相關(guān)問題

• 問 公積金余額能否作為首付？
  答

  聽說公積金余額不能直接當首付，但可以取出來用。

  全部5個回答>
• 問 子女買房時，父母可以作為共同還款人嗎？
  答

  我聽說父母可以幫子女一起還房貸，但具體怎么操作我也不太清楚。好像是可以多貸點款，利息也能低點。但父母也要承擔還錢的責任，所以還是要慎重考慮。

  全部5個回答>
• 問 戶籍證明可以作為買房用嗎
  答

  戶籍證明不可以作為買房的證件用。各地的情況不同。一般需要戶口本，身份證，結(jié)婚證(單身提供單身證明)，單位收入證明及銀行流水賬單，不同銀行政策或許會有小分別。另外外地戶口還需提供社?；蚣{稅證明(各地年限不同)。 一、全款買房需要的證件及手續(xù) ：1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本； 2、單身：身份證、戶口本、單身證明 ；手續(xù)： 一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以(包括各種稅費的錢)，剩下的售樓處可以代辦，就等著拿產(chǎn)權(quán)證。 二、貸款買房需要的證件及手續(xù) ：1、已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。 2、單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。 手續(xù)： 1、新房：獨自去銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷售會告知)。 2、二手房：和賣方一同去銀行面簽。 三、公積金買房需要的證件及手續(xù)：個人申請公積金住房貸款需要提交的材料：1、申請人身份證復(fù)印件；2、申請人戶口本(含首頁戶主頁)復(fù)印件；3、申請人收入證明原件；4、申請人公積金交存證明原件；5、購房合同和購房**款發(fā)票原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件；6、房屋銷售許可證復(fù)印件；7、土地使用證復(fù)印件。 手續(xù)： 公積金住房貸款辦理程序：1、管理中心審查申請材料，符合貸款條件的，出據(jù)貸款審批表簽訂貸款合同；2、與擔保公司辦理擔保手續(xù)簽訂抵押合同；3、與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議；4、管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶；5、擔保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

  全部3個回答>
• 問 ??公積金能抵押貸款嗎?住房公積金可以作為抵押辦理個人貸款嗎?
  答

  不是抵押，是可以作為申請貸款的條件，按所交公積金的年限來看，有一定標準規(guī)定，公積金貸款可以購房，也可裝修?！　€人住房公積金貸款為政策性住房公積金發(fā)放的委托貸款，指繳存住房公積金的本市職工，在本市城鎮(zhèn)購買、建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。 住房公積金制度的建立，大大推動了我國城鎮(zhèn)住房制度改革的進程。為進一步推動住房商品化、社會化的進程，今后住房公積金發(fā)放的主要對象要由住房開發(fā)公司轉(zhuǎn)向普通居民。正是在這種背景下，《北京市住房資金管理中心個人住房擔保委托貸款辦法》開始實施。只要是住房公積金交存人或匯交單位的離退休職工，需要在本市購買自住普通住房或建造、大修住房，均可向市住房資金管理中心申請住房擔保委托貸款。

  全部3個回答>
• 問 公積金賬戶資金能否作為首付使用？公積金的其他用途是什么？
  答

  公積金不能直接付首付，但可還貸或裝修，提高購房能力。

  全部6個回答>
• 問 交房時墻壁滲水可以作為退房的理由嗎？
  答

  如果是很厲害的話，你可以申請退款的，這個需要走一定的手續(xù)，可能會比較麻煩，因為你的錢都交的差不多了，開發(fā)商肯定會給你說，給你維修什么的，你可以找專業(yè)人員，來看以看，如果能修好，那也行，如果真的是建筑缺陷，不過多么難也要退了，不然以后會一直郁悶。

  全部3個回答>