積金，或父母在購房時也可使用未婚子女住房公積金個人貸款指標，未婚子女及其父母視作共同借款人。對于已婚市民，公積金貸款在還貸時，由夫妻雙方共同借款并還貸，但也僅限于夫妻雙方，不可由借款人父母使用自己的公積金賬戶幫其還貸。

• 問 父母做共同還款人有什么條件？
  答

  ①父母的個人征信一定要良好，在央行征信上不存在不良記錄。②母的年齡不可以太大，如果超過60歲就很難做共同還款人了。③父母要具有一定的還款能力，能夠與貸款人共同歸還借款。④有足夠的意愿承擔連帶還款責任。⑤如果是住房貸款，還需要滿足當地的商業(yè)住房貸款政策或公積金貸款政策。

• 問 商業(yè)貸款共同還款人是嗎? 買房子貸款一定要有共同還款人嗎
  答

  借款人也就是債務人，債務人為二人以上的，是共同債務人，按照確定的份額分擔義務。負有連帶義務的每個債務人，都負有清償全部債務的義務，履行了義務的人，有權要求其他負有連帶義務的人償付他應當承擔的份額。《民法通則》第八十四條規(guī)定，債是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定，在當事人之間產生的特定的權利和義務關系，享有權利的人是債權人，負有義務的人是債務人。債權人有權要求債務人按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定履行義務。第八十五條 合同是當事人之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護。第八十六條規(guī)定，債權人為二人以上的，按照確定的份額分享權利。債務人為二人以上的，按照確定的份額分擔義務。第八十七條規(guī)定，債權人或者債務人一方人數為二人以上的，依照法律的規(guī)定或者當事人的約定，享有連帶權利的每個債權人，都有權要求債務人履行義務;負有連帶義務的每個債務人，都負有清償全部債務的義務，履行了義務的人，有權要求其他負有連帶義務的人償付他應當承擔的份額。

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