已有5個回答

• 180****9078

  毛坯房，裝修自由，成本可控。

  查看全文↓ 2025-06-09 10:27:10
• 151****3388

  毛坯房交易簡單，法律風險低，有利于保護購房者權益。

  查看全文↓ 2025-06-06 16:25:39
• 184****3432

  毛坯房總價低，貸款額度小，月供壓力輕，適合預算有限的購房者。

  查看全文↓ 2025-06-03 18:41:45
• 155****9867

  購買毛坯房可享政策優(yōu)惠，如稅收減免，且價格相對低，符合市場調(diào)控方向。

  查看全文↓ 2025-06-02 22:10:58
• 133****0031

  毛坯房可以按個人喜好裝修，節(jié)省成本，住得更舒心。

  查看全文↓ 2025-06-02 20:44:57

相關問題

• 問 購買毛坯房有哪些好處？
  答

  毛坯房總價較低，貸款額度相應減少，月供壓力小。裝修分期付款，資金安排更靈活。

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• 問 毛坯房有什么好處
  答

  精裝和毛坯各有好處，可以根據(jù)自身需求選擇。毛坯房的優(yōu)點：1、方便開發(fā)商和業(yè)主毛坯房首先是方便了開發(fā)商，然后才是方便業(yè)主。毛坯交房可以讓開發(fā)商省心不少，節(jié)省運營成本，更能夠提高周轉效率，還能避免精裝房質量問題的困擾。如果精裝房出現(xiàn)大面積的質量問題而導致業(yè)主依據(jù)合同條款退房，那開發(fā)商損失就大了。這顯然是開發(fā)商不愿意看到的，因此部分開發(fā)商選擇了毛坯交房。對于購房者來說，毛坯房可以給你支配權，你想裝成什么樣的就可以裝成什么樣的。事實上業(yè)主個性化需求一直存在，而且會越來越強烈。購買毛坯房沒有一刀切的問題，有錢人可以裝得豪華點，普通人可以裝得簡單點，不著急住的還可以不用裝修，確保資金流動性。也正是因為這個原因，一些提供精裝修產(chǎn)品的開發(fā)商也在不斷求變，滿足購房者對于室內(nèi)設計的多樣化需求。2、收房相對省心對于業(yè)主來說，毛坯房收房要比精裝房簡單省心不少，至少不用擔心后期的隱蔽工程出現(xiàn)問題。收房后的隱蔽工程，業(yè)主本人都會參與設計、選材和施工，質量問題自己把關。3、毛坯房的確幫助業(yè)主省了一筆費用開發(fā)商給的裝修報價不低，這對于普通剛需購房者來說，是一筆不小的費用。還有些購房者買房是為了投資，精裝房可能也不大適合他，如果是偏遠的郊區(qū)，收房后找到房客都不容易，精裝修擱置幾年，室內(nèi)積塵可想而知，而定時保潔也需要一定的成本。選擇毛坯房則相對靈活得多，出租之前再裝修，還可以毛坯狀態(tài)直接轉賣他人。精裝房的優(yōu)點：1、買點家具就直接入住了精裝房的硬裝部分已經(jīng)完成，業(yè)主花費點時間布置軟裝即可入住，可謂省時省力。2、緩解鄰里矛盾裝修很難保持步調(diào)一致，先期入住的業(yè)主難免要忍受樓上樓下裝修噪音問題。時間長了，彼此之間的分歧和矛盾就可能表面化。3、裝修污染問題室內(nèi)裝修帶來的空氣污染問題一直困擾著業(yè)主，大品牌開發(fā)商的精裝修產(chǎn)品一般在裝修污染方面控制得比較好，而且從裝修完工到業(yè)主入住這段時間，正好可以散味道。著急入住的業(yè)主可以省下時間和房租錢。4、精裝修效果可能比自己裝修要好毛坯房的一大好處就是自主設計，但在現(xiàn)實生活中，大多數(shù)業(yè)主自主裝修的效果都不如開發(fā)商，原因只有一個——術業(yè)有專攻。

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• 問 毛坯房什么意思?買毛坯房有什么好處?
  答

  優(yōu)點：毛坯房如同一張白紙，可按自己的喜好來設計和規(guī)劃，可發(fā)展范圍大，裝修材料是自己選擇，質量有保障，毛坯房總價相對便宜，可變化風格多，完全按照自己喜好設計裝修，居住起來也是符合自己的生活習慣。缺點：由于一棟樓各戶入住時間不同裝修時間也不同，可能入住后會有裝修噪音影響居住體驗，而設計裝修都需要花費時間精力，**后成品也不一定能保證達到預期效果，整個也會延長入住時間。

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• 問 毛坯房的好處有哪些？
  答

  毛坯房讓我有更多裝修選擇，避免風格不合，住得更舒心，投資也更靈活。

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• 問 ??購買毛坯房有什么注意事項？怎樣驗收毛坯房？
  答

  一、建議收房日期一般房產(chǎn)商通知業(yè)主交房時間會比較早，建議大家不要在第一、第二天去收房，因為在那兩天，同時來收房的人會很多，而陪同驗收房子的人不會有太多時間仔細的陪同你去看房子，**好是往后推幾天比較好。1、樓房現(xiàn)場驗收1)發(fā)展商應首先出示《建設工程質量認定證書》，業(yè)主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》(此三項必須為原件)以及《房屋土地測繪技術報告書》，并由開發(fā)商加以說明。及各種相關驗收表格，如《住戶驗房交接表》(房間功能分區(qū)及標的物詳列各項驗收內(nèi)容，如客廳樓板、陽臺地面等等)與驗收意見表(如《樓宇驗收記錄表》2)買家繳交身份證復印件、收樓通知書，領取房屋鑰匙，并由商家接待人員帶領，到所購樓房依雙方約定的交樓標準查驗樓房狀況;3)依原合同約定標準驗樓;4)驗完樓后，買家按實際驗收情況填寫《住戶驗房交接表》(不到**后不簽)，同時將水表、電表底數(shù)抄在指定表格(一般附在《驗房交接表》中);如有不滿意的地方，可提出意見并將意見填寫在《樓宇驗收記錄表》中，作為書面依據(jù)，如發(fā)展商未準備有關表格，買家應另以書面形式將意見送交發(fā)展商。5)根據(jù)買家意見，買賣雙方協(xié)商解決辦法，如屬可整改內(nèi)容，應協(xié)商并簽署有關整改維修文件，約定下次驗收時間，一般不應超過30天;6)如買家對樓房基本滿意，應在《住戶驗房交接表》上簽字認可。4、辦理入住手續(xù)1)換發(fā)票、繳交各項相關費用;物業(yè)管理費一般交付后才開始計算，驗收時要簽前期物業(yè)合同。2)填寫《住戶檔案表》《入住協(xié)議》《消防責任書》等表格;、、3)領取《住戶手冊》《服務指南》等各種入住手冊及贈送物品。、2、各種資料可帶走 1)去物業(yè)部門查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗：A 房屋的《住宅質量保證書》--可帶走B《住宅使用說明書》--可帶走C《竣工驗收備案表》D 面積實測表E 管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)--可帶走

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