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我聽說按揭貸款還款有兩種方式，一種是每個月還一樣多的錢，還有一種是開始還的多，后來慢慢減少。具體哪種好，還得看個人情況。
全部4個回答>貸款購房有哪些主要方式？
184****3317 | 2025-06-19 21:49:22
已有6個回答
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155****6112
我聽說，貸款購房有商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款三種方式，但具體怎么選，還得請教專業(yè)人士。
查看全文↓ 2025-06-29 23:28:34 -
158****1656
我建議，公積金貸款最劃算，但額度有限；商業(yè)貸款額度高，但利率高；組合貸款適合大多數人，但審批慢。
查看全文↓ 2025-06-27 13:26:27 -
133****4542
從法律角度，購房者應選擇正規(guī)金融機構辦理貸款，仔細閱讀合同條款，確保自身權益不受侵害。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。
查看全文↓ 2025-06-23 10:22:01 -
150****7705
根據《住房公積金管理條例》，公積金貸款利率低于商業(yè)貸款，能有效降低購房成本。同時，國家鼓勵商業(yè)銀行提供優(yōu)惠利率的個人住房貸款，以支持合理住房需求。
查看全文↓ 2025-06-20 14:54:43 -
130****9415
我的經驗是，商業(yè)貸款適合快速投資，公積金貸款適合長期持有，組合貸款適合預算有限的購房者。
查看全文↓ 2025-06-19 22:54:45 -
150****2143
貸款購房主要方式包括商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款。商業(yè)貸款利率較高，但審批速度快，適合急需資金的購房者。公積金貸款利率低，但審批流程較長，適合有穩(wěn)定公積金繳納的購房者。組合貸款結合了兩者優(yōu)勢，適合公積金額度不足的購房者。在選擇貸款方式時，需綜合考慮個人信用、收入狀況和還款能力，以確保貸款申請順利通過。
查看全文↓ 2025-06-19 22:10:12
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等額本息、等額本金、按月付息到期還本。
全部3個回答> -
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貸款購房還款方式主要有等額本息和等額本金兩種。
全部3個回答> -
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老百姓買房并不是那么容易，因此，盡量選擇性價比高的貸款方式，可以節(jié)省很多錢。面對買房貸款，每個城市出臺的規(guī)則也不同，也有部分購房者不能滿足貸款條件，而選擇組合貸款或是商業(yè)貸款兩種形式。那么，已經選擇了公積金組合貸款的購房者，手中流動資金寬裕了，想提前還貸公積金部分還是商業(yè)貸款部分呢？ 1、購房者選用公積金賬戶余額還貸 購房者公積金卡內有大額或一定數額的現金，購房者可申請?zhí)崆斑€貸。首先，要到本市公積金窗口咨詢，辦理公積金沖抵業(yè)務。購房者可以直接把流動資金存到扣款銀行扣繳。 房天下辦理提醒： 1）本人及配偶身份證；本人及配偶公積金卡片；家庭戶口本一份；結婚證一份，**近的銀行還款扣款流水憑證票據。 2）如夫妻雙方一同或一人申請住房貸款，都可以申請抵扣夫妻雙方的賬戶余額。 3）購房者用公積金卡內余額抵扣，完全沒有時間、次數、金額等限制要求。 4）余額還貸沒有違約金一說，如購房者有大量流動現金存入可抵公積金貸款的本金、利息。 5）選擇扣款公積金賬戶，如個人或夫婦一方（雙方），一般銀行規(guī)定。持卡人本人必須到場不能代辦。 2、購房者大額現金提前還款 公積金中心辦理的現金大額提前還款業(yè)務適用于償還公積金（組合）貸款的公積金部分。如果借款人手頭有活動資金，公積金賬戶余額不充足，又有還款需求的，推薦選擇此種還貸方式。 1）大額現金還款，需要貸款人提交申請，要滿足貸款前期還款無逾期記錄，如有先補繳。且辦理日期不能為還款日當天。 2）大額現金提前還款同樣，沒有時間、次數、金額等限制。 3）購房者還款只需將現金存入銀行代扣賬戶內，辦理時本人或夫妻雙方攜帶身份證到公積金中心辦理就可。倘若本人或夫妻雙方（一方）不能在場辦理，可以申請代辦，提醒代辦所需代辦人本人的有效身份證證件和貸款人的身份證證件。 4）大額現金提前還款并無違約金一說，購房者提前還款的部分只為貸款的本金、利息。 買房置業(yè)可以說是一家**大的開銷，重中之重。對于已經選擇組合貸款的購房者，一定要注意權衡利弊，量力而行還貸?？梢躁P注貸款行銀行利率變化，根據利率走勢來看提前還貸合適。搜房網房天下提醒廣大購房者留足日常生活開銷，以免造成生活開銷斷檔。
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2024年購房貸款方式包括商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款。商業(yè)貸款需注意利率和還款期限；公積金貸款需滿足繳存條件；組合貸款需合理分配比例。購房者應根據自身情況，選擇最合適的貸款方式，并注意合同條款，保護自身權益。
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