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• 131****3108

  按揭買房的保證金，就是買房時(shí)先交的一筆錢。這筆錢越多，貸款利率可能越低，還款壓力也小一些。我買房時(shí)就多交了點(diǎn)保證金，感覺挺劃算的。

  查看全文↓ 2025-06-21 21:20:31
• 132****9457

  按揭貸款買房的保證金，是購房者為獲得銀行貸款而支付的首付款。根據(jù)《合同法》規(guī)定，首付款是購房者履行合同義務(wù)的一部分，對保障雙方權(quán)益具有重要意義。如購房者違約，銀行有權(quán)扣留保證金。

  查看全文↓ 2025-06-18 16:01:08
• 131****5957

  按揭貸款買房的保證金，就是您在申請房貸時(shí)需要支付的首付款。這筆錢是您對銀行的承諾，表明您有還款能力。首付款比例越高，貸款利率可能越低，對您更有利。

  查看全文↓ 2025-06-16 22:07:29
• 185****7952

  按揭貸款買房的保證金，是購房者支付的首付款。數(shù)據(jù)顯示，首付款比例越高，銀行貸款風(fēng)險(xiǎn)越低。近年來，首付款比例呈上升趨勢，反映了市場對風(fēng)險(xiǎn)的防范意識增強(qiáng)。

  查看全文↓ 2025-06-13 07:57:56
• 134****1824

  按揭貸款買房的保證金，是購房者在申請貸款時(shí)，按照銀行要求預(yù)先支付的一定比例資金。根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，保證金比例通常為房價(jià)的20%-30%。這有助于降低銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)，保障購房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-12 18:12:38
• 180****2200

  按揭貸款買房的保證金，就是買房時(shí)先交一部分錢給銀行，保證你有能力還貸款。這樣銀行才放心借錢給你買房。

  查看全文↓ 2025-06-12 15:01:04

相關(guān)問題

• 問 住房按揭貸款保證金是什么？
  答

  住房按揭貸款保證金是買房時(shí)銀行要求預(yù)存的錢，用來保證按時(shí)還款。我的經(jīng)驗(yàn)是，提前準(zhǔn)備好這筆錢，以免影響貸款審批。同時(shí)，合理規(guī)劃資金，避免影響其他投資。

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• 問 裝修保證金是什么？ 裝修保證金的用途是什么？
  答

  所謂裝修保證金，就是物業(yè)向裝修業(yè)主或裝飾公司征繳的一種裝修費(fèi)用，無非就是讓業(yè)主不要隨意改動承重墻。是對業(yè)主與裝飾公司在施工過程中拆改行為的約束，與裝修垃圾不能隨意傾倒！！違背物業(yè)所規(guī)定的諸多項(xiàng)目！！ 一般裝修押金裝飾公司不會繳納，都由業(yè)主承擔(dān)??！裝修押金在業(yè)主裝修完成的情況下經(jīng)物業(yè)查看是按照約定退還給業(yè)主的！！

• 問 ??買房按揭貸款保證金必須交嗎?貸款買房時(shí)交的保證金能退嗎?
  答

  銀行按揭貸款保證金擔(dān)保在銀行界普遍存在。通常的做法是銀行與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡稱開發(fā)商)簽訂《個(gè)人購房貸款項(xiàng)目合作協(xié)議》以及《個(gè)人購房擔(dān)保借款合同》，并在合同上約定，銀行為開發(fā)商開發(fā)樓盤的購房人發(fā)放住房按揭貸款，而開發(fā)商在銀行開立保證金專戶，并按著發(fā)放貸款余額的一定比例存入保證金，為銀行的按揭貸款提供擔(dān)保。當(dāng)購房借款人取得房地產(chǎn)證，并辦妥以銀行為抵押權(quán)人的抵押登記手續(xù)后，銀行將保證金賬戶中的對應(yīng)保證金退還給開發(fā)商。在此期間內(nèi)，若購房借款人未按合同約定按期還本付息的，由開發(fā)商代為償還，銀行有權(quán)直接從保證金賬戶中扣劃相關(guān)款項(xiàng)。

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• 問 按揭貸款買房為什么要交保證金？
  答

  保證金是銀行評估貸款風(fēng)險(xiǎn)的重要依據(jù)。它能體現(xiàn)借款人的還款意愿和能力，有助于銀行控制信貸風(fēng)險(xiǎn)。建議購房者提前準(zhǔn)備，以免影響貸款審批進(jìn)度。

  全部4個(gè)回答>
• 問 按揭貸款保證金交嗎
  答

  按揭貸款保證金是要交的。銀行按揭貸款保證金在正常情況下是必須交的，因?yàn)檫@個(gè)在銀行是普遍存在的，為銀行的按揭貸款提供了第二還款來源，對于維護(hù)銀行的資金安全是具有重要意義，承擔(dān)一定的連帶保證責(zé)任，直至房產(chǎn)證辦理出來并且完成抵押登記后，銀行才將按揭貸款保證金退回開發(fā)商。按揭貸款保證金是銀行在按揭貸款的時(shí)候按照貸款總額的一定比例向房產(chǎn)開發(fā)商收取的錢，當(dāng)借款人將房貸還清的情況下，保證金是可以退還的.按揭貸款需要的條件①房屋按揭貸款借款人需要具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用度良好，有還款的能力、所住房變現(xiàn)能力的情況確定。②需提供主參貸人有效證件身份證，戶口本，結(jié)婚證，個(gè)人學(xué)歷復(fù)印件，如果是二手房還需要提供賣方房產(chǎn)證復(fù)印件幾產(chǎn)權(quán)人幾配偶的身份證、結(jié)婚證復(fù)印件。