已有5個(gè)回答

• 150****6056

  我聽(tīng)說(shuō)如果貸款通不過(guò)，可以找其他銀行試試，或者增加首付比例。實(shí)在不行，也可以先租房，等條件成熟了再買房。不過(guò)具體情況還是要咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-06-13 09:46:20
• 132****6715

  貸款未通過(guò)可能會(huì)影響房屋買賣合同的履行。建議您及時(shí)與賣方溝通，說(shuō)明情況，看是否可以延期履行或解除合同。同時(shí)，也可以咨詢專業(yè)律師，了解您的權(quán)益如何得到保護(hù)。

  查看全文↓ 2025-06-11 12:36:48
• 166****5777

  貸款通不過(guò)確實(shí)讓人頭疼。你可以嘗試找其他銀行貸款，或者增加首付比例。如果實(shí)在沒(méi)辦法，也可以考慮先租房，等條件成熟了再買房。畢竟，買房是大事，不能勉強(qiáng)。

  查看全文↓ 2025-06-07 16:32:54
• 134****9001

  貸款通不過(guò)，可以考慮找其他銀行或金融機(jī)構(gòu)。同時(shí)，也可以考慮增加首付比例，減少貸款金額。如果實(shí)在無(wú)法貸款，可以考慮找合作伙伴共同購(gòu)買，分擔(dān)貸款壓力。

  查看全文↓ 2025-06-06 21:14:05
• 180****6221

  作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您首先與貸款銀行溝通，了解貸款未通過(guò)的具體原因?？赡苁怯捎谛庞糜涗?、收入證明、負(fù)債比例等問(wèn)題。如果是因?yàn)樾庞脝?wèn)題，可以嘗試改善信用記錄或增加共同借款人。如果是收入證明不足，可以提供更多的收入證明文件。如果是因?yàn)樨?fù)債比例過(guò)高，可以考慮減少其他負(fù)債或增加首付比例。同時(shí)，您也可以咨詢其他銀行，看是否有更寬松的貸款政策。在整個(gè)過(guò)程中，我會(huì)全程協(xié)助您，確保您的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。

  查看全文↓ 2025-06-06 20:51:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房貸款通不過(guò)怎么辦
  答

  1、目前有不少購(gòu)房者簽訂了購(gòu)房合同后，因各種原因，銀行貸款始終無(wú)法獲批，就會(huì)出現(xiàn)退房糾紛。在具體執(zhí)行中，很多樓盤(pán)是開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一指定銀行辦理貸款，所以提醒購(gòu)房者應(yīng)盡量在合同中注明，“如果貸款不能辦理，購(gòu)房者可以解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任，開(kāi)發(fā)商需返還**款”。2、如果是銀行根本就沒(méi)有接受貸款申請(qǐng)，由購(gòu)房者自己承擔(dān)違約責(zé)任。3、如果是購(gòu)房者和銀行已經(jīng)簽訂了借款合同及抵押合同，只是銀行沒(méi)有按時(shí)放款，則購(gòu)房者在向開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任后，可以按照借款合同向銀行主張違約責(zé)任。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸通不過(guò)怎么辦合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  按揭辦不下來(lái)的原因有很多,因此在實(shí)踐中,不同情況的處理也是不同的,在審理合同糾紛時(shí)法院一般會(huì)優(yōu)先適用合同中的約定。因此,合同中對(duì)貸款不批的違約責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)的規(guī)定是**重要的依據(jù)。如果沒(méi)有約定或者約定不明,按照下面的原則處理:1、開(kāi)發(fā)商的原因:如果開(kāi)發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋,即開(kāi)發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房,銀行審查時(shí)發(fā)現(xiàn)這種情況是不會(huì)批貸款的,此時(shí)購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商退還**及定金,并要求開(kāi)發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。2、購(gòu)房者的原因:如果購(gòu)房者提供的資料不真實(shí)或者購(gòu)房者的信用記錄不好造成銀行不予批準(zhǔn)貸款,購(gòu)房者應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。3、非買賣雙方的原因:如果政府的政策或者銀行的規(guī)定發(fā)生變化導(dǎo)致購(gòu)房者本應(yīng)拿到的貸款不能實(shí)現(xiàn),購(gòu)房者應(yīng)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成合同上又沒(méi)有約定的。購(gòu)房者可以起訴并舉證自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)并確實(shí)無(wú)力購(gòu)房,要求開(kāi)發(fā)商發(fā)還**及定金。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 全款房網(wǎng)簽備案后爛尾怎么辦
  答

  1、等待：一般房子爛尾后，當(dāng)?shù)卣蜁?huì)出面協(xié)調(diào)，政府會(huì)幫助購(gòu)房者找新的開(kāi)發(fā)商接盤(pán)這個(gè)項(xiàng)目。有的時(shí)候會(huì)等很多年，有的時(shí)候幾個(gè)月或者一年就等到了。2、協(xié)商退房。很少有人選擇這個(gè)方法。首先房?jī)r(jià)上漲了，退房后再買房不劃算。然后是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商都跑路了，就算退房資金也很難要回來(lái)，對(duì)于那些沒(méi)有網(wǎng)簽的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，他們?cè)敢獾却膊辉敢馔朔俊?/p>

• 問(wèn) 買房房款付了一半，過(guò)戶時(shí)審稅通不過(guò)，怎么辦？
  答

  通過(guò)買賣合同來(lái)協(xié)調(diào)吧，一是你想買，二是可能他有點(diǎn)猶豫了，不傷合氣的情況下，用合同來(lái)約束吧，

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 網(wǎng)簽了但還沒(méi)備案可以辦貸款嗎？
  答

  這個(gè)情況只有去改網(wǎng)簽,更名 買賣雙方都要出面的 你們雙方協(xié)商好了再過(guò)去

  全部5個(gè)回答>