已有3個(gè)回答

• 166****8694

  貸款要求涉及信用、收入、首付等。建議提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，了解利率和還款方式，選擇適合的貸款產(chǎn)品。

  查看全文↓ 2025-06-09 09:44:25
• 181****6465

  貸款要求包括信用評(píng)分、收入證明、首付比例等。數(shù)據(jù)顯示，首付比例越高，貸款利率可能越低。

  查看全文↓ 2025-06-08 22:20:32
• 158****1264

  買房貸款，首先得有穩(wěn)定收入，銀行會(huì)查信用記錄。首付一般要付房?jī)r(jià)的20%-30%，剩下的可以貸款。記得按時(shí)還款，不然會(huì)影響信用哦。

  查看全文↓ 2025-06-08 19:41:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有誰(shuí)說(shuō)說(shuō)買房貸款有哪些要求？
  答

  首先要求個(gè)人征信良好，不能有過(guò)不良記錄。其次要有份正式工作，收入要是月還款的2-3倍以上，根據(jù)地區(qū)有所差異。其次，貸款人有年齡要求，這個(gè)也和地區(qū)差異有關(guān)?；旧暇瓦@幾條硬性條件，其他的需要看你所在地區(qū)的銀行的規(guī)定了。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 有誰(shuí)講一下買房貸款有哪些要求？
  答

  1、房產(chǎn)的選擇 購(gòu)房者如想獲得房產(chǎn)按揭服務(wù)時(shí),選擇時(shí)應(yīng)重點(diǎn)了解這方面的內(nèi)容。買房人通過(guò)銷售人員的介紹或者在廣告中得知一些項(xiàng)目可以辦理貸款時(shí),還應(yīng)進(jìn)一步去確認(rèn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是不是已經(jīng)獲得銀行的支持,才能得以保證貸款能夠順利辦理成功。買房貸款資質(zhì)2、申請(qǐng)貸款 買房人確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)能夠得到銀行按揭支持后,應(yīng)該向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定,準(zhǔn)備有關(guān)的法律文件等等,填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。3、簽訂購(gòu)房合同 銀行在收到了購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件后,經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件,發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)。購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。買房貸款資質(zhì)4、簽訂樓宇按揭合同 購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同,并取得交納房款的憑證后,持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。買房貸款資質(zhì)5、辦理抵押登記、保險(xiǎn) 購(gòu)房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房,在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下,由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng),銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn),要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。購(gòu)房者購(gòu)買保險(xiǎn),應(yīng)列明銀行為第一受益人,在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險(xiǎn),保險(xiǎn)金額不得少于抵押物的總價(jià)值。在貸款本息還清之前,保險(xiǎn)單交由銀行執(zhí)管。買房貸款資質(zhì)6、開(kāi)立專門還款賬戶 購(gòu)房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后,按合同約定,在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立專門還款賬戶,并簽訂授權(quán)書(shū),授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。銀行在確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款條件,履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務(wù)。并辦理相關(guān)手續(xù)后,一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開(kāi)設(shè)的銀行賬戶,作為購(gòu)房者的購(gòu)房款階段性擔(dān)保的的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。買房貸款資質(zhì)

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 夫妻買房貸款有哪些要求？
  答

  聽(tīng)說(shuō)夫妻買房貸款要兩個(gè)人都有穩(wěn)定工作，信用要好，首付要準(zhǔn)備好，好像是房?jī)r(jià)的三成。利率好像每年都會(huì)變，具體得問(wèn)銀行。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 申請(qǐng)買房貸款有哪些要求？
  答

  申請(qǐng)買房貸款，需滿足《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定條件，包括具備完全民事行為能力、有穩(wěn)定收入來(lái)源、信用良好、首付比例符合要求等。這些條件旨在保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益，確保貸款合同的合法性和有效性。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買房貸款有哪些要求?房貸需要哪些資料?
  答

  買房貸款有哪些要求？1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力,承擔(dān)完全民事責(zé)任能力的自然人,具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居住身份證明;2、有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力;交齊首期購(gòu)房款;3、申請(qǐng)時(shí)購(gòu)房者有不低于購(gòu)房?jī)r(jià)款20%的自有資金。4、借款人同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物;5、所購(gòu)二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通的條件;6、所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)。備注：貸款銀行要求的其他條件。除了滿足這些條件，也不代表你就可以順利的貸到款，買到心儀的房子。所以，只要是準(zhǔn)備買房的朋友，貸款之前**后是準(zhǔn)備好以下材料，才能保證貸款的順利辦理。買房貸款需要哪些準(zhǔn)備的材料？1、未成年人：借款人身份證、戶口本、收入證明、銀行流水、未婚聲明(未婚聲明開(kāi)發(fā)商或銀行會(huì)提供固定的格式)、購(gòu)房合同，首期房款發(fā)票復(fù)印件，監(jiān)護(hù)人身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、銀行流水、資產(chǎn)證明(房產(chǎn)證、固定存折等固定資產(chǎn)提供的越多越有利于銀行申批，可提供復(fù)印件)、擔(dān)保協(xié)助貸款證明。2、未婚：借款人身份證、戶口本、收入證明、銀行流水、未婚聲明(未婚聲明開(kāi)發(fā)商或銀行會(huì)提供固定的格式)、購(gòu)房合同，首期房款發(fā)票復(fù)印件，資產(chǎn)證明。3、已婚：借款人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、銀行流水、購(gòu)房合同，首期房款發(fā)票復(fù)印件，資產(chǎn)證明。4、離異：借款人身份證、戶口本、收入證明、銀行流水、離婚證、離婚聲明(離婚未再婚開(kāi)發(fā)商或銀行會(huì)提供固定的格式;)、購(gòu)房合同，首期房款發(fā)票復(fù)印件，資產(chǎn)證明。

  全部5個(gè)回答>