已有3個回答

• 184****2073

  我聽說買一手房是可以貸款的，但具體怎么操作我不太清楚。好像是要提供一些個人資料，然后銀行會根據(jù)情況決定能不能貸。聽說還有公積金貸款，利率會低一些。不過具體細(xì)節(jié)我也不是很清楚，可能需要咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-06-12 16:15:29
• 181****6954

  購買一手房可以申請貸款，但需符合銀行貸款條件。購房者應(yīng)確保個人信用良好，收入穩(wěn)定，并準(zhǔn)備好相關(guān)材料。同時，購房者應(yīng)仔細(xì)閱讀貸款合同，了解利率、還款期限等條款，以保護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-11 23:02:07
• 132****2173

  購買一手房是可以申請貸款的。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我可以告訴您，一手房貸款通常涉及商業(yè)貸款和公積金貸款兩種方式。商業(yè)貸款由商業(yè)銀行提供，利率相對較高，但審批流程較快；公積金貸款則由住房公積金管理中心管理，利率較低，但審批流程可能較長。購房者需要根據(jù)自己的信用狀況、收入水平以及銀行政策來選擇合適的貸款方式。在申請貸款時，需要準(zhǔn)備個人征信報告、收入證明、購房合同等相關(guān)材料。此外，購房者還需注意貸款額度、利率、還款方式等細(xì)節(jié)，以確保貸款方案符合自己的財務(wù)狀況。

  查看全文↓ 2025-06-11 20:56:26

相關(guān)問題

• 問 ??怎么購買一手房?一手房值得購買嗎?
  答

  一手房買賣流程：1、購買一手房需要準(zhǔn)備的資料購房者在購房時應(yīng)要求房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”，這是法律對開發(fā)商賣房的基本要求。 “五證”包括以下的內(nèi)容：國有的土地使用證、建設(shè)用地的規(guī)劃的許可證、建設(shè)工程的規(guī)劃的許可證、建設(shè)工程的施工的許可證、商品房的銷售的許可證。 “二書”是指住宅質(zhì)量的保證書、住宅的使用的說明書。2、支付方式的確認(rèn)在購買之前應(yīng)向開發(fā)商核實支付的方式：全款抑或是分期付款？能否按揭？**的比例支付多少？按揭的還款期限**長能夠有多少？特別注意：如果按揭，每期需要還多少錢**好找一個在銀行工作的朋友幫忙計算一下，是否如售樓處人員計算的一致。3、認(rèn)購書的簽訂檢查核實完以上情況后，并且看完房子無質(zhì)量問題后，可以簽訂認(rèn)購書。購房者應(yīng)認(rèn)真、仔細(xì)地審閱認(rèn)購書，并向銷售經(jīng)理索取有關(guān)房屋的宣傳資料及有關(guān)文件，在問清楚房屋建筑的進展情況后，有條件的還應(yīng)實地考察一下。在此基礎(chǔ)上，購房者可簽訂認(rèn)購書并交納定金或預(yù)付款，定金各開發(fā)商定的標(biāo)準(zhǔn)不一，幾千到幾萬的都有，一般與商品房價格成正比。4、購房合同的簽訂在合同中，購房者必須要把全部有疑惑的問題落實清楚，發(fā)展商一般把一些承諾印在宣傳品上，或售樓人員口頭說出，但是實際交付的時候，很可能會出現(xiàn)問題，引起糾紛。開發(fā)商會推翻先前的承諾，合同中沒有。因此千萬不能疏忽大意，任何值得注意的問題都要落實在合同里。

  全部3個回答>
• 問 ??如何購買一手房?買一手房要注意什么?
  答

  首先，要了解下開發(fā)商以前開發(fā)過程中是否出現(xiàn)有爛尾樓或者存在安全隱患樓盤的情況，是否出現(xiàn)土地證和產(chǎn)權(quán)證遲遲沒有辦理下來的情況。其次，你要辦理按揭的話需要了解下你是否具備辦理按揭的資格。第三，你所在的城市是否有限購令，你是否在限購令范圍內(nèi)。第四，了解你準(zhǔn)備購買的樓盤是不是有土地證和產(chǎn)權(quán)證，能不能在網(wǎng)上查到備案。土地證年限多少，兩證下來的時間。第五，了解你準(zhǔn)備購買樓盤的區(qū)域規(guī)劃。第六，了解你準(zhǔn)備購買樓盤的項目規(guī)劃。第七，了解你準(zhǔn)備購買的房屋朝向、戶型、結(jié)構(gòu)。

  全部5個回答>
• 問 如何購買一手房?買一手房要注意哪些?
  答

  買一手房應(yīng)該注意以下問題：1、開發(fā)商的實力背景2、房子是否5證齊全3、需要辦理房貸業(yè)務(wù)的需要提前考察個人征信狀況4、實地考察房子的戶型采光情況5、提前確定收入是否滿足月供（收入是月供的2倍）6、提前了解所在地的購房和房貸政策

  全部5個回答>
• 問 ??購買一手房時選擇中介帶過去還是直接找售樓部?有什么區(qū)別?
  答

  找中介比較好，也要找對人，因為中介是屬于代理方，有時候中介那邊的優(yōu)惠相對比會多一點

  全部3個回答>
• 問 ??購買一手房時有哪些問題要注意的？
  答

  注意事項：1、盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本[3] 。2、警惕不公平條款，特別是補充協(xié)議，一定要保持高度警惕。3、現(xiàn)場簽約時，必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息，對合同條款必須詳細(xì)查看，逐一細(xì)讀。4、聘請專業(yè)律師參與。5、以補充對補充。6、集體簽約。

  全部5個回答>