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• 180****0548

  從法律角度來看，次頂層住宅的購買合同中應明確建筑質(zhì)量保證和漏水責任條款，以保護購房者權(quán)益。同時，緊急疏散通道的設計和維護也是法律關注的重點。

  查看全文↓ 2025-06-09 08:24:31
• 158****8613

  次頂層住宅在市場分析中顯示出較高的需求，因其結(jié)合了較好的視野和較低的價格。然而，數(shù)據(jù)顯示漏水和緊急疏散問題仍是潛在風險，影響其市場表現(xiàn)。

  查看全文↓ 2025-06-05 10:52:24
• 131****1095

  次頂層住著挺舒服的，視野好，光線足，晚上也安靜。就是萬一停電，爬樓梯有點累，而且擔心漏水問題。

  查看全文↓ 2025-06-04 19:22:13
• 134****3857

  次頂層住宅，即位于頂層之下的樓層，具有以下優(yōu)缺點：優(yōu)點包括較好的視野和采光，因為接近頂層，通常能享受到更開闊的景觀和充足的自然光線。同時，由于樓層較高，噪音污染相對較小，居住環(huán)境更為安靜。缺點方面，次頂層可能存在一定的漏水風險，尤其是在建筑質(zhì)量不過關的情況下。此外，由于樓層較高，遇到緊急情況時疏散可能不如低層方便。在價格上，次頂層住宅通常比底層和頂層更具性價比，是一個綜合考量后不錯的選擇。

  查看全文↓ 2025-06-04 15:25:08

相關問題

• 問 次頂層29板樓的房子有什么優(yōu)缺點？
  答

  好處是樓層高，視野好，空氣也相對較好。弊端是樓層高，不喜歡高的人會覺得不好，其次如果電梯停電的話會造成不便，突發(fā)情況不易逃脫

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• 問 房子買頂層有什么優(yōu)缺點？
  答

  買頂樓的缺點：1.防水設施不好2.夏熱冬冷、滲漏水3.耗費能源，夏天要比底層單位多耗費電資源和水資源4.水壓較小5.高層住宅的公攤電梯運行費以及電梯維護費較多6.沒有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭買頂樓的優(yōu)點：1.視野開闊，對保護視力有好處；2.通風、采光效果好3.比較安靜，沒有樓上住戶的噪音干擾4.衛(wèi)生較好，且個人空間較多5.空氣好，特別是住在高層的空氣污染指數(shù)低6.私密性好7.蚊蟲較少8.價格比較便宜

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• 問 頂層優(yōu)缺點
  答

  頂層優(yōu)點：風景獨好；價格相對便宜。缺點：夏季的溫度比較高，冬天也會很冷；滲水問題比較嚴重；供水可能不足。

• 問 頂層的房子不好嗎？頂層房有什么優(yōu)缺點？
  答

  優(yōu)點：視野開闊，對保護視力有好處；通風、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多；在雨季比較干爽，不用除濕；蚊蟲較少；私密性好；價格往往比較便宜。缺點：夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源；如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫；水壓一般比較??；高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多；沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。

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• 問 高層頂層怎么樣？頂層到底有什么優(yōu)缺點？
  答

  一看就知道你是年輕人，年輕人都喜歡高層，31屬于超高層，不好的地方是頂層夏天很熱，而且價格肯定比中低層貴，空調(diào)是少不了的，頂層居住對有老人的也不好，如果這三點不是問題那么你就可以選擇頂層，‘’會當凌絕頂，一覽眾山小

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