已有6個(gè)回答

• 151****3700

  合同里找，房價(jià)百分比。

  查看全文↓ 2025-06-10 14:28:43
• 181****4249

  違約金條款需符合法律規(guī)定，過高可能無效，購房者權(quán)益受保護(hù)。

  查看全文↓ 2025-06-08 15:53:04
• 166****9007

  違約金影響貸款成本，建議提前了解，以免影響貸款審批。

  查看全文↓ 2025-06-06 22:10:24
• 158****5774

  違約金比例多基于市場行情和合同約定，數(shù)據(jù)顯示，合理設(shè)置能降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-06-02 15:21:10
• 158****6015

  違約金？就是不按規(guī)矩來，得掏腰包的“罰金”。

  查看全文↓ 2025-06-01 19:20:22
• 150****8658

  違約金通常在合同里寫明，一般是房價(jià)的一定比例，比如5%。記得仔細(xì)讀合同，不懂就問。

  查看全文↓ 2025-06-01 14:22:33

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)買賣中違約金有哪些類型，其標(biāo)準(zhǔn)是如何確定的？
  答

  違約金類型看合同，標(biāo)準(zhǔn)也是雙方談，簽合同時(shí)得細(xì)看。

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• 問 商品房買賣違約金應(yīng)如何確定？
  答

  違約金？合同里寫清楚了，違約就按那個(gè)來，不過最好別違約，傷感情又傷錢。

  全部5個(gè)回答>
• 問 購房合同中的違約金通常是多少？如何確定違約金數(shù)額？
  答

  違約金數(shù)額應(yīng)公平合理，既要保護(hù)購房者權(quán)益，也要避免過高的違約成本。

  全部6個(gè)回答>
• 問 ??賣房違約金一般是多少?如何確定違約金?
  答

  無論是購房者還是售房者，出于對房產(chǎn)交易過程的不熟悉，往往選擇中介代辦。但是個(gè)別不良中介利用人們對交易流程的不熟悉，在某環(huán)節(jié)可能會(huì)設(shè)下陷阱，讓房產(chǎn)交易雙方防不勝防。通過中介進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)，要注重考查中介公司的信譽(yù)以及是否有違規(guī)操作，比如對于售房者來說，通過中介賣房就應(yīng)當(dāng)注意查看中介的資質(zhì)，挑選有能力的中介委托賣房才能省心。對于購房者來說，如在二手房貸款時(shí)，中介為購房者提供零**服務(wù)，購房者認(rèn)為自己占了便宜，殊不知如果被銀行發(fā)現(xiàn)，所有的責(zé)任都要自己承擔(dān)。二手房買賣有兩種方式，一種是通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易；另一種是自由交易。房產(chǎn)交易是否尋找中介，也是各有利弊的。房產(chǎn)交易不通過中介優(yōu)勢：售房者、購房者都可以省下一大筆中介費(fèi)。劣勢：買賣雙方獲得信息不及時(shí)，對于售房者來說，尋找一個(gè)靠譜的購房者可能需要花費(fèi)很多的時(shí)間和精力；對于購房者來說，想要尋找到適合自己的房子也是需要花費(fèi)大量的時(shí)間和精力。

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• 問 購房違約金一般是多少?如何確定違約金?
  答

  根據(jù)《合同法》規(guī)定，只有當(dāng)一方當(dāng)事人有重大違約行為時(shí)，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同，并要求其返還所交的預(yù)售購房款和利息，并支付違約金。此外，如果辦理按揭，銀行就會(huì)將貸款打入開發(fā)商賬戶，這部分房款視為已付，購房者可以要求開發(fā)商按照房屋總價(jià)值及合同相應(yīng)條款進(jìn)行賠償，這是受到法律保護(hù)的。 在你的購房合同里會(huì)有明確規(guī)定的!一般都是每天萬分之1到5的違約金，請參照你的合同，就可以計(jì)算了。開發(fā)商違約一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。2、房屋面積誤差超過3%。如果交房時(shí)房屋的實(shí)測面積與簽約時(shí)的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。3、房屋質(zhì)量不合格導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用。根據(jù)**新司法解釋，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，購房人可以提出退房并要求開發(fā)商賠償損失。認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。

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