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• 131****7648

  擔(dān)保降低銀行風(fēng)險(xiǎn)，保障貸款安全。

  查看全文↓ 2025-06-21 15:11:47
• 158****3278

  擔(dān)保是風(fēng)險(xiǎn)管理的重要手段，有助于維護(hù)金融市場(chǎng)穩(wěn)定，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2025-06-19 10:01:45
• 155****5629

  擔(dān)保就是銀行的“安全墊”，萬(wàn)一你還不上錢(qián)，銀行還能找擔(dān)保人要。

  查看全文↓ 2025-06-15 15:19:15
• 130****4147

  擔(dān)保讓我們貸款買(mǎi)房更安心，不用擔(dān)心萬(wàn)一還不上錢(qián)，銀行會(huì)找上門(mén)。

  查看全文↓ 2025-06-13 23:54:04
• 181****6445

  擔(dān)保能降低投資風(fēng)險(xiǎn)，確保資金安全，是投資房產(chǎn)時(shí)的重要保障。

  查看全文↓ 2025-06-12 19:49:21
• 158****6254

  房子抵押貸款擔(dān)保是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)為了降低貸款風(fēng)險(xiǎn)而采取的一種措施。當(dāng)借款人申請(qǐng)房屋抵押貸款時(shí)，銀行需要確保貸款能夠按時(shí)償還。擔(dān)?？梢允堑盅何锉旧恚部梢允堑谌綋?dān)保。這樣做可以保護(hù)銀行的利益，確保在借款人違約時(shí)，銀行能夠通過(guò)處置抵押物或要求擔(dān)保人履行責(zé)任來(lái)回收貸款。此外，擔(dān)保還能提高貸款審批的成功率，因?yàn)殂y行認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)較低。

  查看全文↓ 2025-06-12 16:15:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子貸款擔(dān)保公司可以嗎? 貸款買(mǎi)房為什么需要擔(dān)保公司擔(dān)保？
  答

  抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；有合法有效的購(gòu)房合同；以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以?xún)?nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款；已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以?xún)?nèi)；能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；

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• 問(wèn) 為什么要貸款買(mǎi)房? 貸款買(mǎi)房為什么需要擔(dān)保公司擔(dān)保？
  答

  **近微博上曝光了蕭山一對(duì)情侶婚前的聊天記錄，引發(fā)了眾多網(wǎng)友的熱議！大意是說(shuō)：男方不想用父母養(yǎng)老的錢(qián)全款買(mǎi)房，想先**，慢慢還貸款，還貸也不用女方出，而且名字寫(xiě)兩個(gè)人的。但女方對(duì)貸款買(mǎi)房極其反感，認(rèn)為貸款買(mǎi)房會(huì)降低生活質(zhì)量，要求全款買(mǎi)房，面對(duì)理想和現(xiàn)實(shí)，愛(ài)情和面包，兩者都很無(wú)奈！其實(shí)不止是這對(duì)情侶，CC身邊很多朋友也有這種情況，都在糾結(jié)買(mǎi)房到底是全款還是找銀行貸款？有的是家里有錢(qián)，能夠全款付款；有的是只差小幾十萬(wàn)的資金缺口，能夠找親朋好友湊；

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• 問(wèn) 房貸需要擔(dān)保公司嗎？貸款買(mǎi)房為什么需要擔(dān)保公司擔(dān)保？
  答

  1、辦理公積金貸款確實(shí)有需要擔(dān)保，但擔(dān)保形式應(yīng)該不只限于擔(dān)保公司，自然人也可進(jìn)行擔(dān)保。服務(wù)費(fèi)都是要交的。不過(guò)現(xiàn)在公積金貸款擔(dān)保這項(xiàng)已經(jīng)取消了。如果是近期辦理的還要求繳納擔(dān)保，就可以到有關(guān)部門(mén)進(jìn)行投訴了。2、公積金管理中心要求擔(dān)保公司擔(dān)保主要是降低風(fēng)險(xiǎn)。 而且雙方之間應(yīng)該是建立合作關(guān)系的。3、在借款人申請(qǐng)擔(dān)保時(shí)，擔(dān)保公司向借款人收取一定數(shù)量的擔(dān)保費(fèi)，同時(shí)要求借款人將所購(gòu)商品房作為抵押物。在借款人因特定原因不能如期償還所欠銀行貸款時(shí)，擔(dān)保公司對(duì)該筆貸款承擔(dān)連帶償還責(zé)任。4、在個(gè)人住房置業(yè)擔(dān)保貸款所涉及的法律關(guān)系主體中，銀行、擔(dān)保公司、購(gòu)房者三者間為貸款人、保證人及借款人之間的法律關(guān)系，即擔(dān)保公司以自由資產(chǎn)為購(gòu)房者的貸款提供償還擔(dān)保。5、擔(dān)保公司的資金來(lái)源主要通過(guò)政府預(yù)算資金、資產(chǎn)劃撥及骨干房地產(chǎn)企業(yè)獲得，在其承擔(dān)保證責(zé)任的能力方面具有可靠的實(shí)力保障。

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• 問(wèn) 房子抵押貸款為何需要擔(dān)保？
  答

  房子抵押貸款需要擔(dān)保，主要是基于《物權(quán)法》和《擔(dān)保法》的規(guī)定。擔(dān)?？梢越档豌y行的信貸風(fēng)險(xiǎn)，保障其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，擔(dān)保合同中會(huì)明確約定擔(dān)保范圍、期限等條款，以保護(hù)各方的合法權(quán)益。作為房產(chǎn)律師，我們建議客戶(hù)在簽訂擔(dān)保合同前，仔細(xì)審查合同條款，必要時(shí)可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，以維護(hù)自身權(quán)益。

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• 問(wèn) 為什么申請(qǐng)公積金貸款需要擔(dān)保公司的擔(dān)保？
  答

  住房公積金管理中心是不以盈利為目的的事業(yè)單位，其人員編制受到一定的限制，而日益增長(zhǎng)的公積金貸款業(yè)務(wù)量及瞬息變幻的金融市場(chǎng)變化都要求我們的貸款工作都更加細(xì)致化、專(zhuān)業(yè)化。而擔(dān)保公司作為專(zhuān)業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)防范公司機(jī)制相對(duì)較為靈活，能集中人力進(jìn)行貸款個(gè)人信用調(diào)查、追蹤和貸款逾期催繳以及抵押物的處置工作。事實(shí)上，全國(guó)大多數(shù)公積金管理中心都引入了擔(dān)保機(jī)構(gòu)。我中心在2000年引進(jìn)擔(dān)保公司實(shí)行雙重?fù)?dān)保貸款業(yè)務(wù)后，貸款逾期率呈明顯下降趨勢(shì)，目前貸款逾期率始終控制在萬(wàn)分之一左右，在全國(guó)范圍內(nèi)處于較低水平。

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