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• 132****6543

  我聽說房產(chǎn)證改名要去不動(dòng)產(chǎn)登記中心，需要帶房產(chǎn)證、身份證之類的。具體流程我不太清楚，你可以再問問專業(yè)人士或者直接去登記中心咨詢。

  查看全文↓ 2025-06-08 08:39:38
• 133****0476

  房產(chǎn)證改名，得去不動(dòng)產(chǎn)登記中心。記得帶上房產(chǎn)證原件、身份證、買賣合同等。流程不復(fù)雜，但要耐心等，可能需要些時(shí)間。

  查看全文↓ 2025-06-05 19:38:21
• 181****5060

  房產(chǎn)證改名需至不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理，需提交原房產(chǎn)證、買賣合同、身份證明等文件。改名涉及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，務(wù)必確保合同條款明確，保護(hù)自身權(quán)益。如有疑問，建議咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2025-06-04 23:43:11
• 150****1325

  辦理房產(chǎn)證改名，您需要前往當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心。在此之前，請(qǐng)確保所有相關(guān)文件齊全，包括原房產(chǎn)證、身份證明、買賣合同等。如涉及貸款，還需銀行出具相關(guān)證明。

  查看全文↓ 2025-06-04 23:03:56

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證改名字
  答

  武漢市漢陽中心城區(qū)單價(jià)僅售5300，有木有，**6萬，有木有 2環(huán)線內(nèi)，桃花島附近，76平，40萬，老證。也許您會(huì)奇怪，雖然現(xiàn)在房市價(jià)格不穩(wěn)，為何房東要這低的價(jià)格出手呢？原因是：我?guī)头繓|在其他小區(qū)購置了一套適合他們自住的房子，手里資金不足，故打算出售此房。此住房從新房出售開始，一直是他們自住，主要是資金問題，房子結(jié)構(gòu)合理，質(zhì)量?jī)?yōu)秀，您不用擔(dān)心。如果您是客戶，那么恭喜您，如此便宜的房子。單價(jià)總價(jià)低。**可以低至6萬，機(jī)會(huì)擺在您的面前了，不論您是剛需，買了自??；又或者還是買了投資，低價(jià)買進(jìn)，合適的時(shí)候，您可以資金回籠，得到您心目中的合理收益。不論您是否愿意購買，這都將是您買房途中的一個(gè)有利機(jī)會(huì)，您有什么問題，可以詳細(xì)****。1 2聯(lián)合不動(dòng)產(chǎn)優(yōu)秀經(jīng)紀(jì)人 王松 竭誠(chéng)為您服務(wù) 聯(lián)系電話：

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• 問 房產(chǎn)證能改名字嗎? 房產(chǎn)證改名字費(fèi)用大概多少
  答

  簽訂了購房合同后，房屋所有人能否更名要根據(jù)不同情況來判斷：第一種情況：商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開發(fā)商協(xié)商，把之前簽訂的合同注銷，重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了。此種情況不涉及稅費(fèi)，處理起來比較簡(jiǎn)單。第二種情況：商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但商品房尚未竣工驗(yàn)收。此種情況還是可以更名的，但是相比第一種情況麻煩不少。需要開具未竣工檢查報(bào)告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時(shí)更名需支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。第三種情況：如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，則無法進(jìn)行更名。但是，在產(chǎn)權(quán)證辦出來以后，需要按規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。

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• 問 ??安置房改名字什么條件？安置房辦理房產(chǎn)證時(shí)能改名字嗎？
  答

  你可以到國(guó)土的房管部門提供你的法院判決書，但前提是你與原房產(chǎn)權(quán)屬人一同在房管部門進(jìn)行簽名確認(rèn)。如果對(duì)方不簽名，你可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，并以公函形式發(fā)送給房產(chǎn)發(fā)證部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記，并核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證給你

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• 問 房產(chǎn)證改名字需要什么手續(xù)辦理
  答

  一般情況下，房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈(zèng)與、買賣?！　∫弧⒎慨a(chǎn)證更名流程之一直接添加　　1、直接添加　　2、在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加?！　∪绻诨橐龃胬m(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可?！　?、非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈(zèng)與的方式更名?！　《?、房產(chǎn)證更名流程之二贈(zèng)予：　　1、贈(zèng)與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友，即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈(zèng)與方式進(jìn)行。　　2、以下是贈(zèng)予的兩種情況：　　3、有房有貸。一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進(jìn)行更名。二是向銀行申請(qǐng)，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準(zhǔn)后再到房管局辦理相關(guān)更名手續(xù)?！　?、有房無貸，視做贈(zèng)與。雙方需要簽訂一份贈(zèng)與合同，且贈(zèng)與合同必須辦理公證手續(xù)，公證費(fèi)一般是贈(zèng)與房屋價(jià)值的1%，除此之外還需要繳納一定的個(gè)人所得稅、契稅等費(fèi)用(直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)，免征營(yíng)業(yè)稅)?！　≠?zèng)與手續(xù)　　受贈(zèng)房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書和契證，到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈(zèng)與行為才具有法律效力。具體步驟如下：　　5、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書?！　?、受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，交納契稅，領(lǐng)取契證?！　?、辦理公證?！　∞k理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?！　∮墒苜?zèng)人到房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)變更登記，并提交下列證件：　　(1)申請(qǐng)書(窗口提供)?！　?2)原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證?！　?3)相關(guān)當(dāng)事人的身份證、戶口簿?！　?4)贈(zèng)與書及公證書?！　?5)契稅收據(jù)?！　?、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里″交付″以辦理完房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)?！　?、在辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)時(shí)，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人應(yīng)簽訂書面贈(zèng)與合同，并到房管部門辦理過戶手續(xù)，但如果贈(zèng)與人為了逃避其應(yīng)履行的法定義務(wù)而將自己的房屋贈(zèng)與他人時(shí)，如果利害關(guān)系人主張權(quán)利的，則該贈(zèng)予行為無效?！　∪⒎慨a(chǎn)證更名之三買賣　　除贈(zèng)與外，房產(chǎn)證更名也可以以二手房買賣方式進(jìn)行?！　《址窟^戶營(yíng)業(yè)稅及附加，分為以下幾種情況：　　①對(duì)外銷售個(gè)人購買不足5年的非普通住房的，全額征收營(yíng)業(yè)稅　?、趯?duì)外銷售個(gè)人購買超過5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房的，差額征收營(yíng)業(yè)稅　?、蹖?duì)外銷售個(gè)人購買超過5年(含5年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅

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• 問 房產(chǎn)證能改名字嗎? 房產(chǎn)證沒下來還可以改名字嗎
  答

  手續(xù)，需要出讓方本人和其配偶持身份證戶口本，房產(chǎn)證，契稅證，本地住房情況證明，婚姻證明， 受讓方需要身份證，戶口本，本地住房情況證明，婚姻情況證明。過戶前提；住房貸款還清，無抵押。費(fèi)用，要看你們之間關(guān)系來定稅費(fèi)，是夫妻，只有幾百元手續(xù)費(fèi)，沒有過戶稅費(fèi)。是直系親屬，可以選擇買賣或是贈(zèng)與過戶，。具體費(fèi)用要看賣家情況是否滿五唯一和買家是否名下無其他住房來定。

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