買房分期付款利息計算,依據(jù)《合同法》規(guī)定,應以貸款本金、利率及還款期限為依據(jù)。具體計算公式為:利息=本金×利率×時間。購房者應確保合同中明確約定利率及還款方式,以保護自身權益。
全部3個回答>分期付款買房的利息如何計算
188****2737 | 2025-05-27 14:40:58

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利率看政策,利息按月計,提前還款可省利息。
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商品房買賣一般有三種付款方式:一次性付款、銀行按揭付款及分期付款。分期付款是指根據(jù)項目的工程進度情況進行分期付款,每個項目的基本情況會不一樣,分期付款一般不會計利息。你所謂的利息的算法應該是指的銀行按揭付款方式吧!像這種的話呢,一般住宅是七成二十年,(以前還有八成三十年的,但現(xiàn)在基本上都取消了這種按揭方式),也就是說你**是三成,另外的七成由銀行給你貸款,當然有些項目可能會有一些不一樣。至于利息的話,你去售樓部看房的話,售樓人員會有一份詳細的利率表,你可以看一下。具體利息是多少,是根據(jù)你的貸款金額和貸款年限來的,貸款金額越大,貸款年限越長,你的利息越高!
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我聽說分期付款計算要考慮首付、貸款額、利率和期限。具體怎么算,還得問銀行或房產中介,他們有計算器和專業(yè)建議。
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聽說分期付款是按貸款總額、利率和期限計算的,具體怎么算我也不清楚,可能需要找專業(yè)人士咨詢一下。
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商品房買賣一般有三種付款方式:一次性付款、銀行按揭付款及分期付款。分期付款是指根據(jù)項目的工程進度情況進行分期付款,每個項目的基本情況會不一樣,分期付款一般不會計利息。你所謂的利息的算法應該是指的銀行按揭付款方式吧!像這種的話呢,一般住宅是七成二十年,(以前還有八成三十年的,但現(xiàn)在基本上都取消了這種按揭方式),也就是說你**是三成,另外的七成由銀行給你貸款,當然有些項目可能會有一些不一樣。至于利息的話,你去售樓部看房的話,售樓人員會有一份詳細的利率表,你可以看一下。具體利息是多少,是根據(jù)你的貸款金額和貸款年限來的,貸款金額越大,貸款年限越長,你的利息越高!
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