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• 155****7224

  從法律角度看，商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款均受《合同法》和《擔保法》規(guī)范。購房者應審慎選擇貸款方式，確保合同條款公平合理，維護自身權益。

  查看全文↓ 2025-06-16 20:28:10
• 132****0498

  您好，商業(yè)貸款適合收入穩(wěn)定、信用良好的客戶；公積金貸款利率低，但需滿足繳納條件；組合貸款適合公積金額度不足的客戶。具體選擇哪種，需根據(jù)您的實際情況。

  查看全文↓ 2025-06-12 08:19:13
• 130****5844

  根據(jù)最新數(shù)據(jù)，商業(yè)貸款占比約60%，公積金貸款約30%，組合貸款約10%。商業(yè)貸款因?qū)徟焓芮嗖A，公積金貸款則因低利率受歡迎。

  查看全文↓ 2025-06-09 18:43:36
• 131****8809

  買房貸款，不就三種嘛：銀行的商業(yè)貸，公積金貸，還有兩者混合的組合貸。簡單說，就是看你公積金夠不夠，不夠就加點銀行的錢。

  查看全文↓ 2025-06-07 22:49:38
• 180****8771

  根據(jù)《住房公積金管理條例》，公積金貸款是政策性住房貸款，利率低于商業(yè)貸款。商業(yè)貸款則由商業(yè)銀行提供，利率較高。組合貸款結(jié)合了兩者特點。政策鼓勵合理使用公積金貸款，以減輕購房者負擔。

  查看全文↓ 2025-06-06 14:55:15
• 184****9695

  房屋貸款主要分為商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款三種方式。商業(yè)貸款由商業(yè)銀行提供，利率較高但審批流程較快；公積金貸款利率較低，但需滿足一定條件，如連續(xù)繳納公積金一定時間；組合貸款則是商業(yè)貸款和公積金貸款的結(jié)合，適用于公積金額度不足的情況。選擇哪種方式，需根據(jù)個人信用、收入狀況和公積金繳納情況綜合考量。

  查看全文↓ 2025-06-06 13:47:30

相關問題

• 問 房屋貸款有哪幾種類型？
  答

  房屋貸款主要有商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款。商業(yè)貸款利率較高，適合收入較高人群；公積金貸款利率較低，適合穩(wěn)定工作人群；組合貸款適合兩者兼顧。

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• 問 房屋抵押貸款有哪幾種方式？
  答

  天津房屋抵押貸款 銀行產(chǎn)品 全市**低 年利率：7.2---7.86%。相當于月息0.6%多點，客戶如有各種特殊情況或"急需用錢"可以 1 天放款。1、手續(xù)簡便，門檻低，**高7成30年，利率低，額度高。2、包評估和去向；不押任何證件、15-25個工作日下款；可辦理快件！有保障。二次抵押貸款（銀行抵押），年息12%--14%，可貸1-3年。您的條件如果理想的話，額度可以不封頂。此產(chǎn)品專門針對房屋有尾款無法再貸款個人或商戶，彌補天津市場空白的銀行好業(yè)務。天津市區(qū) 無抵押 銀行貸款 月息全市**低 0.8% 個人**高可貸110萬 **快 1 天放款。此 無抵押貸款 是銀行專為扶持天津市個人和中小企業(yè)商戶設立的信用貸款。貸款就是如此簡單 手續(xù)簡便，無需任何抵押、無需擔保，只需去銀行1次即可辦理，省去繁瑣手續(xù)！公司放款 抵押貸款 短期 快速：1、私產(chǎn)房（大產(chǎn)權）短期抵押貸款，**快當天 1 天內(nèi)放款，手續(xù)簡便，快速解憂！利率全市**低 真實可靠。2、銀行組合 抵押貸款，**快 1 天放款，及為您快速解憂，利率（利息）也超合適。對您永遠不變的承諾：前期不收取任何費用，百分百保成功，不成功不收費，公司可上門服務，當面簽約。受理時間：提供7X24小時服務。為保護雙方利益，貸款時簽訂有效法律合同書（雙方各持一份）。因為每個客戶的條件資質(zhì)各不相同，所以我們會根據(jù)每位客戶自身的不同情況，為客戶制定出專屬的貸款方案（例如：貸款金額、貸款年限、貸款方式、還款計劃等），從而**大程度降低客戶的貸款融資成本和時間。真正做到為客戶提供一站式的服務，快速辦理的綠色通道。為您貸出財富，貸出夢想?。∽稍冸娫挘?87-2238-5145

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• 問 ?? 房屋貸款類型分為哪幾種呢？
  答

  1.二手房按揭貸款：借銀行錢買二手房。（買賣雙方）2.二手房轉(zhuǎn)按揭貸款：賣貸款買的房子，買方又需借銀行錢買這個房子。（買賣雙方）3.個人抵押貸款：將自己的房子抵押給銀行的貸款。（一方）4.無指定樓盤貸款：借銀行錢買一手房。（買賣雙方）5.公積金貸款：這個自己查下，我說不清楚。6.貼息貸款：公積金貸款有上限，超過上限后轉(zhuǎn)商業(yè)貸款，而后給你補貼一定的利息差。7.同名轉(zhuǎn)、加按揭貸款：未還完款的房子，在A銀行，想用錢，現(xiàn)在在B銀行貸款，將未還完的余款還給A銀行，**后你得到還完錢的剩余部分。（一方）

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• 問 房子貸款有哪幾種方式？
  答

  1、住房公積金貸款：交納住房公積金低息貸款。2、個人住房商業(yè)性貸款：未繳存住房公積金貸款。3、個人住房組合貸款：將住房公積金貸款和商業(yè)性貸款結(jié)合。

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• 問 個人房屋抵押貸款擔保方式有哪幾種？
  答

  目前常見的有三種貸款擔保方式，即住房抵押、權利質(zhì)押和第三方保證。一、以住房抵押作貸款擔保如果借款人名下有房產(chǎn)的話，可以選擇以個人住房作為抵押物來進行貸款的擔保，而且房產(chǎn)的評估價值都不會低，有助于提高借款人的貸款額度。如果貸款人以所購住房作抵押，則無需對抵押物進行評估，對借款人來說，可節(jié)省一筆評估費用；如果貸款人以自己已經(jīng)押有產(chǎn)權的住房作抵押，該抵押物則需經(jīng)過銀行指定的評估機構(gòu)進行評估，抵押人需要支付一筆評估費用。以住房作貸款擔保，借貸雙方要按有關法律規(guī)定到房地產(chǎn)管理機關辦理抵押物登記手續(xù)，抵押登記費用由借貸人承擔。此外，借貸人還需按規(guī)定到貸款銀行認可的保險公司購買抵押物財產(chǎn)保險和貸款保證保險，保險金額不低于貸款的全部本息，保險費用由借貸人承擔。因此，采取抵押擔保方式，借款人要支付抵押登記費用、保險費用和抵押物評估費用，如果借貸人經(jīng)濟較為寬裕，可以考慮選擇這一方式。二、以權利質(zhì)押作貸款擔保除了房產(chǎn)和汽車外，銀行也可以接受特定的有價證券和存單作為抵押物，有價證券包括國庫券、金融債券和銀行認可的企業(yè)債券，存單指人民幣定期儲蓄存單。借款人申請質(zhì)押擔保貸款，質(zhì)押權利憑證所載金額必須超過貸款額度，至少要大于貸款額度的10%。

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