已有4個回答

• 151****1200

  我聽說房改房過戶后可以賣，但最好問問專業(yè)人士，可能有政策限制或稅務(wù)問題。

  查看全文↓ 2025-06-03 10:30:08
• 150****1000

  從法律角度看，房改房過戶后可以出售，但需確保過戶手續(xù)完備，避免未來產(chǎn)權(quán)糾紛。建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-01 21:19:26
• 151****9771

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，房改房過戶后無明確限制立即出售。但需注意，不同地區(qū)可能有具體規(guī)定，建議咨詢當?shù)胤抗懿块T。

  查看全文↓ 2025-05-31 20:21:38
• 181****8244

  過戶后理論上可以立即出售，但實際操作中，建議等待一段時間，以便市場對新產(chǎn)權(quán)有所認知，提高售價。

  查看全文↓ 2025-05-31 14:56:07

相關(guān)問題

• 問 鐵路房改房可以出售嗎？
  答

  國家從2000年就對房改房放開并允許上市買賣交易，只要鐵路產(chǎn)權(quán)的房子有房產(chǎn)證的話是可以買賣的；但目前絕大多數(shù)鐵路產(chǎn)權(quán)的房子還沒有辦理產(chǎn)權(quán)證，按照法律規(guī)定沒有房產(chǎn)證的房子是不可以買賣交易的！ 沒有取得房產(chǎn)證的房屋法律規(guī)定不準上市，若是買賣的話單靠簽訂買賣合同不能保證購房者權(quán)益，風險很大；對法律明確規(guī)定不準上市的房產(chǎn)，建議放棄交易！ 參看：中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 第三十八條明文規(guī)定： 下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；

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• 問 房改房可以過戶嗎？
  答

  我聽說房改房可以過戶，但好像要補交一些費用。具體我也不太清楚，建議你咨詢一下專業(yè)人士。

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• 問 房改房拆遷后給了新房,新房馬上過戶賣給別人還用填嗎?
  答

  1：跟單位協(xié)商過戶2：跟單位協(xié)商讓單位出具證明，并且在房管部門做房產(chǎn)公證。

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• 問 請教一下大家房改房過戶后還是房改房嗎
  答

  這個要看當?shù)氐囊?guī)定了

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• 問 ??房改房能過戶嗎? 房改房如何過戶?
  答

  與一般二手房過戶沒有區(qū)別的，具體是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費發(fā) 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發(fā) 票單據(jù)，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。領(lǐng)證是指：買方按過戶回執(zhí)指定時間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

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