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• 133****3936

  我聽說樓板價是房子每平米的價格。好像是總價除以面積。但具體怎么算，我也不是很清楚。還是得多問問有經(jīng)驗的人。

  查看全文↓ 2025-06-18 08:23:21
• 188****9414

  樓板價是衡量房價的重要標準。多年經(jīng)驗告訴我，樓板價低不一定就好，還要看地段、配套。綜合考慮，才能買到好房子。

  查看全文↓ 2025-06-15 19:27:04
• 131****5784

  樓板價是評估房產(chǎn)價值的關(guān)鍵指標。貸款時，了解樓板價有助于確定貸款額度和利率。建議根據(jù)樓板價和個人財務狀況，合理規(guī)劃貸款。

  查看全文↓ 2025-06-14 23:38:32
• 150****1186

  樓板價就是每平方米的房價，計算簡單，總價除以面積。選房時，關(guān)注樓板價，比較不同樓盤，挑性價比高的。

  查看全文↓ 2025-06-14 23:04:42

相關(guān)問題

• 問 樓板價是什么？樓板價的計算公式是怎樣的？
  答

  樓板價是地價除以面積，買房時了解它，能更清楚房子成本。

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• 問 房地產(chǎn)開發(fā)中涉及的的“樓板價”是個什么概念？
  答

  “樓板價”是指開發(fā)商將已列項的房產(chǎn)開發(fā)項目上的土地價值按所需建造的房產(chǎn)建筑面積折換成一定價格后對外轉(zhuǎn)讓的價款。這個轉(zhuǎn)讓價格不包括房產(chǎn)的建筑工程造價，僅僅是土地的價值體現(xiàn)在要建造的房產(chǎn)建筑面積上的一種形式。

• 問 ??樓板價怎么算哪位有行情的能說下？
  答

  樓面價、樓板價、地面價的含義及計算公式介紹：樓面價是指土地總價格除以該土地的允許**大建筑面積，每個土地在獲得時，基本都有容積率規(guī)定，框定了該土地建筑的**大面積。計算公式：樓面價=土地總價格 / 建筑總面積?！皹前鍍r”是指開發(fā)商將已列項的房產(chǎn)開發(fā)項目上的土地價值按所需建造的房產(chǎn)建筑面積折換成一定價格后對外轉(zhuǎn)讓的價款。這個轉(zhuǎn)讓價格不包括房產(chǎn)的建筑工程造價，僅僅是土地的價值體現(xiàn)在要建造的房產(chǎn)建筑面積上的一種形式。計算公式為：土地成交總價除以總建筑面積。地面價是指土地價格除以土地面積，是拿地的單位面積成本，通常以畝計算。計算公式：樓面地價=土地總價÷規(guī)劃建筑面積 =土地單價÷規(guī)劃容積率規(guī)劃建筑面積=土地面積×容積率容積率=地上建筑總面積÷規(guī)劃用地面積

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• 問 樓板價的計算方法是什么？
  答

  樓板價，就是每平米的房價。買房時，我會先算樓板價，再比較周邊樓盤，看是否劃算。經(jīng)驗告訴我，樓板價低的樓盤，性價比往往更高。

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• 問 什么是樓面價與樓板價？樓面價和樓板價有什么區(qū)別?
  答

  樓面價是指土地價格除以該土地的允許**大建筑面積，每個土地在獲得時，基本都有容積率規(guī)定，框定了該土地建筑的**大面積。樓面價表明了該項目在銷售時，單位售價中所包含的土地成本。地面價是指土地價格除以土地面積，是拿地的單位面積成本，通常以畝計算?？茨愕馁Y料，樓板價和樓面價是一個概念，只是名稱略有不同。至于地面價按照畝計算，在開發(fā)商這里還是很流行的，畢竟用了這么多年了。以后我也要聽你的，改改算法，按照平方米計算了。

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