已有3個(gè)回答

• 158****7023

  花園洋房容積率？大概是0.5到1.2吧。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是房子和花園占地的比例。容積率低，住得舒服；容積率高，房子擠擠。

  查看全文↓ 2025-06-15 07:29:08
• 155****8698

  花園洋房的容積率一般在0.5到1.2之間。容積率越低，居住環(huán)境越舒適，但可能影響投資回報(bào)。投資時(shí)，要綜合考慮容積率、地段、配套設(shè)施等因素。

  查看全文↓ 2025-06-14 19:51:44
• 150****5120

  花園洋房的容積率通常在0.5至1.2之間。容積率是衡量建筑密度的重要指標(biāo)，它反映了單位土地面積上的建筑總量?；▓@洋房因其低密度、高綠化率的特點(diǎn)，容積率相對(duì)較低。具體數(shù)值會(huì)因項(xiàng)目規(guī)劃、地理位置和開發(fā)商定位等因素有所不同。在選購(gòu)時(shí)，可以查看項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃資料，了解容積率等關(guān)鍵指標(biāo)，以評(píng)估項(xiàng)目的居住舒適度和投資價(jià)值。

  查看全文↓ 2025-06-14 19:22:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 深圳花園洋房容積率是多少 深圳花園洋房有什么值得注意的細(xì)節(jié)
  答

  很多人在買房子的時(shí)候，都會(huì)考慮到房子容積率的問(wèn)題，那花園洋房的容積是多少？要怎么計(jì)算，6個(gè)細(xì)節(jié)不可忽視，小編整理相關(guān)內(nèi)容如下。 就購(gòu)房者而言，現(xiàn)下是一個(gè)購(gòu)買好時(shí)機(jī)，但也要謹(jǐn)防“優(yōu)惠陷阱”，比如，開發(fā)商將一些“次品”拿來(lái)促銷，實(shí)質(zhì)居住起來(lái)，并沒有了花園洋房的舒適度，因此，在購(gòu)買之前，需特別注意花園洋房6個(gè)方面不可忽視的細(xì)節(jié)。 關(guān)注容積率指標(biāo)2.5是個(gè)坎 花園洋房是介于別墅與高層之間的產(chǎn)品，其容積率也在2.5之間。如果容積率高于這個(gè)數(shù)值，那么，就會(huì)影響花園洋房的居住舒適度。但是，目前重慶市場(chǎng)含有花園洋房產(chǎn)品的項(xiàng)目，基本是與高層混合修建，因此，也建議購(gòu)房者可以分開衡量，單算花園洋房組團(tuán)的容積率。 打量戶型面寬 越寬通風(fēng)采光越好 目前花園洋房大多屬于板式戶型，就講究面寬，面寬距離越大，通風(fēng)、采光就越好。這樣一來(lái)，居住舒適度也越好。 端頭戶型**好 三面都可見風(fēng)景 花園洋房也有著高層的屬性，因此，每層會(huì)并列多戶。端頭戶型肯定是**好的，也就是兩頭的戶型，可形成三面觀景，而中間的戶型就只能看前后兩面。若在條件允許下，就盡量選擇端頭戶型。 有電梯優(yōu)先 再高也不覺累 目前花園洋房已越修越高，除常規(guī)的“5+1”，還出現(xiàn)了“6+1”、“7+1”，但是，國(guó)家規(guī)定七層及以上住宅才必須裝電梯，這里，購(gòu)房者就需注意了，以防買了“無(wú)梯花園洋房”，還需天天爬樓梯，特別是家里有老人的，居住時(shí)就不大舒適了。 環(huán)保節(jié)能不能少 通風(fēng)保暖兩相宜 為尋求**佳舒適度，目前，不少花園洋房采用了板式結(jié)構(gòu)，一方面是增加了通風(fēng)、采光的優(yōu)越性，但是，另一方面也會(huì)缺少保暖性。因此，購(gòu)房者需考量開發(fā)商是否采用了節(jié)能環(huán)保的保暖材料，以確保房間具有保暖性。另外，重慶氣候偏潮濕，如果含有地下室的花園洋房也要考慮防潮、防水、防霉是否已處理好。 大面積贈(zèng)送空間 雖誘惑但也有陷阱 為了吸引更多的購(gòu)買者，許多開發(fā)商將退臺(tái)、地下室、入戶花園處理成贈(zèng)送空間，這是非常具有誘惑力的，但是相信一點(diǎn)，“天下沒有白吃的午餐”。其實(shí)終究是由消費(fèi)者買單，正所謂羊毛出在羊身上。同時(shí)，花園面積是計(jì)入產(chǎn)權(quán)證，還是屬于小區(qū)業(yè)主共有？一定要在銷售前問(wèn)清楚。

• 問(wèn) 洋房的容積率一般是多少？
  答

  我聽說(shuō)洋房的容積率一般在1.0到2.0之間，這樣既能保證居住的舒適度，又符合規(guī)劃要求。不過(guò)具體數(shù)值可能因項(xiàng)目而異，最好還是咨詢一下專業(yè)人士。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 洋房的容積率一般是多少？
  答

  洋房容積率通常在0.5至1.5之間，具體數(shù)值需參照當(dāng)?shù)匾?guī)劃法規(guī)。容積率過(guò)高可能違反規(guī)劃許可，影響業(yè)主權(quán)益。購(gòu)房者應(yīng)關(guān)注容積率合規(guī)性，維護(hù)自身合法權(quán)益。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 春天花園的容積率是多少？
  答

  春天花園的容積率是1.63。項(xiàng)目位于芝罘區(qū)只楚路以北、珠璣路以西，規(guī)劃用地面積4.4萬(wàn)平米，總建筑面積11萬(wàn)平米，容積率1.79，綠地率48.9%。其中6.7萬(wàn)平米住宅，總戶數(shù)788戶。項(xiàng)目毗鄰珠璣**、珠璣幼兒園、西炮臺(tái)公園、珠璣市場(chǎng)、麥德龍、富爾瑪、煙臺(tái)糧油批發(fā)市場(chǎng)、煙臺(tái)國(guó)際五金城，周邊居住環(huán)境優(yōu)雅，屬當(dāng)前芝罘區(qū)西部稀缺的集商住于一體的品質(zhì)住宅。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 建業(yè)花園里的容積率是多少？
  答

  就是2吧

  全部2個(gè)回答>