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房貸征信有問題怎么貸款?

131****2578 | 2025-05-27 15:12:36

相關(guān)問題

  • 征信有問題不能貸款買房子。只要申請(qǐng)貸款,無論是房貸、車貸,還是消費(fèi)貸款,銀行、互聯(lián)網(wǎng)金融公司或者其他金融機(jī)構(gòu)都會(huì)去查看你的個(gè)人征信報(bào)告。個(gè)人征信報(bào)告里面的信息,決定著你的貸款是否會(huì)被審批通過。2019年5月份可全面切換到新版征信報(bào)告,改版后的征信還款記錄拉長到5年。之前的還款記錄就2年,逾期、呆賬記錄則保存5年。逾期3年以上,仍然催收無效的就會(huì)記錄成“呆賬”。如果沒有解決,就意味著你基本上跟貸款、信用卡等金融服務(wù)絕緣了。新版的征信報(bào)告中,即便銷卡也有還款記錄。在新版的征信報(bào)告中,專門設(shè)有“賬戶狀態(tài)”“銷戶日期”兩項(xiàng),若用戶選擇“銷戶”,不僅會(huì)標(biāo)注銷戶日期,同時(shí)在持有該卡片的5年間,每一年、每一月的還款記錄也將一覽無遺。

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  • 一可以換一個(gè)主借款人(直系親屬),如配偶。二基本用于未成年購房的方法,找第三方擔(dān)保,但是這樣的話就是上的兩個(gè)人的征信,房貸是多少兩個(gè)人征信上體現(xiàn)的負(fù)債就是多少。

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  • 原則上是不能的,有關(guān)系可以,還有就是想辦法消除不良記錄

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  • 聽說征信不好,房貸挺難的。不過我聽說,只要信用慢慢變好,或者找銀行談?wù)?,可能還有機(jī)會(huì)。具體我也不太懂,還是多問問專業(yè)人士吧。

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  • 消除不良逾期記錄的方法:  1.信用卡記錄只顯示**近24個(gè)月的情況,以往的記錄都很難查詢到。所以出現(xiàn)不良記錄后千萬不要注銷信用卡,及時(shí)銀行催你銷卡也不要理會(huì)。持卡人只要在接下來的24個(gè)月中每個(gè)月至少消費(fèi)1元并按時(shí)還款,那么以往的不良記錄就可以被覆蓋,重新產(chǎn)生了良好記錄,不會(huì)對(duì)之后的信貸造成影響。  2.銀行也是會(huì)以人為本,只要在不良記錄未被上傳到系統(tǒng)上,一般為90天,持卡人主動(dòng)積極的聯(lián)系辦卡行,說明原因并采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施,銀行通常也會(huì)幫助客戶消除不良信用記錄。  3.**后一種消除記錄的方法需要時(shí)間。中國人民銀行對(duì)個(gè)人的信用記錄一般只保存7年。因此只要在產(chǎn)生不良記錄后7年內(nèi)持卡人沒有任何的不良記錄。那么中國人民銀行也會(huì)自動(dòng)去除持卡人的不良記錄?! ∥覈庞每ㄟ€款記錄會(huì)顯示離查詢?nèi)掌?*近兩年的還款信息,按月度體現(xiàn)出來,什么時(shí)候逾期,逾期多長時(shí)間都會(huì)體現(xiàn),兩年以前的還款情況就不會(huì)體現(xiàn)出來了,但會(huì)保留5年,5年后才會(huì)銷除。一般銀行查詢個(gè)人征信,就是查詢申請(qǐng)人過去兩年內(nèi)的還款情況。只要持卡人在申請(qǐng)卡、貸款的時(shí),過去兩年內(nèi)的還款情況正常,一般就不會(huì)有太大的問題。

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  • 《征信業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定:征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人不良信息的保存期限,自不良行為或者事件終止之日起為5年超過5年的,應(yīng)當(dāng)予以刪除

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